[摘要] 元旦小长假结束,2015年的 场楼市盛宴也告一段落。元旦期间,东莞楼盘以举办各式各样的暖场活动为主,少量项目加推新品。东莞房管局公众信息网显示,元旦三天假期,东莞一手住宅成交量分别是55套、45套和69套,共169套,同比去年元旦三天假期的448套成交,下降了62%。
元旦小长假结束，2015年的 场楼市盛宴也告一段落。元旦期间，东莞楼盘以举办各式各样的暖场活动为主，少量项目加推新品。东莞房管局公众信息网显示，元旦三天假期，东莞一手住宅成交量分别是55套、45套和69套，共169套，同比去年元旦三天假期的448套成交，下降了62%。
网签数据具有一定滞后性，元旦期间签约量显示的多为2014年底的成交，房管局数据并非代表着元旦楼市的真实成交。业内人士分析认为，假期网签量偏低属正常现象，元旦期间的真实数据会在元旦后逐一显示。
有销售人员则告诉记者，元旦期间来访客户的确比往常增加不少，但以参加现场玩乐活动的为主，真正出手购买的客户不多。
楼盘打亲子牌吸引客人
元旦期间，大部分东莞市民并未出远门，大多留在东莞与亲朋好友一起轻松地度过休闲时光。东莞各大楼盘也在这个假期为市民举办了各式各样的暖场活动，且较多地在活动中融入儿童喜爱的元素，试图吸引家庭客户前往。
如天骄御峰就在现场举办了3D展，不少周边的市民带着子女前往，一起欢乐地在展览前留影合照。田禾食品城项目也在元旦期间举办演宫廷大马戏活动、田禾卢浮宫馆举办巴黎冰雕节，锦绣山河还搞了大型赛尔号主题公园，30多个游乐项目布阵全场。
这类举办暖场活动的楼盘，大多收获了不错的人气。记者在上述楼盘踩盘时发现，不少市民带着子女前往，一边看房，还能一边玩耍。幸福公馆一位销售人员介绍，元旦三天，基本上每天上午9点半左右就陆续有客户到访，10点左右销售 的游玩区都已经挤满了小孩子，“平时周末来访客户并没这么多”。对方同时表示，虽然来访客户不少，但在元旦期间成交的客户并不算多。
1月还有多个新盘入市
作为全年 个营销节点，也有部分楼盘选择在元旦期间推售新品，如茶山的宇丰名苑，推售200多套74-122㎡洋房。此外，寮步康城假日、万润财富广场，也都选择在此期间“登台亮相”，开放项目营销 。
瑞峰置业市场部研究人士认为，2015年春节在2月份，跟往年相比来得比较晚。很多开发商会考虑在这一个多月时间内推出部分货量，来减少2015年整体的任务量。
记者从东莞住建局官网了解到，2014年后一周至今，10余个楼盘的不同楼栋产品取得了预售资格，如远大城市广场、信鸿澜岸、方中兰庭轩等，产品面积段丰富，包括公寓、洋房和别墅产品。
业内人士透露，上述项目预计在1月份入市销售。同时，业内人士也指出，目前楼市行情未见明显好转，今年初开发商的定价多半会延续2014年底的方式，合理定价，购房者可多做观察，抓住开发商大幅让利的时机，果断出手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
