[摘要] 尽管上半年东莞开发商资金回笼顺利，但从个别开发商来看，部分大开发商业绩相对去年有所下滑，业内人士表示，个别品牌开发商销售业绩下滑一至两成，对于这部分开发商来说，销售压力依然存在。再加央行、住建部等四部委纷纷表示坚持楼市调控不动摇，楼市“以价换量”销售策略继续扩大，预计房价仍会平稳运行。
7月传统淡季已经来临，高压政策、成交低迷、推盘量少等一向都是楼市淡季的关键词。然而今年的楼市却不同以往，6月央行实行了三年来的首次降息，这也成为楼市进一步回暖的助推器。加之，5月以来楼市成交量大大超出市场预期，政策微调整、开发商“以价换量”等多重因素效应明显。
尽管上半年东莞开发商资金回笼顺利，但从个别开发商来看，部分大开发商业绩相对去年有所下滑，业内人士表示，个别品牌开发商销售业绩下滑一至两成，对于这部分开发商来说，销售压力依然存在。再加央行、住建部等四部委纷纷表示坚持楼市调控不动摇，楼市“以价换量”销售策略继续扩大，预计房价仍会平稳运行。
面对东莞楼市日渐明显的回暖迹象，东莞中心区南城在售15盘有什么的优惠动态来迎接这种态势呢，让我们一起来揭晓。
动态：精英世家最后18套128-133㎡城央三房，优惠20万/套。
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：单套优惠20万
精英世家实景图
精英世家户型图
交通状况：精英世家位于四环路与港口大道交汇处，交通便利，公交系统发达，通过附近的曲海桥公车站可南城中心、东城中心及万江中心等地。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：天利中央花园加推7栋正南向92㎡阳光三房，均价8500元/㎡。
价格：均价8500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60528
天利中央花园实景图
交通状况：天利中央花园有10（国际公馆站）、27（西平路口站）、旅游专线1等多路公交车经过。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：恒大雅苑特将“上半年冲刺大优惠”活动再延一周，景观豪宅8188元/㎡起，送1500元/㎡豪装，优惠28万/套，仅5套。预计7月初隆重推出70-85㎡全新品质型两房，VIP登记可享开盘95折优惠。
价格：均价8300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67891
恒大雅苑实景图
恒大雅苑户型图
交通状况：8路、27路公交车以及1号南城城巴。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：中信凯旋公馆【领域】140平米金钻四房全新面市，三房价格四房空间，新品认筹1万抵3万火爆认筹中！
价格：均价8600元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60519
中信凯旋公馆实景图
中信凯旋公馆户型图
交通状况：有27、旅游专线1等多路公交车经过，国际公馆站：10路，南城体育公园南站：18路、X1、X2，南城体育公园西站：X2。项目西南面连接东莞大道，开车5到广深高速出口，45到广州和深圳；上环城路通达东莞各镇区；上东莞大道北行可到南城和东城核心商圈。项目西侧为轻轨新城中心站2015年轻轨R2线通车10到达石龙和长安。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：中天城市之门76㎡四房46万起，6月9号盛大开盘，送阳光五小学位。
价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：团购98折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71268
中天城市之门实景图
中天城市之门户型图
交通状况：中天城市之门临近广深高速石鼓出入口，占据广深高速、莞太大道以及东莞太大道等城市交通主干道交汇点，更有莞大道延长线、轻轨R2线等动工中的未来交通主脉要点集结，项目十距离圈内聚集了会展中心站、新城市中心站、蛤地站、厚街3大站点等轻轨站点，更是虎门、厚街等经济重镇到南城的必经之地，大约5即可到达南城中心区，30广州，40覆盖深圳、香港，交通十分便捷。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：中信森林湖兰溪谷一期将于今年9月底交楼，现货量已余数不多。特推出年中大惠一口价单位，低至8000元/平。6月16日举办“养生大讲堂”著名心血管疾病防治专家吴伟康教授开讲和信诚人寿高端客户联谊会。6月17日举办“父爱如山亲子乐”父亲节主题活动和“岭南汤王”佘志强名医见面活动。
价格：均价8500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60419
中信森林湖兰溪谷实景图
中信森林湖兰溪谷户型图
交通状况：中信森林湖兰溪谷邻近环城路和东莞大道交汇处，15覆盖新老城市中心及各商圈。接触东莞大型绿肺——绿色世界和水濂山公园。 8路城巴。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：贝丽湖现售156-170平御湖洋房，特惠8500元/㎡起。
价格：价8500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68237
贝丽湖实景图
贝丽湖户型图
