[摘要] 据统计，2014年全年东莞将有两百多个住宅(包括商务公寓和别墅)项目开盘，其中，东城区(14个)依旧是主力，小编今天为大家带来东莞东城片区新盘，2014年入市即有可能马上“日光”的楼盘供大家作为置业参考。
新年新气象，在新的一年里，东莞购房需求依然旺盛。在供需两旺的2014年，又会出现怎样的楼市神话呢?
随着东城城市进程的加速，东城三旧改造工程已进入实施阶段，根据城乡规划局出台的文件，该项工程总投资额接近80亿元，包含了东城片区的乌石岗旧村改造、商贸中心区改造等，完工之后，东城中心区的居住环境、城市品位和城市基础设施都将得到明显改善，板块价值显著提升。此外穿过东城的轻轨R2线首建线路(东莞火车站—虎门火车站段)，预计2014年底试通车，2015年投入运营，东城的业主出行将更加便利，众多因素推高了东城区区域的楼盘价值。所以在今年，各个开发商也积极布局，在这一年里创下更好的业绩。
据统计，2014年全年东莞将有两百多个住宅(包括商务公寓和别墅)项目开盘，其中，东城区(14个)依旧是主力，小编今天为大家带来东莞东城片区新盘，2014年入市即有可能马上“日光”的楼盘供大家作为置业参考。
价格：均价10000元/平方米
物业地址：东莞东城东城中路422号（东城中路与高田坊路交界处）
交通状况：紧邻地铁R2线理工学院站，拥有自家双公交车站：理工分校站、教师二村站。途经公交车：7路、14路、18路、22路、25路、27路、29路、32路、L2路、 K3路、 K4路等14条路线。距东城核心商圈3、距学府区3，距莞深高速入口约5。
格兰名筑交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29691
格兰名筑位于东城区北部的主山生活片区，位于东城商业中心边缘，紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”北为温南路，西靠东城中路，地块与东莞市轻轨R2线的温南站直接相连，交通便捷，地理区位条件优越。格兰名筑基地位于城市中心地带，具有良好的城市资源和齐全的配套服务，学校、医院、超市、金融、政务一应倶全。周边多为低矮建筑，视野开阔，南面可远眺黄旗山。商住区：土地面积R2规划建设用地36575平方米定位为东城的高尚住宅区， 住宅建筑面积为60~178平方米，公寓30~40平方米，该小区定位是中高档的高尚城市住宅，讲究品位和生活质量，追求高标准的小区环境和室内、室外空间。 规划设计特点：在用地范围内全面综合考虑布置建筑道路、广场、公园、绿地、水体、景点等内容，同时顺应地块状况，安排不同建筑类型适应不同位置的需要。沿城市道路为住宅商业区，面积约5000多平方米，用于生活配套。 住宅类型一：沿城市道路的商业区，一层商业群房和高层板式楼，以三房二厅及面积小于100平方米的户型为主，既考虑了经济性，又考虑户户朝南和开阔的空间。住宅类型二：地块内部住宅为高档豪宅，有良好的庭院景观和环境。由三栋30层高的高层住宅组成。公寓：布置于地块北面东城中路东侧，交通便利，坐北向南，视野开阔。商业区：用地面积6068.75平方米，总建筑49000多平方米(含三层地下室)，建成后为集酒店、写字楼、商业的城市综合体。建筑总高度120米以上，为东城北主山片区标志性商业大厦。
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞东城东升路中翠云轩旁
交通状况：位于东城中心区，距环城路、莞深高速1，距汽车东站、星河城3，距世博广场、万达广场5；有43、59、21、26、C1等多条公交线路途径，可轻松到达东城中心、世博商圈、南城车站、鸿福商圈、西平商圈。 公交站点：东安花园站、汽车东站西站、市汽车东站(站外)。
怡丰君逸名轩交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17489
怡丰君逸名轩地处东城东，是东莞传统豪宅片区，交通条件、生态环境极为优越，黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园等绿色自然景观，被誉为东莞城市绿肺中心，可以说是入则宁静，出则繁华。君逸名轩与黄旗山一脉相承，黄旗山自古以来就是东莞的之地，是东莞人的福祉，有岭南名山的美誉。南接虎英郊野公园和东莞城市高尔夫——峰景高尔夫球场，位居的，同时坐拥数万平米私家园林，栽植原生大树，四季常绿春暖花开，实现舒适的人性化住宅。
