纠结买新房还是二手房 南城新房二手房全攻略

房天下  2012-01-27 01:23

[摘要] 南城区域优势凸显，成为东莞目前房地产热区之一，而西平片区更是炙手可热，而到底在南城买新房还是二手房更给力呢？2012年新春出手的你，是看好二手房还是新房呢？

南城区域优势凸显，成为东莞目前房地产热区之一，而西平片区更是炙手可热，而到底在南城买新房还是二手房更给力呢？2012年新春出手的你，是看好二手房还是新房呢？

中信凯旋国际(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2009-10-18

入住时间：2011-09-28

楼盘类型：二手房

价格：均价7500元/平方米

售楼地址：南城区东莞大道与隆溪路交汇处森林湖对面

中信凯旋国际实景图

  中信凯旋国际总占地约8万平米，总建筑面积约29万平米，容积率3.0,绿化率38%，由12幢小高层和高层组成，在建筑规划上遵循“景观价值化”原则，超宽栋距，最宽楼距达107米,围而不合的环立式布局，形成中央区开阔景观并形成视觉的通透性；底层架空、空中观景阳台、空中庭院、入户花园不但将自然渗透到每一个角落，同时也形成社区新的景观带，程度实现人对自然的需求。中信凯旋国际是中信地产集中了16年成熟开发的精粹全新打造的一个精品楼盘，秉承中信公园社区的建设理念。整体规划布局上充分利用、配合东莞中央生活区的东南部生态空间。既能欣赏到生态区的美丽环境，又能享受到来自东南生态区的自然清风，让东南生态区的天然小气候能覆盖到整个项目，让居住在凯旋国际也能享受到生态区所带来的自然气息。项目园林以法式与现代时尚完美结合，以快乐的音符为园林主旨，打造出一个艺术公园、浪漫社区，同时也给东莞城市居住带来全新的居住理念。

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世纪城国际公馆香榭里(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2009-06-13

入住时间：2010-05-01

楼盘类型：新房

价格：均价15000元/平方米

动态：世纪城国际公馆香榭里主推170-330平方米联排别墅、叠加别墅、双拼别墅，均价9000-30000元/㎡。每成交一套别墅即送奔驰一辆。

世纪城国际公馆香榭里实景图

  世纪城国际公馆位于东莞市新城市中心区南部东莞大道旁，南城规划的“五大区域”所围合的圆心地带，地理优势非常明显。这五大区域分别为：CBD行政中心、CLD中央生活区、南城总部经济中心、绿色生态区及南城东生活区。东临绿意馥郁的同沙生态园；南靠水濂山森林公园、6800亩绿色世界；西拥东莞南城中央高档生活区；北依南城区体育公园与南城区新政府，休闲、商业、生活配套极其完备。世纪城国际公馆香榭里占地207098平米，建筑面积约318471平米，区域内罕有的大规模别墅群、低密度生态社区。规划结构遵循“人、建筑与自然的共存融合”这一主旨，重点突出对原生态环境的保护和新生态环境的塑造。

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 御泉山大宅(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-03

入住时间：2011-10

楼盘类型：新房

价格：均价7300元/平方米

动态：御泉山大宅剩余货量不多，160-180平阔景大宅6500元/㎡起。

御泉山大宅实景图

  御泉山大宅建筑规划遵循“有机建筑”理念，充分考虑各种自然环境因素对居家的影响，实现人性化居住，并从人本的角度，打造为欧陆风格为主的建筑，完美体现社区的高贵与现代气质。60栋泉山独墅，面积370-540㎡，依山而建、沿水而设。578套泉山大宅，面积150-300㎡，单排线性排列，全南向无遮挡泉山视野，完美规划全城罕有。御泉山大宅园林遵循“一主轴线、一山林、一泉眼，山水融入住区”设计规划，步步异景，身在其中，不知是园林中的自然，还是自然中的园林。御居大城，尊享繁华。御泉山大宅除项目自有10000平米商业配套外（餐饮、娱乐、休闲、商场、SPA等），10生活圈内，有美食街、南城步行街、SPAR超市、沃尔玛、海雅百货以及国美电器、时尚电器、苏宁电器等，真正离尘不离城。生态与生活，宁静与繁华完美接合，成就理想的豪宅居所。御泉山大宅为孩子们准备的，是1600平方米的国际品牌幼儿园，与国际同步水准的师资力量，世袭名门风范的文脉，更是和御泉山同样生生不息的贵族精神传承。 御泉山，一座传袭皇族精神的山。傲踞新城居住板块——中央生态居住区（CRD），紧临城市花谷公园、绿色世界、水濂湖生态公园、同沙生态公园等。从古至今，智者乐山，仁者乐水，是每位成功者不懈的追求。御泉山坐拥一座3.4万平米私家山体公园，保留原生大树，四季常绿春暖花开；御泉山独享全城的百年活泉，生态纯净之地，乃地下灵气所溢。

