[摘要] 1月16日上午10时,东莞2015年首宗商住地挂牌拍卖,编号为2015WG001的该宗地块位于虎门镇赤岗社区,占地面积为30180.11平方米,起始价为19316万元,起拍楼面价为3200元/平方米,竞价幅度500万元。终被中惠熙元房地产集团有限公司以底价19316万元擒获,成交楼面价3200元/平方米。
1月16日上午10时,东莞2015年首宗商住地挂牌拍卖,编号为2015WG001的该宗地块位于虎门镇赤岗社区,占地面积为30180.11平方米,起始价为19316万元,起拍楼面价为3200元/平方米,竞价幅度500万元。终被中惠熙元房地产集团有限公司以底价19316万元擒获,成交楼面价3200元/平方米。
作为2015年东莞土地市场的首宗地块,2015WG001地块地理位置优越,位于虎门赤岗社区富马路附近,比邻广深高速,17可到达虎门站,到白沙交通枢纽仅16,往来珠三角各大城市较为便捷。
近年来,不少的品牌房企都纷纷入驻虎门,万科和万达两大巨头的进驻更是彰显了虎门镇楼市的其那里,同时随着虎门中心城区的改造、镇区的配套升级等规划逐渐兑现,加上虎门经济实力雄厚,当地居民的收入水平高,购买力非常强大。根据房天下数据显示,目前虎门镇有9个住宅项目在售,而今年预计仅有4个全新的住宅项目入市,开发商要想深耕虎门镇,补充土地库存是燃眉之急。
据悉,去年3月份,虎门赤岗社区已经成功出让三宗商住商服用地,面积合约16万平方米,均被中国电子东莞产业园有限公司收入囊中,其中的两宗“双子”地块均出现溢价,溢价率分别为69%、45%。在2014年东莞土地市场整体冷淡的情况下,虎门镇的土地市场仍收获匪浅,可见不管是土地还是住宅市场,虎门镇都潜力十足。
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