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价格：待定
物业地址：东莞东城环城东路银丰假日酒店对面
交通状况：嘉宏锦园项目位于东莞市东城区环城路桑园路段，五星级酒店——银丰假日酒店对面。西侧有6、18、28、32路等公交停靠，站点为下桥银丰市场；东侧主要有33、55、56、K16、109、222、305等公车密集停靠，站点为狮龙路口。距离东莞R2线轻轨站点——下桥站的步行距离约8；从五环路行车，距莞深高速、广深高速约10，伴随城际轻轨的开通运行，可优享穗莞深国际都市繁华主场之利，驾驭珠三角一体化时代。
嘉宏锦园项目交通图
嘉宏锦园项目总建筑面积约25万㎡，别墅组团享1.86的城市超低容积率，项目总体分为高层洋房和别墅两部分，建筑采用新古典风格打造，配套五星级酒店会所、豪华双泳池、超高六星奢华入户大堂、超宽楼间距，约1万平米架空运动休闲泛会所，打造东城北首席质感社区。
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价格：待定
物业地址：东莞东城卓越时代广场销售中心（世博广场北侧）
交通状况：快速、高速路：G94莞深高速、G4京港澳高速、广园快速。省道：S357莞樟路、S256东莞大道。轻轨地铁：穗莞惠城轨，R2地铁线即将在2015年开通。经过项目的公交车：14路;27路;37路;52路;56路;k4路;L1路旅游专线。公交车站点：美好集团轻轨R2线2015年建成：
卓越时代广场交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17193
卓越时代广场是中国房地产100、商业地产3强企业卓越集团精心打造，是首次进驻东莞市中心的标杆力作！项目占据东莞东城最核心商圈，位于东莞东城中路，R2轻轨东城路站出口处，周边聚集家乐福、沃尔玛等商业巨头，高达百万人的高端消费群体；消费氛围浓厚、交通方便。卓越时代广场占地面积达2万多㎡，总建筑面积8万多㎡，其中商业约3万㎡。本项目由高档住宅、高端商务公寓、国际潮流快时尚购物中心等版块组成，打造为东莞中心财富资产平台。首层、负一层与万达广场相连，二层与万达等大商业体通过城市彩贝连廊联结起来，形成一个有机整体，建成后将成为东莞未来的景观地标之一，真正意义上构建一站式商业中心。卓越集团是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，正式成立于1996年，主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。集团总部位于深圳市福田中心区，经十七年发展，卓越集团已成长为立足深圳，在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续十年被中指研究院评比为中国房地产百强企业。连续九年被《经济观察报》评选为“中国蓝筹地产企业”；2013年，在“中国房地产开发企业500强测评”中，卓越集团位列“中国商业地产十强”第3名。目前，卓越集团已进入深圳、上海、北京、广州、杭州、武汉、长沙、青岛、东莞、连云港、西安、重庆等14大城市。同时，卓越集团还为旗下所有物业提供优质的卓越物业服务，形成了卓越商务“金钥匙”、卓越住宅“英式管家”、卓越住宅“五心服务”等服务模式，为其所有客户提供了优质有保障的后续服务。
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价格：均价17000元/平方米
物业地址：东莞东城东莞市东城区东城中路与东纵路交汇处（世博广场附近）
交通状况：公交线4路，6路，17路，23路，28路，30路，41路，45路，47路，51路X，L3，L4，K6,X19等；轻轨R2途径 ；公交车站点：东城枢纽
