[摘要] 12月31日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，公司全资附属公司上海新湾 发展有限公司与上海万科房地产有限公司订立协议，上海万科将接手佳兆业上海青湾兆业房地产开发有限公司100%股权及股东贷款，总代价为12亿元。
12月31日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，公司全资附属公司上海新湾 发展有限公司与上海万科房地产有限公司订立协议，上海万科将接手佳兆业上海青湾兆业房地产开发有限公司100%股权及股东贷款，总代价为12亿元。
公告显示，于公告日期，上海万科应付的股东贷款为11.88亿元，而上海青湾兆业的100%股权只需1170.13万元。完成出售事项后，上海青湾兆业将不再为佳兆业附属公司。不过，佳兆业称，于签订该协议当日至完成股权交接完成期间，上海万科应有权委任员工参与该土地的开发工作。
据其估算，统计出售事项的代价、股东贷款金额、上海青湾兆业的 成本、相关交易成本及税项等项目，估计可因出售事项录得约877.6万元。
资料显示，上海青湾兆业成立于2014年8月21日，注册资本5000万元，不过该资金并未获佳兆业方面缴足。据计算，截止到12月29日，该公司录得净负债值和亏损为38745元。上海青湾兆业资产为位于上海青浦区重固镇的住宅用地，占地面积约90642.1平方米，按许可容积率计算的总建筑面积约15.41万平方米。
对于出售目的，佳兆业指出，出售事项提供良机让公司套现 ，增加集团现金流及一般营运资金。
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