[摘要] 2013年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。
产业网讯：中指研究院[微博]10月1日发布《2013年9月中房指数系统百城价格指数报告》，2013年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。【下载报告】【更多报告】
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根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年9月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少8个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有6个；本月环比上涨的城市比上月增加8个，其中涨幅在1%（含1%）以上的有34个，较上月增加3个。同比来看，100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%，涨幅比上月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比上月上涨1.72%，与上年同期相比上涨13.87%。另外，按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为7128元/平方米，环比上月上涨1.19%。
2013年9月百城新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
百城（新建）住宅价格环比2013年8月涨跌幅分析
2013年9月，住宅价格环比8月上涨城市个数为79个，较上月增加8个。涨幅居前十位的城市依次是：北京、菏泽、厦门、张家港、长春、深圳、江门、湛江、汕头、盐城，涨幅在2.8%-3.8%之间。其中，北京、菏泽涨幅超过3.5%，厦门、张家港、长春、深圳、江门涨幅在3%-3.5%之间，湛江、汕头、盐城涨幅在2.8%-3%之间。另外，湘潭、宝鸡等69个城市环比上涨，其中湘潭、宝鸡等9个城市涨幅在2%-2.8%之间；太原、廊坊、新乡等15个城市涨幅在1%-2%（含1%）之间；绵阳、杭州、南通等45个城市涨幅在1%以内。
百城（新建）住宅价格同比2012年9月涨跌幅分析
2013年9月，百城住宅价格同比2012年9月上涨9.48%，连续第10个月上涨且涨幅比上月扩大0.87个百分点。90个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数与上月持平。其中，北京、广州、郑州、汕头等8个城市涨幅介于20%-27%之间；柳州、常熟、赣州等19个城市涨幅介于10%-20%之间；新乡、太原、江门等59个城市涨幅在1%-10%之间，唐山、惠州等4个城市涨幅在1%以内。
2013年9月，9个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数与上月持平。其中，温州、海口跌幅超过10%，分别为10.69%和10.61%；三亚、张家港等5个城市跌幅介于1.5%-8%之间；贵阳、昆山跌幅在1%以内。
十大城市（新建）住宅价格涨跌情况 [查看十大城市研究报告]
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2013年9月十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比上月上涨1.72%，涨幅比上月扩大0.23个百分点。具体来看，北京上涨3.75%，涨幅，深圳上涨3.15%，涨幅次之，广州、上海涨幅在1%-1.5%之间，杭州、重庆（主城区）、成都涨幅介于0.5%-1%之间，天津、南京、武汉涨幅在0.5%以内。
同比来看，十大城市平均价格上涨13.87%，连续第11个月上涨，且涨幅较上月扩大1.69个百分点。本月，十大城市全部同比上涨，北京、广州、深圳、南京、成都涨幅均超过10%，上海、重庆（主城区）、武汉、杭州涨幅在5%-10%之间，天津涨幅在5%以内。
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