中信森林湖三期玛瑙屿(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2009-11-09

入住时间：2010-07

楼盘类型：二手房

价格：均价19690元/平方米

动态：中信森林湖三期玛瑙屿已售罄。

中信森林湖三期玛瑙屿实景图

  中信森林湖三期玛瑙屿在规划升级上秉承“利用水岸、坡度高差，演绎时尚与现代居住文化”的设计理念，粹合一二期别墅之所长，引湖入墅，山中种墅，建筑与自然共融共生。园林升级上，保留1.8万平米的天然山体，配合山体公园、中轴园林、入口广场等景观节点，营造人工湿地，并设置一些活动设施及散步径，令园林变得更有趣味和参户型创新升级，聘请英国皇家御用建筑设计师进行产品立面设计。车位比例更达到1：1.5。建材优选铝合金门窗、中空玻璃，入户大门、楼梯等均采用优良建材。首批在9月下旬推出的产品是湖居独立别墅及创新的院居联排别墅。湖居独栋将水引进二线和三线湖居之间，让一线和二线四面环水，布成招富引财之势；内湖使用湿地方式处理，力求为业主提供一个适合养生的居住环境……完美升级，只因最后最珍贵。 别墅有两种，一种叫森林湖，一种叫其它。拥有山水资源的度假别墅从来都没有缺乏过，但能位居城市中心、而又能拥有山水资源的度假型的生活别墅，就只有森林湖，玛瑙屿作为中信森林湖的封山之作，自然是最后最珍贵。

天利中央花园(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-07-23

入住时间：

楼盘类型：新房

价格：均价9500元/平方米

动态：天利中央花园143-167㎡一期楼王诚意登记中，目前在售产品主要是135㎡—167㎡的高层洋房，均价9500元/㎡。

天利中央花园实景图

  天利中央花园傲踞东莞市南城区西平中央的中央，紧邻中央商务核心区（CBD），项目临双轻轨交汇站--新城市中心站、东莞大道，家乐福和沃尔玛，交通价值和生活价值无可超越。天利中央花园深谙，越是具有一定高度的，就越能凸显出卓尔不凡的建筑禀赋。全围合式社区内7栋俊雅建筑互为构想，造就了24万平米大城的恢弘。简欧式建筑的外在简洁与城市大宅的内在神韵，以精美凝练的现代建筑语境，融合20000平米水景园林的大手笔，同时让3500平米沙滩泳池、风雨连廊写意园林之内，“境随水起，水随园动”的妙致顿生。 作为天利地产进驻东莞的个作品，天利中央花园从一开始就被标注成为中央区名宅的价值使命。天利地产以其运营深圳CBD，海南会展中心的品质精神，倾力打造中央花园的豪门气质。常用于甲级写字楼的LOW—E玻璃，服务过奥运会和世博会的通力1350KG的商用电梯，城市少见的环氧地坪地下停车库、尊尚会所内部的恒温泳池等等，所有这一切，我们只是鉴证“中央天工名宅”这一品牌远见。 天利中央花园2011年正式入市，一期推出有三房、四房、五房，面积区间约95㎡—170㎡全南向产品，迎合不同客群需求。届时，作为中心区罕有的高使用率户型，必将重新定义中心区豪宅版图。

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 天诚国际(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2009-11-14

入住时间：2010-12-01

楼盘类型：二手房

价格：均价6899元/平方米

动态：天诚国际住宅已售完，目前还有28-53㎡的写字楼在售，均价7000元/ 平

天诚国际实景图

  天诚国际用地面积5466.32平方米，总建筑面积约25215.22平方米，由两栋21层高层组成，其中一层为商业、二层为公寓、三至二十一层为住宅；其中标层每隔一层设有空中花园，三层设有平台花园。项目整体规划“生态、商务、居住”为设计理念，为城市精英阶层提供高品质的立体园林生活空间。主力户型为一房、二房和三房单位，面积在46-85平方米之间，户户南北朝向，采光通风良好。户型设计追求空间科学布局，功能多样化，开间尺度舒适实用，绝无空间浪费，打造年轻人喜欢的精致城市生活空间。天诚国际周边周边市政、文化、商业、休闲配套齐全，图书馆、群众艺术馆、东莞展览馆、科技博物馆、玉兰大剧院、青少年宫、滨江体育公园、沃尔玛、麦当劳、星巴克、中华美食街近在咫尺。一流的物管，全方位的、贴身的、贴心的服务，生活更加安心、舒心。更有阳光二小精英教育，让孩子赢在起跑线上。

