[摘要] 过去20年里，东莞城市化推进取得了巨大的进步，在工业化的助力下，由一个典型的南方农业县变成了一个现代化水平的都市。随着东莞城市化的转变，城市病也日趋凸显。
过去20年里，东莞城市化推进取得了巨大的进步，在工业化的助力下，由一个典型的南方农业县变成了一个现代化水平的都市。随着东莞城市化的转变，城市病也日趋凸显，在南城、东城尤为见效。城区内可用建设地越来越少，地价与房价也是日竿见影。除此之外，由住宅人口增多而给交通、坏境带来的压力也越发严重。而同属东莞市区，与南城仅一江之隔的万江以土地供应充足，价值洼地，水乡绿城等优势，越来越受到重视，逐步开始崛起腾飞。
万江作为东莞大市区与西部水乡片区的联结纽带，承载着做旺变靓的历史使命。2013年，随着东莞水乡发展特色经济区规划建设的实施，龙湾滨江片区各项工程迅速推进，广州美术学院领衔的“岭南文化创意产业基地”落户万江新城文化商业区，如振奋的双翼承载着万江人做旺变靓的梦想冉冉起航。
东莞市城市发展
万江与东莞中央商务区隔江相望，鸿福商圈、市政广场、会展中心，随着2014年底R1轻轨线正式动工，2019年正式开通运营，未来万江区将成为水乡片区、广佛进入东莞中心区便捷的快速通道，中心城区地位愈加凸显。
与之相应，一个区域的崛起必定带动这个地区的商业。万江拥有号称亚洲大的购物中心华南mall。近几年，华南mall通过重振渐渐恢复昔日风光，随着万江区域的整体发展与规划，其周边的楼盘也是崛地而起，这些楼盘在某种程度上带动了华南mall的商业。同时，也享受着华南mall城带来的便利生活。据悉，位于华南mall旁的北大资源御城就属于这类其中，的交通与便利的配套带给御城无数光环，也在购房圈掀起了一股“楼王”风潮。
御城是北大资源集团在东莞开发的第二个“御”字系纯高端住宅项目。项目位于都市滨水区，这是东莞城区的高端滨水居住区。南面就是东莞的母亲河——东江，承载着千年的文化底蕴，赋予项目独特的人文气质，同时这里不可复制的活水自然资源给项目描绘出美好的蓝图。另外，北大资源御城楼 品正火热加推中，认筹即享1.5万享92折钜惠。
北大资源御城效果图
2015年上半年再次降准或降息是大概率事件
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