[摘要] 本周，东莞将迎来开年以来的首个土地供应高峰，一共有6宗商住地块出让，而26日就有4宗地块顺利出让。四宗地块分别位于凤岗镇雁田片区和茶山镇横江村，两宗位于凤岗镇的地块竞争激烈，分别引来多家房企争夺，而位于茶山镇的两宗地块分别位于茶山镇人民政府的两侧，其行政中心的地理位置也备具吸引力。
本周，东莞将迎来开年以来的土地供应高峰，一共有6宗商住地块出让，而周一（26日）就有4宗地块顺利出让。四宗地块分别位于凤岗镇雁田片区和茶山镇横江村，两宗位于凤岗镇的地块竞争激烈，分别引来多家房企争夺，而位于茶山镇的两宗地块分别位于茶山镇人民政府的两侧，其行政中心的地理位置也备具吸引力。今年东莞土地市场与上年形成强烈对比，从开发商乐观积极的拿地态度来看，开发商对东莞楼市的信心已经回升，东莞土地供应将回归供求两旺的局面。
早上11点，编号为2015WG003的位于凤岗镇雁田片区一宗商住地块出让，引来了多家房企竞争，场面相当激烈。终，经过了19轮出价，地块终以2亿元被中惠熙元房地产集团有限公司收入囊中，溢价率为81.82%，楼面地价为4820.35元/平方米。
此宗地块的地理位置优越，临近佳兆业水岸豪门25125元/平方米[凤岗]佳兆业水岸豪门29套在售项目，周边的配套设置完善，有广济医院、新世纪英才学校、翠湖西餐厅等生活设施，靠近凤深大道和镇田北路，来往莞深两地也是十分便利，因此十分适合开发住宅项目，也因此受到了众多开发商的追捧。中惠熙元此前已经将虎门镇赤岗社区的一块收入囊中，此次再次拿地，可看出中惠今年扩展版图的决心。
早上12点，编号为2015WG004的位于凤岗镇雁田片区一宗商住地块出让，其占地面积为18613.53平方米，竞争的激烈程度虽然不及2015WG003地块，但也引来了5家房企争夺。终，经过了10轮出价，地块终以16200万元被东莞市三正雁田房地产开发有限公司收入囊中，溢价率为38.46%，楼面地价为3481.34元/平方米。
编号为2015WG004的地块靠近蓝山锦湾25261元/平方米[凤岗]蓝山锦湾49套在售项目，与深圳相近，周边还有丰田花园20327元/平方米[凤岗]丰田花园14套在售、兴隆超市、奥威斯酒店和雁湖公园，靠近博深高速与凤深大道，来往深圳十分方便，预计建成后将受到深圳客的热捧。
下午3点，编号为2015WG005的位茶山镇横江村一宗商住地块出让，占地面积为30683.55平方米，终被东莞市恒兆房地产开发有限公司以底价8285万元收入囊中；下午4点，编号为2015WG006的地块被广东信业地产集团有限公司，东莞市恒兆房地产开发有限公司以底价8300万元收入囊中，占地面积为30736.14平方米，楼面地价为1500元/平方米。东莞市恒兆房地产开发有限公司位于茶山镇，经营范围为房地产开发，酒店投资，物业投资，物业租赁；销售：建筑材料、建筑设备、装饰材料，其法人代表为来自广源集团的赵智谋，东莞市恒兆房地产开发有限公司曾于2013年在茶山镇收入一块商住地，因此两宗地实为广源取得。
据房天下数据显示，茶山镇目前在售的住宅项目仅为3个，茶山镇的楼市一直都处于较为平淡的状态，今年打算入市的全新项目也仅有2个。大石龙片区的楼市在上一年有所降温，很大原因是由于购房者都外溢到石湾镇，而此次位于茶山行政中心的两宗地块出让能否吸引回购房者，定价是关键所在。
三正4540万桥头拿地 成交楼面价1179元/平方米
广源底价擒下茶山镇行政中心地块 楼面价1500元
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