[摘要] 2015年1月9日上午11时许，在接受房天下专访时，田禾集团董事长王晓梅认为，2014年东莞经济发生了一点变化，银行信贷收紧、扫黄风波等对经济也产生了一定的影响。但由于东莞整个制造业有雄厚基础，底蕴比较厚，人民厚德务实，海纳百川，所以东莞是比较平稳的，没有太大的变化，发展比较平缓的。
前言：2014年东莞楼市已成为历史，众多房企又走过了硝烟弥漫的一年。在这一年中，政策频出、市场多变、竞争激烈、营销新颖……每个房企在东莞楼市的竞争当中都有一把自己的“利剑”，或不断发力推出新品，或一掷千金大手笔拿地……到了2015新年年初总结时，忙碌了一年的房企们又有如何的感受？为此，东莞房天下策划《咱们的2014》，倾听房企们的心声。
田禾王晓梅：一个楼市的健康与不健康后还是由市场决定的
1月9日上午11时许，在接受房天下专访时，田禾集团董事长王晓梅认为，2014年东莞经济发生了些许变化，银行信贷收紧、扫黄风波等对经济也产生了一定的影响。但由于东莞有雄厚的制造业基础，经济底蕴雄厚，人民厚德务实，所以东莞经济还是比较平稳的，没有太大的变化，发展比较平缓的。
“对楼市来说，虽然楼市整体成交量有所下降，但地方上还略有上扬，比如莞城区的成交就相对可观。就单个项目来说，田禾卢浮公馆2015年元旦认筹就过百，所以我还是很看好东莞的楼市。相比的房地产形势，东莞还是比较健康。”
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田禾房地产投资有限公司董事长王晓梅
东莞楼市2014年第四季度有一个很好的逆转，财经学者吴晓波一直在说一个理论，叫做“泡沫式复苏”。从930政策之后，东莞楼市成交量创造了有史以来的高记录，被业内称之为“力挽狂澜”。谈及2015年是否会延续这种趋势。王晓梅告诉房天下，一个楼市的健康与不健康，后还是由市场决定的。
她说，东莞的经济基础比较雄厚，预计2014年的经济GDP近6000亿，而去年是5500多亿，今年增长在7.5%左右。在这个经济基础的支撑下，很多白领、中产阶层大量涌入东莞，东莞楼市在2015年仍然是比较平稳的。
“东莞具有自己的独特属性，它的价格在深圳广州之间是一个洼地，涨幅一直比较平缓，平均价格9000左右，远不如深圳广州跳跃式上涨。随着东莞城际轻轨与广深的连接，我个人对2015年东莞的楼市充满信心。”王晓梅说。
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