江南城(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-12-24

入住时间：2012-10-30

楼盘类型：新房

价格：均价13000元/平方米

动态：江南城1月14日将再度邀请东莞市书法家协会主席团成员著名书法家，以及历届少儿书法大赛活动中部分金奖得主，亲临江南城进行书法挥毫，现场即兴创作新春对联赠送给宏远大社区业主及到访客户。从1月14日起，宏远地产还将在江南城销售现场派发数万个利是封，同时推出少量贺岁特惠单位。

  江南城是宏远地产继江南世家、江南雅筑之后，又一个旗舰式项目，可谓全面升级的江南庭院社区。规模升级：40万㎡社区。生活方式升级：低层庭院式空间布局，邻里关系亲近、温暖。立面、用材、户型升级：用艺术的设计手法设计立面，名贵材料大量运用，让建筑成为艺术品，时间越久越具价值，优化经典户型，既有面子又舒服。配套升级：十年耕耘，大社区犹如一站式巨型超市，衣食住行通通妥贴。包括有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园，南城富民步行街、宏远酒店、宏远批发市场、宏远菜肉市场、宏远沿河路住宅区、宏远外国语学校、宏远幼儿园、南城阳光小学等一系列各种配套设施，生活非常便利。大环境升级：两河四岸数公里养生走廊。教育升级：配备优质幼儿园、小学、中学，教育质量全面提升。交通升级金丰三桥即将动工，59路公交现已开通，出门即可乘达鸿福路口、行政中心、天源电脑城、东城市场、东城车站等东莞核心城区。江南城在注重产品硬件升级的同时，更注重社区文化等软环境的提升，重金投入数千平米会所，开设江南私塾，内设琴、棋、书、画等多项课程，长期免费培训社区业主子女，迄今已经吸纳了接近500名业主子女参与。2008年11月，江南私塾成为东莞市书法家协会青少年培训基地。江南城还经常举办各种名家书画展沙龙及邀请名家现场挥毫，着力打造丰富多彩的社区生活，形成具具有江南特色的文化大盘。江南城是一个别墅大社区，目前在售产品类型包括：（1）340-360㎡联排别墅：首创“五重庭院”尊贵设计，8米开间大客厅，50平米豪华主卧，尽享低调的奢华。（2）200-220㎡叠加别墅：前庭后院，限度接触自然；7M开间客厅大开间，客厅餐厅跃式设计；中空餐厅，气派大方，更带露台设计；三套房设计，主卧带独立衣帽间及景观大阳台。（3）105～150㎡情景美墅：类别墅产品，提升居住档次感，有天、有地、有花园；江南庭院的围合式设计，有利于邻里交往，充满街坊温情；一梯两户，户型方正实用，户户南北通透，通风采光极好；创新退台式设计，加上花园、露台的赠送保证了户户有景，情景相融。（4）100㎡朝南望江电梯美墅：一梯两户尊享空间，南北通透；户型方正实用，功能分区合理； 4.1M开间大主卧，更可望一线江景。（5）110-130㎡高层洋房新品诚意登记即将开启：户型方正实用，通风采光极佳；超大入户花园，阔绰开间客厅及观景大阳台，园林美景尽收眼底；特色中空庭院设计，可以自由设计成书房或茶室；主卧270度转角飘窗，望族气度，尽享生活的奢华。

