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房屋两权分离 房屋使用权有期限所有权无期限?

中国新闻网  2015-03-11 15:14

[摘要] 十二届全国人大三次会议于3月8日下午举行了第二次全体会议。

十二届人大三次会议于3月8日下午举行了第二次全体会议。在进入会场前,国土资源部部长姜大明、监察部部长黄树贤、国务院侨办主任裘援平、教育部部长袁贵仁踏上大会堂北门部长通道的红毯,并回答媒体提出的问题。

证书使用权有期限所有权无期限

姜大明针对大家关心的不动产登记问题对于不动产权证书中“使用期限”作出回应。他表示,公众对不动产登记问题存在一些误解, 新版《不动产权证书》上“使用期限”是登记土地使用期限,所有权是没有期限的。

不动产登记暂行条例》3月1日正式施行,同时也正式启用统一的不动产登记簿证样式,新版《不动产权证书》上设置的“使用期限”一项引起广泛关注,甚至有报道称,“使用期限”一栏内容意味着“业主变房客”。对此,姜大明表示,证书有权力类别,包括房屋所有权土地使用权,“使用期限”是登记土地使用期限,房屋所有权是没有期限的。

耕地划定基本农田

姜大明明确表示,对于耕地保护,国土资源部已和农业部合作开展一项工作,就是将耕地总量的百分之八十左右划定为基本农田,让中国人的饭碗有基本保障。

姜大明说,划定基本农田按照从大城市到小城市,从城镇周边到广袤农村的“由大到小、由近及远”原则开展工作。

姜大明指出,划定基本农田的工作,关键在于城市周边耕地的划定。“城市建设会侵占耕地,城市周边多年形成的优质耕地需要更多保护。”

“基本农田一旦划定,除了法律规定的比如交通、水利等用途无法避让以外,任何单位和个人都不能侵占。”姜大明说。

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