房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

一二线城市房价濒临失控 住建部急查限购限贷

21世纪经济   2013-09-13 00:00

[摘要] “督察组由住建部和全国工商总局组成,将对地方房地产的中介违规问题,进行调研和督导,”四川(楼盘)省住建厅的一位人士向本报记者介绍,贯彻新“国五条”要求,核查地方限购、限贷政策的执行,是调研和督导的重要内容。

继住建部约谈7个房价上涨较高的城市后,本报记者获悉,住建部督察组下月将抵达地方急查限购、限贷执行情况。

“督察组由住建部和工商总局组成,将对地方房地产的中介违规问题,进行调研和督导,”四川(楼盘)省住建厅的一位人士向本报记者介绍,贯彻新“国五条”要求,核查地方限购、限贷政策的执行,是调研和督导的重要内容。

据悉,市场存在房地产中介诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷等行为。

除此之外,住房交易市场存在的炒买炒卖、哄抬房价等不合规住房交易行为也将是督查的范围之内。

房价现失控风险

根据北京中原地产市场部总监张大伟的测算,一二线城市已经出现房价失控风险。

“房企敢以如此高的价格拿地入市,证明了都在豪赌市场爆发式上涨,”张大伟认为。

按照9月周频出的地王,以正常的利润计算,目前的市场售价需要在一年内再涨50%,否则地王入市的风险将非常大。

特别值得一提的是,从国家统计局发布的房价数据来看,指数同比超过10%的城市已经达到8个,分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、郑州、南京、沈阳。

“就目前的情况来看,即使房价停涨,上述8个城市完成年内的房价调控目标的压力也很大。”张大伟说。

这或许也是住建部月前约谈部分房价涨幅较高的城市的重要原因之一。

“目前,市场有一个非常危险的情况,就是地价和房价呈现互助式上涨的情况,”张大伟认为,如果不进行抑制,下半年房价、尤其是一二线城市房价明显上涨的可能性非常大。

中国首席经济学家论坛理事长连平称,上半年,宏观经济形势不好,在稳增长的背景下,给了地产的发展很大的放行空间。

“现在的问题是经济企稳,数据开始好转,与此同时,房价、地价上涨明显,新的地王亦在出现,”连平认为,这种情况下难保下半年政策还会出现一些向紧的方向的一些调控。

手机房天下陪你走买房路 房天下在手买房无忧 手机扫一扫,直接登陆手机房天下,房天下包罗买房大小事,伴你同走买房路!登陆手机房天下即可报名免费看房团;一键免费致电意向新房;最笋二手房随时关注;登录论坛随时发帖回帖;楼市动向楼盘折扣掌握! >>>详情查看

推荐阅读:

多城市土地拍卖迎价格新高 稳定房价先稳地价

2013胡润百富榜火热出炉 地产富豪比例

未来城市什么模样? 专家预测:绿色与智慧共舞

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下东莞新房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com