[摘要] 近日，东莞各大银行不约而同地收紧房贷，甚至有的银行已经停贷，房贷利率打折的现象更是销声匿迹。目前由于银行控制“贷存比”，把不多的贷款额度优先放在收益更高的中小企业贷款上，于是房贷首当其冲“不受待见”。
房价高企，房贷难批，想当房奴越来越难
房贷难，购房签合同时要考虑后续问题
解码珠三角
房贷收紧原因调查
这边楼市旺销，那边央行严控贷存比，银行放贷额度吃紧；房贷利率上浮10%，企业贷款却可上浮30%，利字当头不少银行叫停房贷
近日，东莞各大银行不约而同地收紧房贷，甚至有的银行已经停贷，房贷利率打折的现象更是销声匿迹。
羊城晚报记者深入采访了解到，目前由于银行控制“贷存比”，把不多的贷款额度优先放在更高的中小企业贷款上，于是房贷首当其冲“不受待见”。
二手房贷多已叫停
东莞南城的陈女士近几天很烦恼，因为她申请的住房贷款原本有8.5折的优惠利率，但近期银行改口说“不能打折，要按照基准利率”。不但利率没有优惠了，银行购房贷款还迟迟没有批下来，导致她无法收楼，原本计划好的装修日期一拖再拖。
记者走访东莞各大银行了解到，目前商业购房贷款额度较为紧张，各银行首套房利率已不打折，有的银行首套房贷款利率上浮10%，有的银行更已经停贷。
东莞某股份制银行某支行行长告诉记者，总行突然说停贷了，但分行已经收了不少表格，怕市场影响不好，于是总行就放多点额度下来搞定这块，并规定不能再收表格了，至于什么时候恢复房贷业务，则无时间表。
东莞中行表示，目前仍有额度放款，但额度紧张，首套房按照基准利率执行。而有些银行则表示，对这个问题不便回复。
房贷收紧，二手房贷款更难。东莞房产连锁中介“金信联行”有关负责人28日告诉记者，现在东莞除了东莞银行和农业银行之外，都停止对二手房贷款。而几天前不少银行的二手房贷款还未叫停，只是首套房贷款利率普遍上浮10%。
楼市升温银行钱紧
中国农业银行东莞分行有关负责人告诉记者，该行房贷投放量在东莞各家银行中一直排前列，但目前由于楼市较旺，资金量供不应求，无法满足市场的需求，因此房贷有所收紧，首套房基本上按照基准利率来执行。
据悉，银行无钱可放，与楼市旺销有关。今年以来，东莞楼市持续旺销，即使是传统淡季的7月份，住宅成交近6000套，创2007年以来同期。8月份由于市场供应减少成交有所回落，但8月底有楼盘抢先于“金九银十”前入市，成交出现“翘尾”。某银行相关业务负责人表示：“房贷需求几个月以来都居高不下，前7个月用掉了全年大部分额度，目前是供不应求。”
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