[摘要] 置业投资，不仅仅要考虑地段区位等等综合因素，物业服务质量也越来越受到东莞购房者的关注。而有经验的购房者都知道，物业服务质量不仅仅关系着小区的生活质量，还与物业的升值保值能力息息相关。但是物业管理公司最初一般由开发商选定，如果小区业主想要更换物业管理公司，该怎么做？
编者按：置业投资，不仅仅要考虑地段区位等等综合因素，物业服务质量也越来越受到东莞购房者的关注。而有经验的购房者都知道，物业服务质量不仅仅关系着小区的生活质量，还与物业的保值能力息息相关。但是物业管理公司最初一般由开发商选定，如果小区业主想要更换物业管理公司，该怎么做？以下跟随东莞房天下小编一起来看看“天诚康桥”的业主是如何在南城居委会的协助下行动起来的。
天诚康桥物业管理差 导致房子"掉价"
位于东莞南城区的“天诚康桥”的物业服务质量一直备受业主诟病。据业主戴小姐投诉，天诚康桥小区内部管理脏乱差情况严重：小区门禁和摄像监控设备坏了，各色人员可以自出自入，小区安全堪忧；公共楼道卫生无人清扫，垃圾堆放在小区内，卫生条件很差；消防设备不完善，电梯常坏，小区设备损坏严重；小区广告位的出租收入从来没有公示，物业更私自将停车场车位出租给外面的车辆…
小区的物业管理不好，不仅仅大大的降低了业主的生活质量，而也有部分业主表示，“天诚康桥”由于物业的问题，无论是出租还是出售，价格都“低人一等”。而据小编走访发现，“天诚康桥”物管在小区门口打出了单间800元，一房1000元，两房1300元的广告，而中介公司挂牌周边的物业，单间一般在1000元以上。
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