[摘要] 据东莞中原研究部监测数据显示,本周住宅成交1455套,成交面积14.77万㎡。从各镇街成交情况来看,本周共有31个镇街有成交记录,其中成交套数在40套以上的区域有10个,包括南城、厚街、东城等,成交套数在20-40套的有大岭山、塘厦、松山湖等6个镇区,成交套数在10套以下的有企石、高埗、石碣等5个镇
一、一级市场
本周土地交易信息:
二、二级市场
1、新增供应
2、商品房总体成交
本周(2015.01.26-02.01)商品房成交面积16.19万㎡,环比下降30.58%,同比上升1708.75%。本周商品房成交套数1711套,环比下降24.76%,同比上升1148.91%;成交金额15.10亿元。
本周住宅成交面积14.77万㎡,环比下降28.58%,同比上升2140.64%;成交套数1455套,环比下降24.26%,同比上升2246.77%;成交金额13.30亿元;成交均价为9007元/㎡,环比上升11.41%,同比下降20.32%。
本周非住宅成交面积1.42万㎡,环比下降46.29%,同比上升501.08%;成交套数256套,环比下降27.48%,同比上升241.33%;成交金额1.80亿元,成交均价12694元/㎡。
3、商品房总体供需走势
本周(2015.01.26-02.01)东莞商品房新增供应17.59万㎡,成交面积16.19万㎡。
4、物业类型成交
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积14.77万㎡,环比下降28.58%,同比上升2140.64%;成交套数1455套,环比下降24.26%,同比上升2246.77%;成交金额13.30亿元;成交均价为9007元/㎡,环比上升11.41%,同比下降20.32%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示,本周住宅成交1455套,其中成交价格在5000元/㎡以下共有128套,占比8.80%;成交价格在5000-6000元/㎡共有95套,占比6.53%;成交价格在6000-7000元/㎡共有322套,占比22.13%;成交价格在7000-8000元/㎡共有316套,占比21.72%;成交价格在8000-9000元/㎡共有194套,占比13.33%;成交价格在9000-10000元/㎡共有119套,占比8.18%;成交价格在10000元/㎡以上共281套,占比19.31%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示,本周住宅成交1455套,成交面积14.77万㎡。从各镇街成交情况来看,本周共有31个镇街有成交记录,其中成交套数在40套以上的区域有10个,包括南城、厚街、东城等,成交套数在20-40套的有大岭山、塘厦、松山湖等6个镇区,成交套数在10套以下的有企石、高埗、石碣等5个镇区。其中排在前列的镇街有南城248套、厚街195套、东城160套等。
从各镇街住宅成交均价来看,成交均价在10000元/㎡以上的有大岭山、黄江、凤岗等9个镇区,成交均价在8000-10000元/㎡的有沙田、莞城、万江等6个镇区,成交均价在6000-8000元/㎡的有清溪、寮步、东城等10个镇区,成交均价在6000元/㎡以下是石排、横沥、企石等6个镇区。
8、住宅各面积段成交
洋房面积区间成交一览:
公寓面积区间成交一览:
别墅面积区间成交一览:
9、住宅各单价区间成交
10、各住宅类型成交
11、楼盘成交排行
洋房成交项目一览(前10名):
公寓成交项目一览(前10名):
别墅成交项目一览(前10名):
商铺成交项目一览(前10):
写字楼成交项目一览(全部):
车位成交项目一览(前10名):
12、开工信息:
13、竣工信息:
14、商品房预售许可信息:
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