[摘要] 刚刚过去的2月份因为有春节长假,消费强劲。2月份东莞CPI环比上涨1.7%,除了食品和服装量价齐升之外,东莞房价也出现了大幅度上扬局面。
“涨幅王”厚街涨了2995元
刚刚过去的2月份因为有春节长假,消费强劲。2月份东莞CPI环比上涨1.7%,除了食品和服装量价齐升之外,东莞房价也出现了大幅度上扬局面。
昨日,市统计局公布,2015年2月,东莞全市新建商品住宅网上签约销售1442套,销售面积17.2万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为9160元/平方米,环比上涨4.8%。
市统计局的数据显示,东莞2月份商品房销售均价比1月份上涨了423元/平方米,不过有7个镇街均价比1月份上涨了逾千元,其中厚街镇环比上涨高达35.75%,均价上扬2995元/平方米。
东莞房价重回“9”字头
成交1442套,销售面积17.2万平方米,无论是套数,还是面积,2月份东莞房价数据并不起眼。但平均一下得出的房价,确实吓人一跳,东莞房价重新回归“9”字头,销售均价为9160元/平方米,环比上涨4.8%。
市统计局的数据显示,2月份,全市新建商品住宅网上签约销售套数多的五个镇街是东坑、南城、寮步、凤岗、虎门,其中东坑卖了232套房,次位居全市之首;从销售面积来看,排在前五名的镇街是东坑、南城、凤岗、寮步、东城。望牛墩、洪梅、谢岗三个镇街无成交量,其中洪梅是连续三个月处于“零”成交。
虽然房价再次涨到“9”字头,但当月东莞有11个镇街(含松山湖)销售均价高于全市均价,其中松山湖、东城、长安、塘厦、厚街、石龙、凤岗、黄江、大岭山、南城等10个镇街的销售均价超过1万元/平方米。而松山湖房价达13703元/平方米。
7镇街房价涨了逾千元
受春节影响,2月份东莞新建商品房交易并没有出现火爆情形,但房价却出现大幅度上涨格局。
根据市统计局的数据,东莞房价高的地方当数松山湖,2月份均价达到13703元/平方米,而低的镇街是桥头镇,均价只有5339元/平方米。
当然,新建商品房均价“5”字头的镇街不止桥头一个镇,石排、企石、沙田这三个镇,2月份的均价也位于5400元~5900元/平方米之间。
这样一来,东莞房价出现“5”、“6”、“7”、“8”、“9”字头等散发状态,总体而言,城区片均价比较稳定,其他片区则处于多重格局。
不过,松山湖、黄江、大岭山、长安、厚街、东城、石龙等7个镇街(含松山湖)房价上涨较快,比1月份均价上涨超过1000元/平方米,其中厚街上涨高达35.75%,均价上扬2995元/平方米。
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