江南城实景图

 御花苑海蓝湾(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2009-06-06

入住时间：2010-05

楼盘类型：二手房

价格：均价14787元/平方米

动态：御花苑海蓝湾35平米、75平米单身公寓、一房一厅均价6600元/平米。

御花苑海蓝湾实景图

  御花苑海蓝湾位于东莞市水濂山水库西向，水濂山大道东侧，东莞御花苑西南面，占地面积40亩，约28000平米，建筑面积60000平米，容积率1.2，绿化率37％。御花苑海蓝湾共有别墅53套，面积在260平米到275平米之间；共有公寓洋房209套，面积由35到175平米之间，一房到五房都有。御花苑海蓝湾作为御花苑新的组团，同享御花苑的所有资源和配套，包括130万平米水濂湖、原生态的水濂山、荔枝林、外国语学校、广东美术馆、中航健身会、游艇码头、乡村俱乐部等等。御花苑海蓝湾的产品特点为hasa雅墅，什么叫hasa？hasa是房子，hasa是风景区里的房子。这也是东莞在风景区中的居所，是水濂山片区的一个高尚生态居住区。御花苑海蓝湾的规划采取半围合式的结构，围而不合，既保证了小区的相对独立性，又与御花苑整个大社区以及天然山体有机融为一体。建筑风格为新古典主义风格，建筑用材包括有文化石、木纹砖、英红瓦等。御花苑海蓝湾的园林风格为东莞的英式浪漫风格。由规则、尺度适宜的一个个小空间组成的秩序井然的园林景观形式是英国园林的特点之一。18世纪被成为才子的园艺师布朗改变了园林的刻板布局，建造了以湖泊、树林为中心的自然式风景园林。由此创造了结合了规则和自然优点的英式浪漫风格园林。御花苑海蓝湾的洋房紧凑实用，而且赠送超大的入户花园、景观阳台、卧室飘窗，精致写意，88平米的小三房设计非常新颖别致，175平米的大四房客厅和主卧都十分阔绰，是大户人家的，御花苑海蓝湾30多平米的一房一厅，一个人的写意生活，自住投资两相宜。御花苑海蓝湾依山而建，既相对独立，又与御花苑大社区融为一体，打造的是水濂湖公园风景区里的高档住宅。

香树丽舍(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-09-03

入住时间：2012-12-21

楼盘类型：新房

价格：均价9500元/平方米

动态：香树丽舍预计1月份加推38套70-140平洋房，敬请期待。

香树丽舍实景图

  香树丽舍是由东莞市亿兆房地产开发有限公司投资开发的高尚生活精品社区，位于东莞市南城区环城路与科技路的交汇处，位于政府重点规划的南城总部基地核心区，地理位置优越，交通快捷便利。香树丽舍总占地面积约9万平米，建筑面积25万平米，是南城中心版块中容积率的该项目之一。香树丽舍目前开发期，一期总户数约1100户，由8栋18-29层高层住宅组成。香树丽舍呈围合式布局，视野开阔。逾13000平米超大中庭园林，绿地率高达40.08%。 香树丽舍定位为高品质文化社区，适宜居家户型，主要面向70-80年代城市精英。建筑立面为现代欧式风格，简洁明快，品质感强。主力户型为70-120 m2两房及三房，户型设计方正合理，实用率高，绝大部分户型实现南北通透，将建成南城高品味的生态住居空间。 香树丽舍小区休闲运动设施配套齐全，规划有园林式的双游泳池、篮球场、羽毛球场和慢跑径等设施，并将配套国学特色的幼儿园及特色餐饮。小区道路规划均为人车分流，采用全地段外环与区内地下系统相结合的组织方式，1期规划的地下固定车位及临时车位就共计800多个，充分满足业主停车需求。 香树丽舍优势特色是首创东莞“香居文化社区”，邀请全球著名园林设计公司“贝尔高林”倾力打造香树园林，建筑首层全架空，园林绿化延伸至建筑之中，让建筑生长在花园里，让住户享受香气四溢精致优雅的花园生活。 1、交通：位于东莞南城区五环路与科技路的交叉处，处东莞城市中心区，是规划的总部基地片区，地理位置非常优越。距离东莞CBD地区仅五，交通十分便利； 2、教育：配套国学特色的幼儿园、四点半学校，且片区内规划新增幼儿园、小学、初中各一所，人文氛围浓郁，子女就读轻松。 3、园林：由全球知名园林公司贝尔高林公司精心设计，首创香树主题园林，首层全架空，超过50000平米的园林景观，中央庭园景观逾万平米； 4、小区：小区规划园林式双游泳池、篮球场、羽毛球场及慢跑径等设施，并将配套及特色餐饮。 5、文化：东莞首创“香居文化”社区，设置香吧、茶吧、酒吧及图书馆、四点半学校等文化设施，建设东莞精品文化社区。

