[摘要] 事实上，从6月中下旬开始开发商推货力度便渐显增强，从“少量推货”转向“批量推货”，从去存货化转向新盘新品集中入市，“推货潮”提前来临，隐约显现东莞楼市回暖迹象，直给人“一枝独秀”的感觉。下面就让我们来看看城区的优质抢手热盘吧，如果您想要买房，赶快下手，先下手为强！
最近一段时期以来，楼市寒气日渐弥漫，不少地方试图松绑救市，从最初的遮遮掩掩到眼下的公开表态，越来越多的城市加入取消限购令阵营，希望借此激活房地产市场，刺激经济景气指数的回升。尽管已有呼和浩特、济南等20多个城市相继放开限购，然而从目前的市场反应来看，开发商和地方政府期待的购房高潮并未如期而至，楼市量价齐跌的势头并没有受到遏制，唱衰楼市，认为泡沫破灭在即的声音越来越有市场。
一个有趣的现象是，与以往惯常出现的“金三银四”、“红五月”、“金九银十”等楼市高点不同，向来都是楼盘销售淡季的七八月，东莞楼开发商却争相推货或进行楼盘营销活动，上周就有9个项目商品房新增供应。事实上，从6月中下旬开始开发商推货力度便渐显增强，从“少量推货”转向“批量推货”，从去存货化转向新盘新品集中入市，“推货潮”提前来临，隐约显现东莞楼市回暖迹象，直给人“一枝独秀”的感觉。下面就让我们来看看城区的优质抢手热盘吧，如果您想要买房，赶快下手，先下手为强！
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万科金悦香树位于东莞南城宏图大道62号(环城路与宏图路的交汇处)，总占地约4.4万平米，建面约13万平米，分一期开发，建筑密度约23%，绿化率30%，容积率2.5。小区由7栋2梯6户精品高层洋房围合而成，77-98㎡2-3房，共1110户。沿路规划独立商铺，总面积超过5000平米，商住独立。
万科金悦香树位于中央行政文化区、南城国际商务区以及南城总部基地3大板块核心交汇地。东莞一个国际级中心区，与全球500强为邻，代言城市，比肩国际。享用千亿市政配套，尽享繁华。
产品：萃取万科29年住宅研发经验，完美升级十字单体建筑设计；国际6A装修，臻选摩恩、科勒、方太等国际一线品牌，缔造尊崇生活范；5000㎡情景商业街、3000㎡国际级幼儿园、1500㎡畅游泳池、5大主题功能区 。
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| 万科金悦香树基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南城总部基地 | |
| 户型 |
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交通出行图
金悦香树位于东莞南城区五环路与科技路的交叉处，处于东莞城市中心区——南城总部基地和国际商务区的核心位置，位置优越，交通便利。
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万科金色梦想位于南城水濂山森林公园旁，南开实验学校对面。是东莞市内容积率低于1.5的在售刚需楼盘, 拥有全市100000m2愚山私家公园，5200m2超大会所配套, 篮球场、羽毛球场、游泳池、健身房、棋牌室，一应俱全！
93-97平方米都市新贵豪宅,东莞最舒适刚需楼盘——纯板式结构，南北通透；两梯四户，尊贵出行;非毛坯产品,买房\装修一步到位！
一、位处东莞中央公园核心位置，城市价值居住区。以水濂山森林公园、水濂水库为核心，南至横岗湖、北至东莞植物园、东达水濂山森林公园、西至广深高速，规划面积达20.8平方公里，规划为生态保护型城市发展区，享受政府持续“绿色投入”，是“城市中心的绿肺”，居住价值不变。随着东莞CBD的南扩，以及南城总部基地的崛起，未来必然成为城市居住价值区域。
二、坐拥20平方公里“双湖双园”： 2100亩水濂湖、10000亩横岗湖、3900亩东莞植物园、6000亩水濂山森林公园等原生自然资源，具有黄旗山8倍的负氧离子含量，占据城市最稀缺自然资源，是健康养生家居的之地，将园林景观、空气环境，收纳在家和回家之路；
三、两大国宾配套，受国宾礼遇：一是东莞迎宾馆，它位于东莞植物园内，是东莞市政府规格的贵宾接待基地。二是与翡丽山项目仅一路之隔的国家羽毛球训练基地，占地约为2.5万平米，是羽毛球国家队训练基地。东莞政府首脑级人物接待地、羽毛球世界的诞生地，充分证明了片区的不可多得的自然居住环境。
四、私享珠三角的社区公共娱乐空间。其中包括10万㎡珠三角私家山体公园愚山，以十二节气作为山体规划的线索，营造了十二个不同感受的景点，规划有钟塔、瀑布、两条登山道、山顶茶室、枫叶林等多个休闲养生景点；以及耗资千万、占地5000平米三层亲水广场，建有大人游泳池、儿童游泳池、亲水景观轴等,独具特色。整个社区景观山水结合、错落有致，蕴藏着丰富的娱乐、养生文化。
五、拥有5200m2全东莞的社区会所：其中包含标准的篮球场、羽毛球场，以及兼具的运动、瑜伽为一体的健身房，私密温馨的棋牌室，全市独有的室内恒温游泳池，娱乐、健身设备一应俱全。
六、坐享未来繁华中心商业街。社区内部规划有当前水濂山片区的7000平方米临路商业街，当前已经签约引进了嘉荣SPAR、麦当劳得来速、真功夫等商家，未来将是水濂山片区的商业中心区，汇聚周边社区购物\娱乐目光。
