[摘要] 提到住房公积金,相信很多人会立即想起满大街的公积金提取广告,但对于自己每个月缴纳了多少住房公积金,恐怕就知之甚少了。而此前中华工商时报的一项调查显示,仅7%的职场人知道住房公积金缴存比例。中新网财经频道特根据各地住房公积金管理中心公布的政策,统计整理了15个城市的住房公积金缴存比例,其中,北京单位和
提到住房公积金,相信很多人会立即想起满大街的公积金提取广告,但对于自己每个月缴纳了多少住房公积金,恐怕就知之甚少了。而此前中华工商时报的一项调查显示,仅7%的职场人知道住房公积金缴存比例。中新网财经频道特根据各地住房公积金管理中心公布的政策,统计整理了15个城市的住房公积金缴存比例,其中,北京单位和职工的缴存比例均为12%,而广州单位和职工的缴存比例在5%—20%之间自行选择。个人缴存比例的选择根据自己的工资等级和现金使用情况来决定。
仅7%职场人清楚住房公积金缴存比例
所谓住房公积金,即单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金应该由单位和职工个人共同缴付,实行专户存储,归职工个人所有。根据《住房公积金管理条例》规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
但是,对于自己每个月缴纳多少比例的住房公积金,很多人并不清楚。据中华工商时报此前的一项调查显示,仅有三成职场人清楚企业为自己缴纳的各种“险”、“金”的缴纳比例。其中31%的职场人确切知道医疗保险的缴纳比例,仅27%知道养老保险的缴纳比例,知道住房公积金缴纳比例的职场人数,仅7%。
根据《住房公积金管理条例》规定,新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
北京缴存比例为12%上海为7%
根据各地住房公积金管理中心公布的政策,中新网财经频道统计发现,有一部分城市的政策是明确住房公积金具体的缴存比例。以北京为例,目前北京单位和职工的住房公积金缴存比例均为12%。而一部分城市是划定住房公积金缴存比例的上限和下限,具体比例自行选择。以广州为例,广州单位和个人的住房公积金缴存比例各为5%—20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。
那么该如何选择合适的缴存比例呢?根据我国个人所得税征收的相关规定,每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的,也就是说住房公积金是不用纳税的。因此,居民可以通过增加自己的住房公积金来降低工资总额,从而减少应当交纳的个人所得税。
以广州为例,如果你选择10%,那么每月落袋的现金要多一些,而选择20%则每月可以少缴一些个人所得税。总之,个人应该根据自己的工资等级和现金使用情况来决定住房公积金缴纳比例,以免影响日常生活。(财经频道李金磊)
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(来源:东莞日报)从今年7月1日起至2013年6月30日,东莞市职工住房公积金月缴存总额上限从原来的7763元调整为8400元(包括单位+个人缴存额),上调637元,上调幅度约8.2%。
东莞本年度缴存上限升至8400元
市住房公积金管理中心相关负责人介绍,按照政策规定,职工和单位住房公积金按不低于职工本人上一年度月平均工资的5%缴存;有条件的单位,可以适当提高缴存比例,但缴存比例不得超过职工本人上一年度月平均工资的20%。
根据省建设厅、省财政厅、中国人民银行广州分行《转发建设部等三部门关于住房公积金管理若干具体问题指导意见的通知》(粤建房字[2005]137号)规定,“党政机关和企事业单位职工缴存住房公积金的月工资基数不得超过职工所在市、县统计部门公布的上一年度月平均工资的5倍。职工月工资(实行年薪制的按月均分)超过以上限额的,缴存住房公积金的工资基数按照上一年度职工月平均工资的5倍和政府规定的缴存比例执行。”
另根据市统计部门公布的2011年度东莞市城镇在岗职工年平均工资50398元的标准,就能计算出东莞2012年度职工住房公积金的缴存基数上限和月缴存额上限。
2012年度的公积金缴存基数上限从2011年度的19407元调整成为20999元,而职工住房公积金月缴存额(个人+单位)上限由2011年度的7763元调整为8400元。
缴存下限随工资标准调整
市住房公积金管理中心负责人解释,职工个人上一年度月平均工资具体包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等6项内容。如果职工个人上一年度月平均工资只有东莞职工工资标准,其公积金缴存基数就是东莞职工工资标准。
该中心提醒,2012年度职工住房公积金缴存基数下限为本通知开始执行之日东莞的职工工资标准。如果在执行时间段内,东莞的职工工资标准调整,职工住房公积金缴存基数下限则相应调整。
【释疑】
为什么要设立缴存上限?
相关负责人回应,一方面,由于住房公积金是免税的,如果住房公积金的金额过高,那么,避税金额也会很高;另一方面,缴存额度过高的住房公积金,也会使职工收入的差距加大。
住房公积金管理中心相关负责人表示,每年都会根据市统计局公布的上一年度在岗职工年、月平均工资,调整东莞职工住房公积金的月缴存额上限,执行时间为当年7月1日至次年6月30日。
据搜房网数据监控中心不完全统计(截至07月25日),东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货,环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个,城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主,改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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