城市风景二期(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2010-1-10

入住时间：2010-12

楼盘类型：二手房

价格：均价6763元/平方米

动态：城市风景二期高层65、80㎡两房均价6300元/㎡，现可享受多重优惠

城市风景二期实景图

  城市风景街区位于东莞市南城区莞太路新基路段南城步行街斜对面，街区全长710米，总建筑面积达15万多平方米。在规划布局上，城市风景街区以超前的眼光高起点进行规划设计，街的一侧是融高档商业、商业展示、国际国内知名品牌汇集的13栋个性化建筑；街的另一侧是由由四栋15层高的商住楼和一栋商务公寓组成。商住楼和商务公寓的底层商业与对面13栋独栋商业相呼应，通过匠心独运的景观设计和浓郁商业氛围的营造，形成一条包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的高档风情商业街区， 以此来满足东莞市中产以上阶层休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的，将生活与休闲完美结合，突显现代城市人的生活方式。城市风景街区有着无比优越的区位优势。根据南城区未来的发展规划，南城区的中心区将以莞太大道为中轴分为新区及旧区；其中新区规划为南城办事服务中心、生态居住区、东莞购物乐园、及专业市场板块，旧区主要是改造和扩建沿河路和莞太大道南北向的十条横路，建设现代化商贸和服务休闲中心。而城市风景项目城市风景项目正好在新区及旧区的汇处，完全吸纳新旧两区的人流及物流，非常有利于商业零售业的发展。城市风景街区由东莞市中天力通房地产开发有限公司潜心打造。该公司成立于2003年7月，是东莞市近年来迅速兴起本土房地产开发企业。自2004年以来，公司相继开发建设了城市系列--假日一、二期，赢得了全城青春贵族和投资客的注目和追捧。2005年，公司在前两年成功开发的基础上，又陆续推出了城市系列--假日三期、东城主山假日公寓、城市风景街区，中堂南国雅苑、中天城市广场等项目。公司将全力以赴，精心组织策划，严格管理，坚持精益求精，以一流的质量和服务体系打造产品，并以超前的运营管理水准和独到的经营思路来进行经营运作，力争把城市风景街区打造成一处用艺术、街区文化、休闲景观筑就的商业街区经典。城市风景地处东莞行政、商务、居住三大中心交汇处，即南城中心区真正意义上的中心。莞太大道、科技大道就在左右，四环路、五环路也在不远处，距莞惠城轨与R2轻轨交汇处——新城中心站也就百米，交通网络从大型商城、学校、广场、剧院、图书馆、车站……辐射至周边各大城镇。交通便捷不说，配套更是完善，10生活圈，尽享中心繁华。

 贝丽湖(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-03-19

入住时间：2012-12

楼盘类型：新房

价格：价7000.00元/平方米

动态：贝丽湖现售156-170㎡4+2房，7000元/㎡起。

贝丽湖实景图

  “贝丽湖”，世纪城国际公馆的洋房组团。国际公馆作为南城中央罕有180方大社区，目前已经开发到了四期。四期总占地约21万平米，总建筑面积约31万平方米，容积率仅1.24，绿化率达到40%，为目前东莞城市核心区域内规模、密度、视野最宽的高档社区。四期物业类型涵盖别墅组团“香榭里”和洋房组团“贝丽湖”，“贝丽湖”为88-190㎡高层洋房，共17栋，皆为两梯三户、两梯四户等舒居产品，呈“一”字形半围合式排开。 贝丽湖——阔景湖居的栖息美学。城市最核心•的•低密度阔景大盘 1．论地段我们是：地处CBD中央商务区、CLD中央生活区、南城总部经济基地、南城生活区、中央生态区五大核心规划中心交汇点，傲居中央之上。 2．论舒适度我们是：别墅容积率0.75，四期容积率1.24，绿化率高达40%，内部水系面积更是高达1.9万平米，且全部是采自水濂山的活水。 3．论视野和楼距，我们是：贝丽湖作为城央别墅区内的洋房，南北皆无建筑遮挡，楼距超过千米，放眼整个东莞都属水平。 4．论生活醇熟度我们是：四期内部独享4000平米私家会所，一二期独有1.2万方会所，公馆商业街、SPAR超市出门就是！外部五可到达沃尔玛、家乐福等大型超市。 5．论品牌我们是：历经九年沉酿，世纪城已将国际公馆精心打造成东莞乃至南中国豪宅品牌，全新四期“贝丽湖”延续公馆尊贵血统。 6．论物业我们是：世纪城物业是二级资质物业管理公司，在东莞享有非常高知名度与美誉度，在东莞首屈一指！ 7．论户型我们是：我们的户型方正实用、南北通透、超高使用率、分区合理、功能多样，充分利用周边景观资源。

