[摘要] 越来越多的外来开发商进入东莞，东莞楼市成交量也逐渐向品牌房企集中。1~10月份东莞商品房成交总额前十名当中，就有6席是全国一线房企。此外，降价力度较大的两大本土开发商也挤进前十名。
越来越多的外来开发商进入东莞，东莞楼市成交量也逐渐向品牌房企集中。1~10月份东莞商品房成交总额前十名当中，就有6席是一线房企。此外，降价力度较大的两大本土开发商也挤进前十名。
据了解，部分本地房企一推出新的楼盘项目，就以“低价入市”来吸引买家。此外，部分楼盘一手住宅也流行“低首付”，成交效果也较为显著。今年某地产凭借“低首付”促销措施，在今年9月份就提前完成了去年的业绩，在1~10月的销售总额对比当中，同比去年同期上涨了164%。而在10月成交前十的住宅当中，进行“低首付”促销的楼盘就有至少三个。
虽然10月份起楼市回暖，但是由于上半年销售量太差，开发商要完成去年的业绩压力仍然较大。东莞中原地产研究部介绍，1~10月份有一半房企业绩比2013年同期下跌。业内人士认为，一些品牌开发商部分项目不排除会适当降价促销。
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