[摘要] 商报记者 谭柯 见习记者 张翰祥
商报记者 谭柯 见习记者 张翰祥
实习生 陈竹 黄勇
重庆商报讯
昨日，记者从巴南区“2015年城市推介会”上获悉，巴南区集中推出近2年至3年出让的38宗总计8131亩土地，面向全球招商。巴南区委书记李建春介绍，这些地块主要集中在沿巴滨路一带的重庆中央活动区（CAZ）、鹿角一带的重庆中央休闲购物区（CSD）及界石—南彭产城融合区。
8131亩土地全球招商
昨日，以重庆“向南看”为主题的巴南区“2015年城市推介会”，吸引了包括保利、龙湖、万达、融创、金科、招商局等100余家境内外房地产开发企业。记者从会上获悉，巴南区此次推出的全球招商土地共8131亩，建筑方量超过1000万平方米，平均容积率在3左右。
“在新年之前，巴南区集中推出近2年至3年出让的8131亩土地全球招商,这是巴南区加快城市建设，积极承接国家中心城市经济辐射，主动担负起都市功能拓展区扩张城市空间、拓展城市功能的任务。”李建春介绍，这些地块主要集中在沿巴滨路一带的重庆中央活动区（CAZ）、鹿角一带的重庆中央休闲购物区（CSD）及界石—南彭产城融合区。这些地块中，大地块有800余亩，小的也有三四十亩以上,适合于商住、居住、教育、文化等。
商业文化用地至少占三成
“要将巴南建设成为主城南部的江南新城，必将要有强有力的商业支撑。本次推出的土地，必须要有30%以上发展集中商业和文化产业。”巴南区长陈刚表示。李家沱—花溪组团1号地块，地处李家沱商圈核心，北临长江，自然亲水、生态休闲，适宜打造国际品质的酒店公寓、主题商业街及高品质住宅。这一组团2号地块，紧靠巴滨路、距内环快速路华陶立交出口仅1公里，适宜打造国际文化及生活体验地。
“同时，本次推出的地块都在巴南区核心区域，适合发展养老养生、主题酒店、核心商业街、高品质社区、大型城市综合体、商业街等。”陈刚告诉记者，本次推出的具有代表性的地块，李家沱—花溪组团，净用地816亩。地块位于巴滨路中段，西临长江，东靠内环快速路，北接马桑溪长江大桥，珠江御龙天下等大型综合体项目配套。适宜打造康体娱乐特色街、高端居住社区。龙洲湾—高职城组团8号地块，净用地116亩，地块东靠铜锣山森林公园，无缝远洋国际高尔夫球场，是主城稀缺的高端别墅物业投资，适宜开发独栋别墅、高品质低密度阔景洋房项目。
轨道环绕巴南滨江地区
在推介会上，市规划设计研究院副总工程师周梦麒介绍，未来巴南将处于“一心多极网络状”城镇空间结构体系中的“一心”地带，和南岸共建“江南新区”。他表示，至2020年，我市将依托长江、嘉陵江、成渝、渝遂、渝黔等综合交通廊道组织城镇发展轴带，形成以都市区为核心的“单核放射状”城镇空间结构；至2040年将把核心扩大到都市区及其一体化地区，依托三环高速、铁路外环、渝湘廊道、在城市发展新区新增环形城镇走廊和都市区—南川城镇发展轴，形成“一心多极网络状”空间结构。
周梦麒表示，为了打通巴南区的对外通道，将以“一环（绕城高速公路）六射”布局高速公路。沿江高速公路支线在双河口北上联系长寿片区；新增涪陵至复盛高速公路联络线，途经双河口过长江大桥，连接两江新区的复盛。此外，根据《重庆市大都市圈规划》，铁路东南环线、郑渝高速铁路、渝长高速铁路、渝黔铁路复线以及渝汉货线（沿江货运铁路）经过巴南区。
“目前已建成轨道交通2、3号线纵贯李家沱鱼洞组团。”周梦麒告诉记者，规划的轨道5号线沿李家沱长江大桥—白居寺大桥环绕巴南滨江地区，轨道8号线沿东城大道向南延伸至南彭片区，轨道12号线沿李家沱正街至鹿角组团。周梦麒表示，将根据巴南经济的发展，确定具体的修建的时间，全部交通建成后，巴南发展将更为有力。
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