世纪城国际公馆仁里(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2008-07-26

入住时间：2010-05-01

楼盘类型：二手房

价格：均价7719元/平方米

动态：世纪城国际公馆仁里200㎡四房在售，均价8500元/平。

世纪城国际公馆仁里实景图

  世纪城国际公馆三期占地9.8万平米，建筑面积24万平米，由21栋小高层和高层组成。三期遵循一二期尊贵的品质血统和成熟社区的韵味，简洁的外立面彰而不显，竖向线条力度，赋予建筑俊秀挺拔的威仪之感，坡屋顶的塔式立面，饱含贵族的浪漫气韵。产品由120平米～400平米组成的传世大宅，公馆气度不彰自显。户型方正实用，南北通透，超大入户花园、六角景观阳台。园林倡顺天人合一理念，新亚洲风格园林在国际公馆三期得以完美呈现，以水为心，两道绿荫轴与环形长廊贯穿多处景点，三叠瀑布、健身广场、亲水木台在水岸自然生长。小区内除设有幼儿园、网球场、大型超市等外，业主还可享受充满异域时尚情调的400米的风情商业街区及12000平米的五星级会所服务，御膳坊、西餐厅、健身房、乒乓球场、篮球场、羽毛球场、恒温室外双泳池一应俱全。世纪城地产携手南开，与中信合作巨资打造东莞一流子弟学校——南开实验学校，以素质教育传承公馆百年文脉。三期总体规划以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻划优质生态环境，突出健康休闲的生活理念，为居民塑造环境优美、舒适便捷、和谐交流的社区环境和生活体系。规划主要突出以下三点： 1、和谐——人与自然和建筑的共存与融合 2、健康——园林化的健康社区环境的营造 3、个性——具有认同感的个性化空间设计结合基地现状条件，以自然环境为中心，以轴线展开功能布局，形成具有整体性、系统性以及均好性特征，并具有良好的弹性和可操作性的整体布局结构。 整体结构框架：“一心、一环，两轴，多点”一心：位于基地中部的绿化景观核心。两条绿化景观轴在此相交，水面沿步行空间展开，形成视觉焦点。 一环：一条交通环路。 两轴：一南一北两条绿化景观轴，串联起多个绿化景观节点。 多点：多个绿化景观节点形成各个不同的院落空间。通过草坡、雕塑、步道、小品等元素形成丰富的空间。本规划的绿化系统结合规划结构，以绿化景观轴为线索，以最贴近住宅的方式布置，提高了绿地的共享性。紧密联系核心景观区和几个入口景观节点，在景观核心处将水面放大，结合健身广场、亲水平台形成景观节点，强化各个入口绿化空间。营造出一个生态整体的、富有流动感的绿化景观系统。强调住宅分布的均好性，在强调绿化空间与步行系统结合的同时，注重绿化节点设计，通过园林设计，将住宅建筑融合在环境之间。同时，在注重户内具有良好“朝向”的同时，强调“景向”效果，丰富宅内临窗外视效果。建筑风格为新古典主义，发挥塔式建筑的优势，强调竖向挺拔感，以高洁雅致的艺术装饰风格为设计基调，造型简约、刚中带柔，垂直的柱式与横向线脚形成对比，相映成趣。世纪城.国际公馆位于东莞市新城市中心区南部东莞大道旁，是东莞城市规划中的中央生活区的核心位置。项目背靠6800亩绿色生态世界，西侧东莞大道是东莞市最为重要的景观大道。世纪城.国际公馆是区域内罕有的大规模，低密度生态社区。其规划结构遵循“人、建筑与自然的共存融合”这一主旨，重点突出对原生态环境的保护和新生态环境的塑造。世纪城占地1300亩，由实力雄厚的东莞市世纪城商住开发有限公司开发，社区秉承与国际化生活相接轨，与世界同步的生活理念，无论是建筑形态 、园林设置 、服务体系甚至是中英文对照的导示系统和鲜明的VI设计等细微之处都是体现国际化社区的组成部分，是一个按国际化居住社区的高标准倾力打造的超大规模地产项目。125-146㎡三房、四房，230㎡五房，160㎡三房（送夹层） 传承百年公馆文脉，缔造国际高尚大城。世纪城坚持以国际视野为企业核心理念，以六大国际标准，全方位升华东莞公馆生活，历经三年打磨，于2008年推出国际公馆三期，再次诠释“百年公馆·百年尊贵”的深刻内涵。

