[摘要] 继年前央行降准，年后央行降息无疑再添楼市利好。虽然本次利率降幅不及前次，但多次政策的叠加作用下，在本次降息后，当前五年以上金融机构贷款基准利率已降至十年来的低水平。
2015年3月1日起央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
东莞房贷利率七年来低
继年前央行降准，年后央行降息无疑再添楼市利好。虽然本次利率降幅不及前次，但多次政策的叠加作用下，在本次降息后，当前五年以上金融机构贷款基准利率已降至十年来的低水平。
按照套总价200万元、首付30%、等额本息30年按揭购房来计算，上次降息后消费者共需支付167.05万元的贷款利息，较此前节省13万元。而本次降息后，贷款利息为158.94万元，再节省8万元。
对于东莞而言，这可以说是东莞房贷宽松的季节，利率全线回归基准。根据东莞时间网讯，东莞工行、东莞农行等银行表示，目前申请购房贷款，首套房可以享受基准利率。通过银行总行系统综合评估的客户，甚至还可以享受基准利率的95折。本次降息减轻房贷按揭人士的负担，购房可享受7年来低的房贷基准年利率标准——5.90%。
东莞众项目办节日活动大掀抢客战
而本次央行降息适逢元宵节和妇女节的两节期间，东莞多个项目纷纷藉此举办节日活动大掀抢客战，据统计，上周末东莞超过十五个项目举办元宵、妇女节相关活动，想借此吸引购房者，发、邀请造型大师、汤圆等多种形式活动大行其道。其中虎门万达广场举办女神节，采用鲜花攻略，女神配鲜花，康乃馨大派送；邀请专业美甲老师，为来访者提供专业美甲服务；更任性的是即日起到虎门万达凭虎门回程票（1月20日-3月15日期间火车票、飞机票（深圳、广州机场）、汽车票均可）可兑换东莞万达影院观影券一张，每张票仅限领取一张观影券。车票换电影票，让你任性看电影。
虎门万达广场在2014年东莞楼市可谓猛将一名，一二期洋房遭疯抢，旺铺金街开盘即清盘，引爆虎门楼市。而根据虎门万达年后各种举措，2015年虎门万达也将大放异彩。据悉，虎门万达广场【万达华府】四期火热认筹中，90-93平3房，124平4房和186平5房，认筹享2万抵6万优惠，将于3月14日召开新品发布会，同时，30一143平商铺在售，均价在3-5万/平左右。
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