[摘要] 东莞统计局昨日(8月15日)公布的数据显示,7月份东莞楼市成交出现量价齐跌,全市新建商品住宅销售面积63.22万平方米,比上月下降16.1%;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为8715元/平方米,比上月下降6.0%。
东莞统计局昨日(8月15日)公布的数据显示,7月份东莞楼市成交出现量价齐跌,全市新建商品住宅销售面积63.22万平方米,比上月下降16.1%;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为8715元/平方米,比上月下降6.0%。
7月楼市成交量价齐跌
7月份,进入楼市传统的营销淡季,楼市成交呈现了“量价齐跌”的态势。
根据东莞统计局昨日发布的数据,7月份,全市新建商品住宅网上签约销售5944套,比6月份下降9.39%;销售面积63.22万平方米,比6月份下降16.1%;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为8715元/平方米,比6月份下降6.0%。而6月份全市新建商品住宅网上签约销售均价为9274元/平方米。
7月份新建商品住宅网上签约销售均价环比下降,主要原因是低价和高价新建商品住宅成交比例“一升一降”影响。
市房管局提供的资料显示,销售均价在5000-8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积的50%,比上月上升11个百分点;销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的21%,比上月下降10个百分点,其余价位的销售面积占总销售面积的比重与上月基本持平。
手机扫一扫,直接登陆手机房天下,房天下包罗买房大小事,伴你同走买房路!登陆手机房天下即可报名免费看房团;一键免费致电意向新房;最笋二手房随时关注;登录论坛随时发帖回帖;楼市动向楼盘折扣掌握! 》》》详情查看
推荐阅读:
10个镇街均价高于全市
在全市33个镇街和园区中,除石排无交易外,有10个镇街和园区销售均价高于全市平均水平,其中松山湖、南城、长安和东城的销售均价都超过10000元/平方米;有16个镇街和园区的销售均价低于7000元/平方米;有17个镇街和园区的销售均价环比下降,其中厚街下降超过6000元/平方米,主要原因是本月该镇的高价新建商品住宅成交比例下降。
从成交的区域情况来看,7月住宅成交面积排名头三位的区域分别是塘厦、寮步、凤岗。塘厦以7.78万平方米稳居榜首位置,寮步以5.52万平方米紧随其后,凤岗则是成交了5.29万平方米。
东莞中原地产研究部分析,7月成交的两个区域有一个共同点,就是个盘支撑效应明显。塘厦的碧桂园、观澜碧桂园,两个项目在7月合计成交5.5万平方米,占塘厦总成交量的71%。寮步的个盘成交支撑更为明显,星城国际花园成交3.5万平方米,占比为64%。
手机扫一扫,直接登陆手机房天下,房天下包罗买房大小事,伴你同走买房路!登陆手机房天下即可报名免费看房团;一键免费致电意向新房;最笋二手房随时关注;登录论坛随时发帖回帖;楼市动向楼盘折扣掌握! 》》》详情查看
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。