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住宅专项维修资金 一部蔑视财产权的管理办法

证券日报  作者:谢镇江  2013-10-31 00:00

[摘要] “普天之下,莫非王土。”在中国传统封建思想中,王权被置于全社会之上,而私有财产权微不足道。以至于现代中国,私有财产依然得不到充分尊重。

“普天之下,莫非王土。”在中国传统封建思想中,王权被置于全社会之上,而私有财产权微不足道。以至于现代中国,私有财产依然得不到充分尊重。

本报从今日起将连续刊登“住宅专项维修资金系列报道”。今天刊发的首篇《1万亿元住宅维修金黑幕重重》告诉我们,一万亿元的资产如何被剥夺。

从权属上讲,住宅专项维修资金交存之后其性质依然是个人财产,所有权也没有发生变化。但在实际生活中业主在交存之后即被剥夺了使用权,一万亿元的巨额资金现在是由少数人所掌控。不仅使用权和控制权与所有人失去联系,而且所有者面临直接的减值损失,剥夺者却可以获取寻租。这就是蔑视个人财产权。

住宅专项维修资金设置不当,造成支取困难的局面在范围内具有普遍性,影响城市居民的正常生活已经有很长时间了。据本报记者调查,自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》到现在已经5年之久。

如果说这个《办法》在制定过程中没有实践经验,难免有差错。但是长期以来,对这一管理办法,反映的意见和修改的呼声没有得到有关部门的重视。本报记者在调查中发现,百度搜索中,此类相关报道多达40万篇,足以说明有人坐视不管。“衙斋卧听萧萧竹,疑是民间疾苦声。”封建社会的清官尚能体察民情,而在今天的信息社会,却有人无视群众强烈呼声,真是难以理解。

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