中信森林湖兰溪谷(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-12-18

入住时间：2012-04-01

楼盘类型：新房

价格：均价13000元/平方米

动态：中信森林湖兰溪谷6栋175-198平米中央景观楼王热销中。

中信森林湖兰溪谷实景图

  中信森林湖兰溪谷总占地约17万平米（其中一期39753平米，二期131074.39平米），建筑面积约51万平米，共有16栋11-33层洋房组成，由北向南逐级抬升，绝大部分单位可望森林湖超大湖面。项目位于森林湖项目东南端，北面正对森林湖原生态湖泊，南侧紧邻绿色世界、东莞植物园，可远眺水濂山公园。 皇家植物园，系出皇家，胜于皇家皇家级景观中轴原生坡地的自然落差，塑造贵族庄园、牧场才有的珍贵坡景。拾阶而上，欧式雕塑、叠水、欧式灯柱、拱门、廊柱、名树一步一景，让从来一马平川的花园陡然化为立体，放纵满墙肆意生长的青翠爬藤，与倾斜而下的明媚光线，犹如青青翠谷，安置您偶尔独处的情趣 皇家级湖滨长廊 380米长廊，绕湖而行。人在散步，山也在散步。湖映着人，沉下去的是心，浮上来的是山，是林，是居住着400名富豪的别墅群。大树与大树，石板与石板之间，保持着最舒适的距离，让散步成为一场旅行。 皇家级叶子会所 2700㎡叶子会所，窗前的风景是山，是湖，是林，是每一处足以载入史册的风景。文艺复兴的文明气息弥漫其中，太阳门广场的繁华若隐若现。情调CLUB，健身房，珍品酒窖……享受源于地中海贵胄的玩乐习惯，长久以来，这种奢侈只在私人别墅的私人会所才有。 中信森林湖兰溪谷建筑风格中信森林湖兰溪谷整体以美国南加州西班牙建筑风格为主题，结合东莞本地居住者在建筑空间与平面布局上的要求，形成独具特色的建筑语言，建筑立面注重体量及西部尺度，色彩处理，为居住者精心打造一个富于异域风情的高尚生活小区。

合正上东国际(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2008-10-26

入住时间：2009-09

楼盘类型：二手房

价格：均价7358元/平方米

动态：上东国际二期全城免费办理财智护照， 申请即可获得二期产品的优先选购权、近两周内开放样板房并开始认筹

合正上东国际实景图

  上东国际，由深圳知名品牌发展商合正集团开发。合正集团在深圳已有10余年、开发10多个项目的历程，如合正名园、合正锦园、锦湖魅力城等，并连续两年（2007-2008）获得房地产百强之星的殊荣。合正集团现已从深圳走向，分别在东莞、惠州、烟台同时开发项目。上东国际位于东莞城市中心鸿福路上，滨江体育公园、金丰体育公园——“双公园”之间，与东莞城市CBD核心区仅一桥相隔，入则繁华出则宁静，左右独具稀缺性的城市资源和公园资源。自上东国际的咨询中心至沃尔玛、海雅百货、银丰路美食街、莞太大道金融一条街等商业配套和市政九大配套如玉兰大剧院、图书馆等均在5内。生意商务、生活休闲的便利性无可比拟。上东国际总建面39万平方米，是东莞城市CBD旁如此规模的高档居住社区，目前一期已全面封顶。纯粹美式的建筑园林风格，100%朝南向、南北通透创新阔景户型，5.3万平米的中心集中绿地水体，2200平米东莞首创水立方商业会馆，功能齐备的美式风情商业街区，中央音乐学院附属幼儿园配套等等，都使得上东国际当仁不让的成为东莞市场上潜质、最被期待的明星楼盘。

中熙弥珍道(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-11-05

入住时间：

楼盘类型：新房

价格：均价9500元/平方米

动态：中熙弥珍道1月加推78-148平二至四房，均价在8800-9500元/㎡之间。

中熙弥珍道实景图

  中熙弥珍道由中熙房地产开发，项目位于南城西平社区,占地33660平方米，以高档洋房为主。建筑面积12万多平方米，容积率2.5，建筑密度45%。主力产品：75-83平的二房、97-133平的三房和143平的四房，另外还有40-50平的商务公寓。

