[摘要] 截至8月7日，中国奥运团在伦敦奥运会上已取得61枚奖牌，其中金牌31枚，银牌19枚，铜牌14枚。而东莞楼市也正处于“奥运攻房季”，多盘近期入市，大户型成交比例有很大增长，从而拉高了上周成交均价。但大户型总价高，对东莞一般工薪阶层来说，经济上无法支撑。小户型总价低、月供少，则更适合他们。下面来就来看看
目前房地产市场上还是有两种人的购房热情很高，一批是刚需购房者，另一批是有钱在手却又找不到合适地方进行保值投资的人。只有有需要求在，房子总会卖出去的。刚需购房者是购房人群中最忠实的人群之一。
对于对东莞一般工薪阶层来说，经济上无法支撑。小户型总价低、月供少，则更适合他们。下面来就来看看东莞近期比较热的小户型盘吧。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：御庭1单元认筹1万抵2万
物业地址：东莞南城东莞大道与莞太路的交界处
动态：中天城市之门48平复式公寓30万起，76平创意4房50万起，阳光五小学位。中天城市之门【御庭】1单元本周末启动认筹，认筹1万抵2万。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71268
中天城市之门效果图
交通状况：中天城市之门临近广深高速石鼓出入口，占据广深高速、莞太大道以及东莞太大道等城市交通主干道交汇点，更有莞大道延长线、轻轨R2线等动工中的未来交通主脉要点集结，项目十距离圈内聚集了会展中心站、新城市中心站、蛤地站、厚街3大站点等轻轨站点，更是虎门、厚街等经济重镇到南城的必经之地，大约5即可到达南城中心区，30广州，40覆盖深圳、香港，交通十分便捷。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：东莞万江莞穗大道318号(莞穗大道与蓬庙桥交汇处东南角)
房天下提供的售楼电话：0769-22777888
滨江公馆幸福ID效果图
交通状况：滨江公馆幸福ID位于万江最繁华最热闹的万龙片区，莞穗大道与蓬庙桥交汇处，根据万江2011年规划，属于万江新中心区的滨河高端居住组团。距东莞汽车总站1、距市中心5。滨江公馆幸福ID临近新华南mall，自驾车2莞城最中心的文化广场； 3可达东莞鸿福商圈；5可达东城最中心的雍华片区 ； 15可至广深珠高速公路、107国道贯穿南北。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：东莞凤岗东深大道与龙平西路交汇处
动态：新时代家园二期楼王（1栋）7月21日发售，本次产品以46平米1+1户型、64-91平米两至三房及103平米3+1户型为主。一期3栋产品已售完，4栋余少量房源，均价7300元/平米。
房天下提供的售楼电话：0769-82778288
新时代家园效果图
交通状况：公交：398路、855路、16路、654路；地铁12号线，凤岗汽车站等多条公交线路，规划报批中的凤岗汽车站到罗湖火车站、购物公园快线；自驾车： 1、罗湖出发，爱国路—丹平快速－东深大道到达本项目 2、福田出发，皇岗路－南坪快速－水官高速－沙湾出口－丹平快速－东深大道到达本项目3、南山出发，南光高速—机荷高速在华南城出口－同上 4、宝安出发，机荷高速—华南城出口－同上 5、龙岗出发，龙平西路—凤岗汽车站即到；
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：待定
优惠折扣：五千抵三万
物业地址：东莞东城九龙路1号（莞长路与九龙路交汇处，东华中学旁）
动态：九龙1号非毛坯样板房7月28日已开放，61-97㎡城央两三房目前认筹享5千抵3万的优惠，预计8月11日盛大开盘，敬请期待。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61643
九龙1号效果图
交通状况：九龙1号位于牛山莞长路，不远处就是环城南路，交通十分便捷。 项目——西平核心区（10）项目——鸿福商圈（20）项目——南城CBD（20）项目——东城商圈（20）项目——大岭山，厚街等镇区（30）项目——广州，深圳（1）
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞东城东城东路和东升路交汇处（东城十三碗对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62739
迪纳酒店公寓效果图
交通状况：迪纳酒店公寓公交车配套：21路,L5,K1,C1,16路,3路,19路,54路,55路,26路等公交车经过。附近公交站：星河传说。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价5300元/平方米
优惠折扣：花园小学学位
物业地址：东莞东城运河东一路118号（劲歌KTV旁）
动态：河畔蓝调国际主要户型有34㎡经典空间、55㎡浪漫一房、68㎡舒适两房，5月1日已开盘，价格在5000元/平起，购房还送市一级名校：花园小学学位。
房天下提供的售楼电话：0769-22019681
交通状况：河畔蓝调国际被运河东路、红荔路、花园路和新河北路环绕；公交线路：L5A路、7路、12路、X18路、22路、32路、33路、36路、48路；离项目最近的东莞轻轨R2线（连接石龙和长安，接驳广州和深圳）的温南路站，直线距离仅2公里。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：东莞长安振安西路210号
