[摘要] “休眠”“冰点”“春劫”是大家形容2015年2月份东莞楼市用的多的词，2月东莞住宅新增36万平，与上个月的百万平供应量相比大幅下滑65%也有力的验证了这些便签。而随着3月小阳春的临近，外加不动产登记条例的实施，央行再次降息等政策利好，东莞楼市能否“劫”后重生？东莞购房者的关注度又发生了怎样的变化呢？
“休眠”“冰点”“春劫”是大家形容2015年2月份东莞楼市用的多的词，2月东莞住宅新增36万平，与上个月的百万平供应量相比大幅下滑65%也有力的验证了这些便签。而随着3月小阳春的临近，外加不动产登记条例的实施，央行再次降息等政策利好，东莞楼市能否“劫”后重生？东莞购房者的关注度又发生了怎样的变化呢？
2月东莞购房者关注指数如何?
仅春节长假当周外，其他三周普遍高于去年同期
据房天下新购房者关注指数统计显示，2015年2月份（2月1日-2月28日)东莞购房者关注指数随着春节的来临而一度回落。但春节小长假过后，购房者关注指数迅速回升，并达到2月份关注峰值。但相较于2014年2月份，除春节长假当周外，其他三周普遍高于去年同期！
而从市场方面来看，2月份，随着春节假期的来临，楼市进入传统淡季，市场供需开始大幅放缓。节后，随着人民正常开工，从近期东莞楼市签约数据来看，楼市已恢复热销，签约量迅速增加。再加上2月底央行降息政策的影响，预计接下来，市场关注度也会不断提升！
从2015年2月购房者关注指数走势对比图来看，2015年2月份总体明显高于去年同期，唯独春节周的关注度低于2014年同期，同比降20.75%。这一时间段内的成交也惨不忍睹，除夕至大年初五东莞楼市只有4套住宅完成签约，其中有三天的住宅网签量更是持零。2015年2月的楼市可以说是遭遇了不折不扣的“春劫”。
查阅近六年东莞楼市成交数据得知，春节假期东莞住宅网签量均未突破个位数。业内人士分析认为，一方面是网签数据本身具有滞后性，以及春节期间住宅签约基本暂停办理；另一方面是大量市民返乡过年或出外旅行，置业者暂时放缓购房计划。
随着春节假期的结束，东莞住宅市场逐渐从“休眠”中“苏醒”。2月25日，住宅网签量已回升至7套，到了2月26日，住宅网签量则飙涨至100套，网签量接近今年1月上旬的平均水平。
土地市场受假期影响供需均走低 出让金降幅明显
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