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| 万科金色梦想基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南城 | |
| 户型 |
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交通出行图
万科金色梦想周边的交通便捷，门口三条路：学府路、水濂山路和绿色路，从项目经学府路至3即可以到厚街中心区，沿水濂山路直行5即可到达东莞大道，10即可到达南城中心区；沿绿色路直行8可以到达西平片区；此外，公交42路、2路、X12、10路、厚街5路等均经过项目门口；公交站点：南开学校站。万科金色梦想周边有环莞快速、广深高速、莞深高速多条高速，行至广州、深圳都非常方便。2015年即将开通的轻轨R2线，设有水濂山公园站，届时项目去南城、东城的交通将更加方便，更加的体现了项目“离城不离尘”的山居生活方式。
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恒大御湖400-890-0000 转 677575
恒大御湖位于东莞总部经济区核心，北邻政府重点打造的中央生活区，南面为东莞植物园、城市花谷、水濂山森林公园等稀缺生态资源，属东莞“总部经济长廊－东莞大道”稀缺型住宅物业。项目交通便利，位于东莞大道与宏一路、宏七路交汇处，广深高速东莞出入口，规划中轻轨R2线蛤地站近在咫尺，其地理位置及交通优越性无庸置疑。总占地面积约为26万㎡，规划总建筑面积52万㎡， 自身配置约10000㎡中央大湖、约5300㎡五星级运动会所、约30000㎡风情商业街，幼儿园、小学的九年制国际视野的尚城学校。9A非毛坯体系全新升级，为业主提供成品化居住空间，成就东莞豪宅性价比之王。国家一级物管——金碧物业，24为业主提供全方位服务，此外，为了给业主提供完善的生活配套，恒大在销售期间已郑重承诺客户，我们已确定的业态规划有超市、酒楼、特色小吃店、银行网点、药店等，保证一旦交付业主入住，生活配套即刻到位，无需等待社区商业成熟，交付后即享受普通社区至少入伙3年后的商业成熟度，让业主尊享其优越人生。
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| 恒大御湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南城 | |
| 户型 |
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交通出行图
雄踞多维交通网络核心腹地，南城汽车总站、广深高速邻近左右，东莞大道、宏图路等城市双主干道咫尺之遥，便捷通达全城，10辐射东城、莞城、万江三大城区，规划建设中的R2轻轨-蛤地站近在咫尺。项目公交站点：康华医院（正门）、宏成五金模具城站；公交线:27路公交车、南城城巴1号、X12路小巴。
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丰泰黄旗观邸400-890-0000 转 800710
丰泰黄旗观邸位于东莞传统的豪宅片区东城区东升路，南向旗峰山公园，东莞汽车客运东站至本项目仅需5。莞深高速出入口、环城路、莞樟路以及松山湖大道近在咫尺，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。由项目出入东城区中心仅五，距东莞城市中心区仅10，入则远离尘嚣，出则繁华便利。
总体规划：黄旗观邸整体，坐北朝南，采取罕见一字排开的布局，设计规划独到。优点如下：
1)限度保证了视野的开阔；
2)在坐北朝南的优势，更保证了单元内每个户型通风对流，采光面极佳，可获三面采光。
3)楼间距开阔，无压抑感，居住舒适。
园林特点：欧式风格园林，以“自然生态特质，烂漫花海生活”为主题，主入口的轴线景观设计，气势恢宏，道路两边排布高大浓密的大树；建筑周边广植蔓藤小花，用天然的产品和艺术小品点缀，洋溢出浓郁的欧洲乡村风情；道路设计上，充分运用植物，营造绿意萦绕的生态环境，让生活隐藏在绿林之中，同时利用时花带点缀，增强整体的趣味性和绿化感受。
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| 丰泰黄旗观邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东城 | |
| 户型 |
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交通出行图
丰泰黄旗观邸位于东莞传统的豪宅片区东城区东升路，南向旗峰山公园，东莞汽车客运东站至本项目仅需5。莞深高速出入口、环城路、莞樟路以及松山湖大道近在咫尺，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。由项目出入东城区中心仅五，距东莞城市中心区仅10，入则远离尘嚣，出则繁华便利。
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