[摘要] 在东莞，以价换量的营销方式最为普遍，而不少品牌盘也加入到了降价的行列，如万科、光大有一些非毛坯盘低价入市，售价仅需6500元/平起，更有万科大栖地年中清盘一口价，133-147平国际6A非毛坯洋房仅5688起。
在东莞，以价换量的营销方式最为普遍，而不少品牌盘也加入到了降价的行列，如万科、光大有一些非毛坯盘低价入市，售价仅需6500元/平起，更有万科大栖地年中清盘一口价，133-147平国际6A非毛坯洋房仅5688起。俗话说“男怕入错行，女怕嫁错郎”，购房者更怕买错房。在政策调控持续从紧的大环境下，房价跌声一片，作为购房者来说，如果买到就贬值的楼盘，心里不好受，既伤了心又亏了钱。那么，怎样才能买上保值的好房子呢？相对来说，品牌楼盘会更有保障，毕竟，品质就是保障！
有人盼着房价跌，跌了好买房，也有部分人买二三套房希望作为保值、增值投资用，无论是谁，都是希望自己买过的产品不会再跌价，品牌房源hold住价格就很重要了。从5、6月东莞楼市成交数据看来，品牌刚需盘占主力受到购房者的青睐。今天我们来看看万科和光大两大品牌房企开发的楼盘，不仅保值，增值效果也很好。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：东莞常平桥沥管理区（常虎高速常平出口）
动态：万科大栖地年中清盘一口价，133-147平国际6A非毛坯洋房仅5688起，仅限本周末，先到先得！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72949
交通状况：虎岗高速、环城路、常黄公路、广深铁路、京九铁路、R3轻轨线……交通方便，去往深圳、广州、东莞市区只需半个钟。 1、 深圳自驾车线路图：福田、罗湖：梅林关—梅观高速—莞深高速－虎岗高速－常平出口下（约40）；香密湖:福龙高速－龙大高速－虎岗高速－常平出口下（约40）；南山：南光高速－龙大高速－虎岗高速－常平出口下（约1个）；宝安：广深高速－虎岗高速－常平出口下（约40） 2、 轻轨线路：1） 常平R3线接驳R2线可以直接转到宝安机场；2）黄江R1线可以转到深圳福田区
万科大栖地效果图
万科大栖地实景图
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞南城中央公园水濂山旁
动态：万科山湖颂将推28栋170平米舒适非毛坯四房，5万抵10万特惠火热认筹中。
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优惠折扣：5万抵10万
交通状况：万科山湖颂周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错，10内开车抵达南城CBD中心，30内可抵达东莞8大镇区中心，轻轨R2线水濂公园站举步可达，投入运营后将融入半珠三角生活圈内。公交车经过路线：42路、X12路
万科山湖颂效果图
万科山湖颂实景图
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：价11000元/平方米
物业地址：东莞南城宏图路沃尔玛南侧
动态：万科金域华府二期预计7月加推75-170平洋房，敬请期待。
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交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。
万科金域华府二期效果图
万科金域华府二期实景图
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价8800元/平方米
物业地址：东莞松山湖工业北四路2号（华为旁）
动态：万科金域松湖目前主推148-166平非毛坯楼 品，均价8800元/平米。
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交通状况：松山湖交通十分便利，莞深高速、轻轨、城际轨道汇聚于此，到达深圳、广州、惠州等城市都十分便利。经莞深高速从松山湖到深圳只要30，经莞樟路到达大朗、寮步、东坑等周边镇区中心只需5。贯通整个东莞市的轻轨线R1、R3经过松山湖，松山湖也是轻轨换成站点之一。的莞惠城轨也将在未来将快速连接广州、东莞和惠州。镇区公交有：松山湖1路和3路、76路，附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。
万科金域松湖效果图
万科金域松湖实景图
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价16000元/平方米
物业地址：东莞松山湖科技产业园区新竹路1号
动态：万科松山湖悦现在主推49-88平度假型全成品非毛坯小户型，均价16000 元/平方米。