交通状况：贝丽湖同时东莞大道、五环路，轻轨R2线，轻轨新城中心站仅1，10路车可，附近车站：国际公馆。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：世纪城国际公馆锦上主推7栋55-60㎡非毛坯公寓，均价9500元/㎡。
价格：均价9500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60433
世纪城国际公馆锦上实景图
世纪城国际公馆锦上户型图
交通状况：世纪城国际公馆有城区10（附近车站：国际公馆）、27及旅游专线1等多路公交车经过。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：中熙弥珍道在售100-148㎡3-5超高赠送的好房，五一购房有优惠。同时，在这期间将会举行“嘉荣新鲜水果节”，吃水果、送水果、玩水果游戏。
价格：均价9000元/平方米
中熙弥珍道实景图
中熙弥珍道户型图
交通状况：中熙弥珍道北临长泰路，西临宏伟路、东面为东骏路，靠近东莞大道、四环路、五环路等南城主要干道，约5可接驳莞深、广深高速公路、莞长路。项目紧邻轻轨R2线，R2线于2010年6月动工，预计2015年完工。R2线在南城的线路为：旗峰公园站—会展中心站—新城中心站—南城水濂公园站，本项目在会展中心站与新城中心站之间。10、18、52路公交车经过。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：景湖荣郡五一期间加推76-100平米两房至三房的刚需户型，目前76-145平二至四房持续热销中。
价格：价8800元/平方米
优惠折扣：76-100平认筹96折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64929
景湖荣郡实景图
景湖荣郡户型图
交通状况：有10（新中银花园站）、27（西平路口站）、旅游专线1等多路公交车经过。
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动态：御花苑天珑湾推出最后一栋155平的四房单位和经理特惠单位，均价9000元/平。
价格：均价9000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52223
御花苑天珑湾实景图
御花苑天珑湾户型图
交通状况：御花苑天珑湾交通路线非常发达。小区通过蛤地路、水濂山大道与东莞大道连接，从这里到市政府或者东城中心都只需要十左右的时间。从这里经过石鼓出口就可以上去广深高速，去广州深圳都在一个以内。另外，现在还修通了环莞快速路，去镇区都非常方便。等R2轻轨建成之后，您也可以去水濂山公园站感受一下轻轨带来的便利。8路、X2（兆鑫鞋厂站），42路、南城1路、2路、3路小巴（蛤地御花园站）等公交线路经过项目。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：金域中央天睿加推180-240㎡户型，均价12000元/㎡。
价格：均价12000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53142
金域中央藏峰实景图
金域中央藏峰户型图
交通状况：金域中央藏峰位于东莞大道与黄金路交汇处，公交车8路、轻轨R2线水濂山站5。8路（金域中央站）可达项目部。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：世纪城玫瑰公馆主推80-94平米2+N房，均价8700元/㎡。
价格：均价8700元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72959
世纪城玫瑰公馆实景图
世纪城玫瑰公馆户型图
交通状况：世纪城玫瑰公馆东骏路、东莞大道、五环路、轻轨R2线、莞惠轻轨，距离轻轨新城中心站仅1，去往广深惠仅半。有10、27、18、52、X2、旅游专线1等多路公交车经过。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：万科山湖颂170平米舒适非毛坯四房，5万抵10万特惠火热认筹中。本月东莞万科八盘联动，团购更能再惠98折。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：4月29日起170平非毛坯大宅5万抵10万
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72952
万科翡丽山实景图
万科翡丽山户型图
交通状况：万科翡丽山周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错，10内开车抵达南城CBD中心，30内可抵达东莞8大镇区中心，轻轨R2线水濂公园站举步可达，投入运营后将融入半珠三角生活圈内。公交车经过路线：42路、X12路。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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动态：万科金域华府二期目前主推汇林轩1-2号楼，产品包括150-170㎡三到四房。
价格：价11000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72989
万科金域华府二期实景图
万科金域华府二期户型图
交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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