[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年的国庆假期（10月1日-7日），东莞房管局网上备案的新建商品房有447套，其中住宅385套，而非住宅有62套；住宅网签面积41491.27㎡，金额为36670.45万元，平均价格为8838.11元/㎡。
国庆假期是东莞楼市的“黄金”周，但是对于东莞房管局来说，却是“休假”周。据房天下数据监控中心统计，2013年的国庆假期（10月1日-7日），东莞房管局网上备案的新建商品房有447套，其中住宅385套，而非住宅有62套；住宅网签面积41491.27㎡，金额为36670.45万元，平均价格为8838.11元/㎡，日均住宅网签55套。而2012年国庆7天（2012年9月30-10月6日），商品房网签450套，其中住宅391套，日均住宅网签55.9套。今年东莞楼市黄金周网签的情况与去年大致相同。
连续两年东莞楼市“黄金”周网签低迷，一方面可能是假期间房管局同样处于放假状态，工作难以达到正常效率；另一方面，网签数据一般存在滞后性，而楼市黄金周期间楼盘活动多，房企无暇顾及房管局的网签备案工作，也使得网签数据看上去异常“可怜”。
推荐阅读：房企忙促销 国庆前三天东莞楼市网签低迷
| 日期 | 住宅成交套数 | 住宅成交面积（m²） | 住宅成交金额（万元） | 成交均价（元/m²） | 非住宅成交套数 | 非住宅成交面积（m²） | 非住宅成交金额（万元） |
| 10月1日 | 66 | 7898.84 | 6760.05 | 8558.28 | 8 | 562.15 | 381.3 |
| 10月2日 | 44 | 5038.91 | 4486.14 | 8903 | 4 | 152.47 | 214.63 |
| 10月3日 | 39 | 4461.54 | 3915.47 | 8776.05 | 11 | 592.96 | 989.85 |
| 10月4日 | 49 | 4676.23 | 3997.18 | 8547.87 | 11 | 490.82 | 997.81 |
| 10月5日 | 70 | 6665.86 | 5635.63 | 8454.47 | 7 | 362.63 | 330.02 |
| 10月6日 | 65 | 7613.7 | 7483.1 | 9828.47 | 13 | 345.27 | 806 |
| 10月7日 | 52 | 5136.19 | 4392.88 | 8552.8 | 8 | 166.38 | 174.48 |
| 国庆7天 | 385 | 41491.27 | 36670.45 | 8838.11 | 62 | 2672.68 | 3894.09 |
而在镇区网签方面，国庆期间沙田镇凭借着碧桂园柏丽湾、保利未来城市两个品牌楼盘推新入市，成交量窜升，成为国庆假期的黑马，以网签53套成为网签量。而南城区国庆期间网签价格虽然高达13323元/㎡，但是网签量仍然领先，7天网签40套，排行第二，而凤岗、大朗两镇同样网签37套，排行第三。
| 镇区 | 当日签约（套） | 当日成交面积（㎡） | 当日成交金额（万元） | 平均面积 | 平均价格 |
| 沙田镇 | 53 | 5286.96 | 3606.29 | 99.75 | 6821.10 |
| 南城区 | 40 | 4696.35 | 6257.14 | 117.41 | 13323.41 |
| 凤岗镇 | 37 | 4619.42 | 4462.19 | 124.85 | 9659.63 |
| 大朗镇 | 37 | 3019.13 | 1989.92 | 81.60 | 6591.04 |
| 万江区 | 33 | 3978.72 | 3404.6 | 120.57 | 8557.02 |
| 厚街镇 | 22 | 1906.64 | 2503.35 | 86.67 | 13129.64 |
| 道滘镇 | 22 | 1871.11 | 1325.24 | 85.05 | 7082.64 |
| 虎门镇 | 18 | 1892.46 | 1780.55 | 105.14 | 9408.65 |
| 塘厦镇 | 16 | 2379.07 | 2375.68 | 148.69 | 9985.75 |
| 石龙镇 | 14 | 1718.54 | 1350.27 | 122.75 | 7857.08 |
| 常平镇 | 10 | 757.94 | 538.33 | 75.79 | 7102.54 |
| 樟木头镇 | 8 | 774.34 | 553.81 | 96.79 | 7152.03 |
| 东城区 | 8 | 717.59 | 549.3 | 89.70 | 7654.79 |
| 黄江镇 | 7 | 644.03 | 437.98 | 92.00 | 6800.61 |
| 中堂镇 | 6 | 635.94 | 351.44 | 105.99 | 5526.31 |
| 清溪镇 | 6 | 903.86 | 510.76 | 150.64 | 5650.88 |
| 企石镇 | 6 | 447.43 | 246.14 | 74.57 | 5501.20 |
| 横沥镇 | 6 | 430.92 | 230.56 | 71.82 | 5350.41 |
| 长安镇 | 5 | 631.95 | 718.15 | 126.39 | 11364.03 |
| 寮步镇 | 5 | 619.31 | 504.48 | 123.86 | 8145.84 |
| 茶山镇 | 5 | 511.18 | 320.43 | 102.24 | 6268.44 |
| 松山湖 | 4 | 410.65 | 408.76 | 102.66 | 9953.98 |
| 桥头镇 | 3 | 565.31 | 372.55 | 188.44 | 6590.19 |
| 高埗镇 | 3 | 317.83 | 209.2 | 105.94 | 6582.14 |
| 大岭山镇 | 2 | 128.55 | 77.57 | 64.28 | 6034.23 |
| 望牛墩镇 | 1 | 135.1 | 72.96 | 135.10 | 5400.44 |
| 石碣镇 | 1 | 116.13 | 84.48 | 116.13 | 7274.61 |
| 莞城区 | 1 | 262.94 | 301.95 | 262.94 | 11483.61 |
| 东坑镇 | 1 | 108.67 | 69.93 | 108.67 | 6435.08 |
注：标红部分为网签价格过万区域，橙色为接近万元的区域
国庆楼盘网签10排行：
| 项目名称 | 区域 | 成交套数 | 网上报价（元/㎡） | |
| 1 | 碧桂园柏丽湾 | 沙田 | 39 | 6200 |
| 2 | 沿海江湾国际 | 道滘 | 21 | 6900 |
| 3 | 恒大帝景 | 万江 | 20 | 7880 |
| 4 | 丰泰·东海城堡 | 虎门 | 15 | 8600 |
| 5 | 中熙松湖国际 | 大朗 | 14 | 7500 |
| 6 | 敏捷春天花园 | 大朗 | 13 | 5280 |
| 7 | 香树丽舍 | 南城区 | 12 | 无报价 |
| 8 | 聚龙·御龙湾 | 石龙 | 12 | 8200 |
| 9 | 保利未来城市 | 沙田 | 11 | 7000 |
| 10 | 佳兆业水岸豪门 | 凤岗 | 10 | 9300 |
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ >>>详情查看
推荐阅读：
大话东莞"银十"楼市 房价涨势难止
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