动态：新彼岸“上座”5月5日加推20套珍藏复式，本次加推的单位为LOFT复式户型，57-96㎡的增值空间，5.7米层高、赠送率100%、买一层享两层，只需45万便可买到复式大三房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67308
新彼岸效果图
交通状况：新彼岸地处珠江口，东莞市南端，东与深圳市宝安区松岗镇相接，广深高速公路、107国道、C358省道横贯而过。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
物业地址：东莞石排商业中心龙腾路
动态：利丰城市花园三期丹桂丽社主推4栋75-129平，均价5200元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67908
利丰城市花园效果图
交通状况：利丰城市花园有106,108,109,305,75,84,87,101等公汽,以及石排镇的1,2,3,5等多路公车，开车从市区可走松山湖大道转东部快速进入石排镇。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：东莞大朗中心区美景东路与银朗路交汇处（商会大厦旁）
动态：富盈花样年华40-89平米非毛坯酒店式商务寓所26万/套起，均价7300元/平米。8.12郎咸平做客富盈花样年华，为你解读企业发展与财富之道。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72313
富盈花样年华效果图
交通状况：富盈世界汇位于大朗交通要道银朗路和美景东路交汇处，距离莞深高速出入口和常虎高速出入口仅5。5畅享大朗全镇，10可达东莞火车站、常平、黄江中心区及松山湖景区。公交：L4线、大朗9路、203路、207路等镇内公交车可达到。公路：5内轻松抵达大朗汽车站；铁路：东莞火车站距项目仅有10；航空：大朗城市候机楼距项目仅有5。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价4800元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭和公积金99折
物业地址：东莞寮步横坑管理区新天地华庭（三星电机厂对面）
动态：新天地华庭丽景湾主推52-112平1-3房和复式单位，目前尚余174套房源在售，均价4800元/平。
房天下提供的售楼电话：0769-83307778/83308330
新天地华庭丽景湾效果图
交通状况：新天地华庭丽景湾小区门口有公交车站台，小区正门有公车站，3、4、7、L3、L4、81、85、54路，附近站点是创新一路站。2可以直上莞深高速。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价6700元/平方米
物业地址：东莞寮步蟠龙路（政府公务员公寓旁）
动态：香缤雅苑首付5.5万起，目前在售户型为38-68㎡1-2房和130-168㎡双景大宅，均价6700元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69708
香缤雅苑效果图
交通状况：香缤雅苑镇内公交有6、7路公交车；跨区域公交有3路车、90路 、 90路空调 、85路空调 、81路空调、76路空调、79路 、92路、L3路、L4路等路线可达，附近站点是东方新城站、金凯悦酒店站、鸿图广场站。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：东莞道滘新城市中心(桥东大街地税旁)
动态：五福里主推3号楼65-109平二至五房，均价6500元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69758
五福里效果图
交通状况：五福里位于交通主干道的枢纽位置，交通便捷；周边有4条标准一级主干线连接107国道，西部干线，港口大道、外环路、东莞大道延长线。五福里位于道窖镇新城区，处于穗深经济走廊中部，东莞西。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：9号楼5千抵5万，别墅1万抵15万
物业地址：东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处
动态：沿海江湾国际主推9号楼70-90平N+1房，均价5500元/平。同时，10号楼新品即将加推。8.5团购专场看房团火热召集，洋房5千抵5万，别墅1万抵15万，详情：//imgd.soufunimg.com/2012/07/19/dg/gebz/85b859549dc34f76aa47bd96b0934030/。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69653
沿海江湾国际效果图
交通状况：东莞大道，港口大道等主干道，轻轨线R1经过项目附近；到厚街仅需5，到南城CBD中心区仅需12 。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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