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土地市场遇冷 7月300城市土地出让金环比下降15%

今晚经济周报   2014-08-22 09:24

[摘要] 机构发布的实时数据显示,7月,全国300个城市土地出让金总额为1475亿元,环比减少15%,同比减少49%。其中,住宅用地出让金总额为1004亿元,环比减少18%,同比减少51%。

机构发布的实时数据显示,7月,300个城市土地出让金总额为1475亿元,环比减少15%,同比减少49%。其中,住宅用地出让金总额为1004亿元,环比减少18%,同比减少51%。

中原地产研究总监张大伟告诉记者,由于经济增速放缓,导致地方政府对房地产的依赖度明显上升,预计各地的救市热情将持续上涨,年内市场存在出现反弹的可能性。特别是已经开始涉及的信贷松动,一旦银行实施执行,预期将刺激购房者入市。

统计数据显示,7月,300个城市共成交土地1967宗,环比下降18%,同比下降40%;成交面积6666万平方米,环比下降23%,同比下降44%。

上海房地产研究院数据显示,7月,一线城市土地成交建筑面积为490.6万平方米,环比增长184.4%,同比下降39%;成交均价为5405元/平方米,环比上涨71.2%,同比下跌25.9%。北京土地市场在时隔3年后再次出现了流拍现象,朝阳区孙河两块总金额高达77亿元的“准地王”最终流拍。

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