东城万达广场交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 93102
东莞东城万达广场项目由东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目，是继广州白云万达广场、东莞长安万达广场之后，万达集团300亿布局珠三角的又一力作，将建成整个华南片区的旗舰项目。东莞东城万达广场位于东莞市东城区东城中路与东纵路的交汇处，属于东莞城区目前最繁华的商圈，商业氛围浓厚，交通便捷。项目规划用地面积约12.39万平米，总建筑面积约53万平米，持有物业建筑面积23.25万平米，销售物业建筑面积29.79万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万达百货、万达影院、大歌星、大玩家、超市在内的主力店及次主力店，还包括一个超五星级酒店。 万达集团计划把东莞东城万达广场打造成广东省的旗舰项目，建有超五星级酒店、甲级写字楼、大型购物中心、国际IMAX影院、高档住宅、大型购物超市、高档娱乐城等业态组成，东莞东城万达广场是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。万达广场作为 “城市综合体”的典范，作为现代城市的“城中之城”，万达广场城市综合体几乎具备了现代城市的全部功能，超越了其建筑物本身的意义，凭借“综合运营”的神奇魅力，万达广场缔造了无数个繁华城市新中心。东莞东城万达广场必将成为东莞代表的城市综合体，是整个东莞城区的商业配套，辐射珠三角及港澳台，更是城市的产业集群，极大地改变目前东莞商业布局，创造大量就业岗位及税收，成为东莞新的城市地标，新的城市中心！东城万达广场项目总占地12.39万㎡，总建面约55万㎡，容积率3.23，建筑密度48.46%，分ABC三个区域开发。 A区为大型购物中心，城市步行街，以及商务酒店；B区为超五星级酒店，甲A级写字楼；C区为城市豪宅、住宅底商和SOH0写字楼。
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价格：均价16000元/平方米
物业地址：东莞东城石井支路3号（峰景高尔夫对面）
交通状况：天骄峰景公交配套：16、26、54、L5A路等公交车经过；临近石井大道、五环路、松山湖大道、莞樟大道、东升路、莞深高速等主要干道。 附近公交站点：愉景花园、石井市场。
天骄峰景交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56306
天骄峰景被称为“东莞豪宅”。天骄峰景总共21栋，分两期开发。总占地141143.719㎡，建筑用地仅占约5万㎡，剩下约10万㎡全为园林。建筑面积494969.68㎡，容积率2.61，绿化率高达51.4%。项目是一个纯住宅没有商业，且人车分流的高档住宅社区，整个地块垫高6米再建。二期共6栋，为16~21栋，主力户型为260㎡、308㎡以及512-616㎡大平层。天骄峰景位处东城区，是东莞城市发展最为成熟片区，生态环境极为优越，可以说是入则宁静，出则繁华。黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园三重绿色自然景观，被誉为东莞三大城市绿肺，这里是东莞自然空气指数的地方，加之与黄旗圣山一脉相承，，为东莞人公认的，吸引了众多上流贵胄据此而居，甚至不少政界牛耳也十分青睐，在天骄峰景周边，就有几处东莞政界社圈，占有众多稀缺资源，使这一区域别墅、豪宅林立，成为泛珠三角形成的传统富人区。
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价格：均价13500元/平方米
物业地址：东莞寮步横坑社区
交通状况：项目位于东莞传统的豪宅片区东城区东升路，南向旗峰山公园，临近东莞东城车站，莞深高速出入口、环城路、莞樟路以及松山湖大道近在咫尺，由项目出入东城区中心仅五，距东莞城市中心区仅10，至各个镇区及珠三角各城市均十分方便。 公交站点：汽车东站 公交线路：3路空调，30路，43路空调，49路，63路，74路，93路，105路，109路，117路，119路，305路， c1路，k1路，x2路，公交快线10路，寮步8路
