[摘要] 3月12日上午10时，编号为2015WG011的位于寮步镇塘边村的商住地块出让，此宗地块占地面积为26314.66平方米，起拍价为13842万元，由于此宗地块位置优越，周边配套完善，引来了4家房企争抢，经过了19轮出价，终广东海伦堡地产集团有限公司以2.2亿元擒获这块土地。
3月12日上午10时，编号为2015WG011的位于寮步镇塘边村的商住地块出让，此宗地块占地面积为26314.66平方米，起拍价为13842万元，由于此宗地块位置优越，周边配套完善，引来了4家房企争抢，经过了19轮出价，终广东海伦堡地产集团有限公司以2.2亿元擒获这块土地，成交楼面价3472.13元/平方米，溢价率为65.02%，目前海伦堡地产有海伦湾16992元/平方米[石龙]海伦湾4套在售项目在东莞销售中。
编号为2015WG011的地块位于寮步镇塘边村，周培配套设施完善，靠近莞樟路，交通也十分便利，周边有乐荟城、东方商业街、海派生活城、天和百货、农村商业银行、邮政储蓄银行、东莞银行、寮步医院和寮步镇成人文化技术学校等配套，有着发展商住项目的浓烈氛围。
此宗地块是寮步镇2015年首宗入市的地块，据房天下的数据显示，目前寮步镇在售的住宅项目并不多，只有星城星筑湾、广源阳光里21142元/平方米[寮步]广源阳光里16套在售和时代华庭19560元/平方米[寮步]时代华庭7套在售3个项目，而今年寮步镇推出的新货也不多。位于松湖片区的寮步镇，近年来越来越受到东莞购房者的青睐，而面对日益增长的住宅需求，寮步镇对于土地的需求也日益增长。此宗优质的地块受到了房企的争抢，也正是证明了房企对寮步镇楼市的信心。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；②成交后1个月内，寮步镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为7000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2013-14-1010号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年4 月 12日前开工，在2019年 4 月12日前竣工。
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