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交通状况：莞深、广深、常虎、龙大、南光5大高速盟汇于此香港国际机场、深圳宝安机场和广州白云机场的东莞候机楼在松山湖布阵两条城际轨道经过，R1、R3在此交汇，并设立5个站点。区内有K2、22路等10多条公交线路经过，附近站点是松湖烟雨站、松山湖管委会。
万科松山湖悦效果图
万科松山湖悦实景图
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：待定
物业地址：东莞塘厦东深二路与环市东路交汇处（塘厦初级中学对面）
动态：万科朗润园首批别墅样板房将于6月30日开放，同步启动VIP客户10万抵30万诚意登记，预计将于7月初入市。
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交通状况：万科朗润园位于深圳城市发展的中轴线上，距福田CBD仅30公里，仅30左右。距离皇岗口岸约40，约45可至深圳宝安国际机场，往来香港国外均非常便捷。同时，深圳政府投资458亿加大特区内外路网的建设，包括北环大道的改造、南坪二期、梅观高速，今年还将要动工一条新的通道，将从皇岗北路直接接新区大道，直接改善梅林关交通情况。此外梅观高速收费站将外延至机荷高速路段，深圳外环高速已进入规划设计阶段将于年内动工，从莞高速、博深高速都在建设之中，预计2013年建成通车，朗润园距离即将建成的从莞高速塘厦出口仅3。路网配套的完善，将进一步推动深圳北中轴的拓展及经济和生活的发展。
万科朗润园效果图
万科朗润园实景图
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价17000元/平方米
物业地址：东莞东城石井支路3号(峰景高尔夫北侧)
动态：天骄峰景一期14-15栋仅剩少量237平和256平两种户型在售，购房99折，送一线车位，均价17000元/平方米。据了解，二期目前正在打地基，上市时间待定，敬请期待。
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优惠折扣：购房99折
交通状况：天骄峰景公交配套：3、16、18、26、29、K1、L5路等公交车经过；临近石井大道、五环路、松山湖大道、莞樟大道、东升路、莞深高速等主要干道。 附近公交站点：愉景花园、石井市场。
天骄峰景效果图
天骄峰景实景图
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：价8800元/平方米
物业地址：东莞南城西平宏伟三路33号
动态：景湖荣郡9栋入市即售罄，即将加推12栋新品：100㎡N+1幻变三房。两梯两户，现在起诚意登记享96折钜惠。
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优惠折扣：12栋新品诚意登记96折
交通状况：有10（新中银花园站）、27（西平路口站）、旅游专线1等多路公交车经过
景湖荣郡效果图
景湖荣郡实景图
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价7900元/平方米
物业地址：东莞莞城东纵路2号地王广场（沃尔玛斜对面）
动态：地王广场翰林136-165平城央大宅即买即住，均价7900元/平，购房即可获赠2万元家电，全额付款可享额外98折优惠。东纵商圈最后10套铂金写字楼珍罕发售！
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优惠折扣：购房赠2万元家电，全款享额外98折
交通状况：地王广场翰林有6、16、23、28、37、39、45、46、L3、L4、LG1、x9、x19等多路公交经过，临近东纵大道、罗沙路和东城中路。附近公交站点：东湖花园。
地王广场翰林效果图
地王广场翰林实景图
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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价格：均价15000元/平方米
物业地址：东莞松山湖中心行政旅游区
动态：锦绣山河三期150-280平极景洋房循众加推，松山湖锦绣山河第三界龙舟文化节盛启。
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交通状况：锦绣山河三期距东莞主城区10公里，北接莞惠公路，西接石大路，西南接107国道，莞深高速公路从园区东西方向穿过，建设中的南环高速、常虎高速公路分别从园区的北侧和南侧边缘通过，并与广深高速和莞深高速交联。市区公交车有K2、3、22、86路公共汽车
锦绣山河三期效果图
锦绣山河三期实景图
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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