[摘要] 每年的春节假期,都是东莞楼市的传统淡季,今年也不例外。
每年的春节假期，都是东莞楼市的传统淡季，今年也不例外。
早在过年前十几天就有不少地产从业人员表示，“快要过年，不再征战。”这也体现在楼市成交的数据上，从2月1日开始，东莞房管局日均的网签成交套数从三位数减至两位数，整体市场成交放缓明显。
记者统计东莞房管局官方网站成交数据得知，春节法定假期(2月18日-2月24日)七天内，除了年初四当天卖出了1套住宅，其余六天均为零成交，东莞楼市出现短暂性“冬眠”。去年春节期间，东莞房企也仅卖出5套新房。业内人士认为，这些都是正常现象，估计随着新莞人的陆续回归，东莞楼市在正月十五后会陆续回归正常。
东莞大部分的在售楼盘在年初五后陆续开门迎客，也有部分开发商在春节期间推出了不少促销举措，吸引市民利用春节假期看房。
记者了解到，部分开发商针对春节推出多重购房优惠，如保利生态城推出了春节购房享泰国旅游基金;富通自在城春节期间推出5000元抵9折、年末冲刺还有额外9.9折的优惠;世纪城幸福公馆，成交即送千元家电;恒大地产在售项目优惠活动更吸引人，恒大御景首付2.3万即可入住，同时推出五重礼，包括送千元，新春特惠8.5折，成交砸金蛋等;而恒大华府也推出新春特惠8.5折，此外，现场还有财神派、魔幻城堡等暖场活动;庄士8号推出春节特惠“特价5570元/平方米起，来访客户新年上门看房可抽利”等活动。
由于属于传统楼市淡季，春节期间中介公司则更多的是选择放假，不少二手中介经纪人要到年初八后才上班。记者在景湖湾畔以及宏远社区看到，多家中介公司张贴的公告显示，3月1日才开门做生意。
节后成交陆续回暖，但各楼盘依然冷清，未真正启动营销活动，而下周末的元宵节或将成为春节之后营销节点。
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