[摘要] “穗六条”剑指房价控制目标，但郊区盘、不限购商业公寓意外受益。上周末，广州多个楼盘火爆开盘，引发了“穗六条”后最火热的一波行情。
不限购撑腰 郊区盘和不限购商业公寓受益
“穗六条”剑指房价控制目标，但郊区盘、不限购商业公寓意外受益。上周末，广州多个楼盘火爆开盘，引发了“穗六条”后最火热的一波行情。
距“穗六条”发布近一个月，广州楼市网签受挫，上周广州新建商品房成交量仅为941套，比前一周（11月25至12月1日：1639套）下降42.59%，而全市一手网签均价为10675元/平方米，比前一周的15351元/平方米暴跌30.46%。
不过，网签的短暂下滑并不代表市场真正进入了拐点。事实上，记者上周末在全市多个楼盘踩盘发现，“日光盘”仍不鲜见。记者在位于琶洲的保利天悦踩盘时看到，尽管该盘要下周才开卖新货，但已有不少买家在现场咨询。据销售称，保利天悦的公寓均价在26000元/平方米左右，价23000元/平方米，由于是商业性质，不限购不限贷，大受市场欢迎。“穗六条”后，南沙限价被“解禁”，开发商们也纷纷解除两套合同的卖楼方式轻装上阵。上周末，南沙楼盘星河盛世精装折后均价1.3万/平方米开盘，272套新货当天售出约200套，去化约八成。番禺的亚运城也以1.3万/平方米的均价发售，整体去货五成。
在不限贷不限购的从化，周六，逸泉映翠和雅居乐小院流溪双盘推新，单价都在万元以下。其中，逸泉映翠300余套单位开盘日光，雅居乐小院流溪近600套新货也售出490套。据了解，逸泉映翠毛坯售价为6500元/平方米，与此前该盘的售价并无太大差别。由于是不限购项目，逸泉映翠的诚意登记客户中约七成为外地买家。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
