[摘要] 据了解，万科金悦香树年终钜惠进入 后倒计时，仅剩 后一周！好房子给您带来好生活，万科的好房子更是配备万科21年来的万科物管，精心的为您解决一切生活上的问题。万科物管，经过21年经验的积累，多年来一直蝉联“中国物业服务百强企业”榜首，以行业超前的理念，为万科金悦香树尊贵的业主们定制专属的、国际化的服务
2014年的东莞楼市 是不平静的，在政策利好频繁释放，信贷放松的刺激下，开发商积极供货，购房者火爆入市，年底翘尾已成定局。上周东莞住宅成交日均293套，单日成交 516套，业内人士分析称，岁末开发商冲刺年度业绩，选择面广，价格优惠，东莞楼市成交火爆，房价回归9字头可能性极高，购房者应择机入市，切勿错过好时机。
东莞楼市岁末翘尾成定局 2015大势看好
受政策利好刺激与开发商供应放量以价换量的拉动，进入12月以来，东莞住宅成交上涨，岁末翘尾成定局。年底业绩统计时日无多，房企推货量加大冲刺年度业绩目标，上周东莞住宅市场迎来开盘高峰期，多个楼盘抢跑入市，拉动全市住宅成交量大增。
业内人士分析，岁末东莞楼市热销行情归根究底有如下原因：一是冲刺年度业绩目标，开发商定价合理，部分项目开盘价低于市场预期，促销动作较为频繁；二是各项政策利好叠加，刺激客户入市积极性提高，购房信心提振；三是品牌效应，个别开发商项目做得比较好，市场认可度极高，譬如万科、中信及东莞本土的光大地产等。
同时，业内人士分析，在年底开发商供应放量，定价合理，让利促销跑量的刺激下，或迎来新一波的成交高峰。与此同时，展望2015年，楼市整体形势看好，宏观政策趋于宽松，货币政策放宽，R2线开通在即，供应量放大，将会刺激购房需求进一步释放，楼市成交量价齐步上扬。
2014东莞万科业绩蝉联榜首 品牌效应不容小觑
12月23日晚间，万科总裁郁亮通过万科周刊平台对外发布了一封题为《勇敢探路坚定转型——致万科全体同仁的一封信》的公开信，信中透露当日万科完成年度回款2000亿的目标。
而在东莞，万科地产将毫无悬念蝉联销售榜榜首。预估东莞万科2014年销售额将达到80亿元左右，与去年基本持平，而碧桂园多个楼盘销售可观，预估2014年销售额将达到30亿元左右， 第二；光大集团2014年业绩或与碧桂园基本相当， 第三。
业内人士分析，2014年楼市除区域分化明显外，大品牌开发商的竞争 也进一步凸显，市场占有率越来越高，成为未来主导东莞楼市的 主力。“随着人们生活水平的逐步提高以及购房者心态的逐步成熟，项目品牌、地段、产品品质、物业管理等将成为购房者未来主要考虑的关键点，品牌房企蚕食市场将更加厉害，像万科、碧桂园等有品牌相应的开发商，市场占有率将更高。”中原地产策略研究 总监车德锐表示。
好房子等不得 万科年终钜惠不容错过
“跟房天下看房子有一段时间了，感觉还是万科比较合心水。万科还是很受市场认可的，亲戚朋友都向我推荐万科，品牌口碑好，物业管理也比较好。”南城购房者李先生在接受房天下访问时表示，“目前万科金悦香树跟房天下合作有补贴，户型也比较满意，准备出手了。”
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