塞纳城市嘉园(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2008-07

入住时间：2009-9-20

楼盘类型：二手房

价格：均价7131元/平方米

动态：塞纳城市嘉园少量80㎡-89㎡二房在售,均价6500元/㎡

  项目位于东莞市新城市中心区的核心路段洪福路，处于东莞鸿福路与运河东三路交汇处，临近市政府广场以及南城中心公园，属于CBD和运河居住区双核地段，无论是投资还是自住都具备很好的价值。项目所处的洪福路是东莞市新城市中心区的交通要道，是连接城市东西的大动脉，周边除了东莞市政府等完善的市政配套外，也林立了大量的住宅社区以及商业、商务机构，沃尔玛、海雅百货、苏宁电器、国美电器、时尚电器城等知名大商家的进驻。同时大量的金融系统也在本项目周边，如中信银行、交通银行、兴业银行、中国银行、工商银行、农村信用社等，预示着洪福路这条新的中央商务区以及商业区的功能地位日益突出，片区商业和居住价值不断提升。项目物业为商住合一，底部共两层商业，上部为30层的住宅，总高度近100米。住宅部分规划设计为“一字”排开，规划设计形成了类似聚宝盆的形状，从角度来讲，起到藏风纳水聚财目的。加上项目周边并无高层建筑遮挡，不但增强了室内居住的私密性和舒适度，同时做到了南北对流、采光面大、视野开阔，整个东江尽收眼底，还可远眺东莞的黄旗山。住宅部分全部为两房和三房经济型设计，户型方正、南北对流、紧凑实用。小区设有平台花园，整个花园的设计洋溢出经典的欧式风格，同时还配有无边泳池和会所。

景湖荣郡(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-09-25

入住时间：2012-12

楼盘类型：新房

价格：均价9800元/平方米

动态：景湖荣郡主推78-140平热门户型，均价9800元/㎡，南城阳光六小学位。

景湖荣郡实景图

  景湖荣郡是光大地产继【景湖时代城】之后，于2011年推出景湖系新品豪宅项目。承接了光大景湖的豪宅血统，依托强大的品牌优势，中心地段，黄金配套，以高人一筹的精工品质，旨在打造东莞城市精品豪宅。 中心地段：中央核心生活圈景湖荣郡位于南城西平景湖国际花园社区，交通四通八达，宏伟路、四环路、东莞大道、环城路等多条主干道环嗣周边；区域历经景湖开发12年，片区人居成熟度高，居住氛围浓厚，人文素质高；随着中央商务区的确立，西平成为当之无愧的中央核心生活圈。 便捷交通：出行便捷，轻轨物业景湖荣郡区位交通四通八达，宏伟路、四环路、东莞大道、环城路等多条主干道环嗣周边，40就可到达广州、深圳、惠州等地；5，即可到达东莞旗峰山，享受市中心的天然氧吧；5，即可到达市政府配套区，在“亚洲广场”中心广场漫步，在图书馆博览世界，在玉兰大剧院鉴赏培养艺术情操；10，即可到达水濂山森林公园、同沙水库、西平水库等绿色休闲基地...... 地铁R2线出入口近在咫尺，步行8分种即可到达R2线新城市中心站，轻轨物业，未来潜力无限。 黄金配套：彩怡百货、家乐福、体育公园、南城区府齐聚景湖荣郡拥有鼎级的生活配套，将城市商业、教育、娱乐、商务配套一网打尽。与彩怡百货、家乐福仅100米之距，与世界500强零售巨头共享一条街；南城体育公园就在家门口，下班回到家，再与工作无关，随时随地享受运动的快乐；南城区政府即将乔迁至西平，这意味着什么？西平价值再度被认可！ 皇家庭园：欧式皇家庭院 ，居住的极适体验景湖荣郡舍弃皇家园林的大气，摒除法式园林的磅礴压迫感，选取欧式皇家庭院风格的艺术感与品质感；注重细节，从细节去体现艺术感，从细节去营造品质感。 3200平米迎宾广场；2300平米中心景观泳池；1200平米流水喷泉；银海枣，香樟等珍惜树种；文化雕塑；开放式草坪；天台花园；各类欧式廊桥、景亭，廊架汇聚。集合广场，水景，坡地、珍稀植被，雕塑文化于一体，利用各小景的高低落差，实现空间的完美转换。 精粹品质：进口大理石材，珍稀树种景湖荣郡旨在打造精品豪宅，用材用料尽有讲究。选材为澳洲砂岩、浅蓝珍珠、进口黑金沙等15种名贵石材，使用日本爱和陶高级面砖为外墙砖；种植马卦木、清香木等珍稀树种，以精湛工艺结合绿色生态环境，为健康生活保驾护航。 人性化设计：两梯两户，双大堂项目设计以人为本，专注考虑朝向与景观。采用板式布局，两梯两户，充分考虑居住的通风采光与舒适性，且保证“户户有景”。主力户型为100㎡左右的三房，另有150㎡左右的三房变四房和75㎡左右的创意两房，户型赠送面积比例高达12%。双大堂设计，充分考虑人居舒适性，提升人居品质感，让业主出入舒心。

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