丰泰旗山橡树郡交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69654
丰泰旗山橡树郡距东城最繁华的商业中心仅5，著名的雍华庭、金月湾广场、世博广场、海雅百货、OLE百货均在附近；东城13碗饮食一条街距离项目也仅3；在项目的南边有东莞城区的峰景高尔夫球场及水叮当温泉乐园，是休闲娱乐的理想场所。小区一期设有游泳池、篮球场、足球场、商业街等休闲娱乐设施。 丰泰旗山橡树郡教育医疗配套同样齐全，教育方面，小区一期设有2100平米的蓝天双语幼儿园，中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学（原莞二中）到东莞市中山大学附属外国语学校，让你小孩享受家门口的理想教育；著名的东华医院、同济医学院附属东莞医院、同济东站门诊部也在片区内，让您的健康有保障。另外东莞汽车东站近在咫尺，让您的出行有更多选择。 140亿加快东城东扩，该片将成高端商务中心 从2007年东莞两会的决议来看，东莞市主城区规划从原来的“三位一体”向“四位一体”扩容，并将寮步镇放到“中心提升”的重要位置，东莞的城市价值“东拓”趋势明显，东城开发力度的偏移，东升大道商业、交通等配套完善，区域物业价值不断上升。近期，总投资超过140亿元的东城20项重点工程项目启动，涉及“三旧”改造、高新科技工业、农业开发、民生工程、城市配套建设、商贸发展、房地产建设等七大领域。20项重点工程的启动，也标志着东莞东城东扩的正式开始。在不久的将来，以市公务员小区为中心,附近写字楼、酒店餐饮、市民休闲公园等配套设施云集,一个新的高端商务中心即将诞生，作为东城东扩直接受益者的丰泰•旗山橡树郡，未来的配套及物业价值将得到极大提升。
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价格：均价14700元/平方米
物业地址：东莞东城石井路公务员宿舍对面
交通状况：天骄御品紧邻东莞市三大城市商圈，步行即可达星河城商圈，五到达东城酒吧街商圈，东城万达广场商圈，东莞最核心的繁华生活咫尺可达。周边交通便捷，6条公交路线途经项目，15内畅达东莞各区域中心。 公交站点：愉景花园、虎英公园、石井支路 公交线路：26路;54路；16路空调;26路;l5a路;x10路;
天骄御品交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 47664
天骄御品位处东城区石井路公务员宿舍对面，西接石井路，北接东升路，紧邻公务员宿舍及天骄峰景，周边豪宅小区林立，为东莞市发展最为成熟的区域，居住环境宜人。天骄御品坐拥黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园三重绿色自然景观，畅享东莞三大城市绿肺的新鲜空气。天骄御品紧邻东莞市三大城市商圈，步行即可达星河城商圈，五到达东城酒吧街商圈，东城万达广场商圈，东莞最核心的繁华生活咫尺可达。周边交通便捷，9条公交路线途经项目，15内畅达东莞各区域中心。天骄御品周边生活配套完善，星河城、嘉荣超市、博纳影院、石井市场、东城十三碗环绕在侧，美食、娱乐、休闲一步到位。天骄御品周边名校资源汇集，美国西北理工附属幼儿园（天骄康桥幼儿园），东城中心小学，东城十小，东城第二高级中学，1公里范围内，12年教育乐无忧！天骄御品小区与东莞首席豪宅天骄峰景一脉相承，共享天骄峰景五星级会所配套设施，小区园林原班人马设计规划，参照天骄峰景亿元园林的规划，以自然、生态为理念打造缩小版天骄园林，小桥流水不断，亭台楼阁双曲回廊，勾勒东莞最美空中平台花园。小区外立面采用国际时尚的新工艺，历久弥新。天骄御品小区共三栋洋房，均为108-111㎡，层高5.5m的纯复式产品，产品可变空间大，赠送率高，居家办公两相宜！在这里可释放个性，充分享乐，出则繁华，入则宁静！天骄御品，东莞中心纯复式社区 ，用投向世界的目光追求多重感官奢享。这不仅是一次墅式生活的立体表达，更是一场品味格调的华丽定夺！
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