[摘要] 每年五月六月是毕业生租房旺季,但是记者走访市场发现,东莞二手房租赁并不乐观,不少房东表示,与往年相比,今年的房子比较难出租。业内人士表示,由于今年的房价高于毕业生的心理预期,所以二手房租赁市场出现下滑。
每年五月六月是毕业生租房旺季,但是记者走访市场发现,东莞二手房租赁并不乐观,不少房东表示,与往年相比,今年的房子比较难出租。业内人士表示,由于今年的房价高于毕业生的心理预期,所以二手房租赁市场出现下滑。
房子租赁不景气
在莞做茶叶生意的李先生,今年60多岁了,他在南城拥有3套房子,其中2套用于出租,日子过得比较滋润。最近,李先生却有些愁云,他在南城那套3房一厅的房子在4月份初时,房客退租了。随后,李先生通过附近的几个地产中介,以及亲戚朋友找租客。可是,直到现在,李先生的那套房子尚未出租出去。
这让李先生很纳闷,往年自己的房子退租后不到一个星期,就有新租客入住。而今年的房子却比较难租出去了,“已经过去两个月了,房子还空置在那里。”李先生告诉记者,他那套房子是重新装修过的,家电家具齐全,且带电梯,去年房租每月是2800元,今年他把房租加到每月3000元,但是有意租房的人很少。“中介的人跟我说,很多租客一听价格就不考虑租了。”为了能将房子早点出租出去,李先生决定将租金下调至2800元。
记者采访了解到,东莞市区有不少像李先生这样房东,他们表示,今天的房子比往年要难出租些。房东张先生表示,他位于东城的一套房子已空置一个多月,如果再无人租住,他决定将该房子变成仓库。张先生认为,东莞的人比去年同期相比要少些,不少房子空置出来,租客可选择的房源增多,所以房子比较难以出租。
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