[摘要] 2013年3月25日上午10时,本月最后一宗地——编号2013WG011的洪梅镇黎洲角村商住地块在东莞市国土资源交易网上开拍。据房天下调查显示,截至2013年3月24日下午22:00时,编号2013WG011地块还没正式开拍,已经吸引7家公司进行9轮竞拍,最高报价达8140万元,争夺十分激烈。
2013年3月25日上午10时,本月最后一宗地——编号2013WG011的洪梅镇黎洲角村商住地块在东莞市国土资源交易网上开拍。据悉,该地块曾在2011年两度出让,结果都惨遭流拍。二次流拍的原因,业内人士认为不肯降低身价导致无人问津。据房天下调查显示,截至2013年3月24日下午22:00时,编号2013WG011地块还没正式开拍,已经吸引7家公司进行9轮竞拍,报价达8140万元,争夺十分激烈。
据房天下了解,此次拍卖地块编号为2013WG011,位于洪梅黎洲角村。土地面积34304㎡,其中,约95%土地用途为普通商住房,容积率≤2.4,建筑密度≤30%,商住房和商服用地出让年限分别为70年和40年。相比起2011年8050万的起始价,此次地块起拍价直降1610万,仅为6440万元,报价增幅100万元,起拍楼面价则为782元/㎡。
据地块位置图显示,洪梅镇黎洲角村地块位于迎宾大道东侧,连接桥东路,可衔接沈海高速,交通便利,且洪梅镇政府、洪梅汽车站、洪梅医院,配套十分成熟完善。
1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;该宗地块的北面有一座两层高的铁皮活动板房和一个简易集装箱房,成交后1个月内,洪梅镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为1300万元人民币。
3、规划建设要求:①竞得人须按2005—09--001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2014年4月25日前开工,在2017年4月25日前竣工。
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