[摘要] 女性购房偏好以租养贷 购房更挑剔
据央视市场研究数据显示，女性购房力量在房地产市场呈现日益壮大之势，其中单身女性占了很大份额。 不少单身女性都有婚前买套小户型的打算， 因为它不仅可以作为过渡性产品， 等以后有条件了再改善，还可出租，以租养贷。
女性购房偏好以租养贷
女性购房已不是罕见的事。 据了解， 一些单身女性早早就在城市里拥有了住房。 老家在农安的李小姐在长春某媒体工作， 前年她就在高新附近买了一套50平方米的新房，每月还贷2000元，她以600元/月的价格出租了一个插间， 加上每月900多元的公积金，买房的负担也不是太大。 而衣小姐一直在寻找一个适合自己的小户型， 她表示：“现在租房子每个月的租金就1500多元，今年在父母的支持下想在长春买一套小户型，这样一来，租金差不多就够还房贷了，将来能攒下一套房，父母来长春了，也有个落脚的地方。 ”
单身女性购房更喜爱面积较小的户型，因为小户型更容易出售，而且贷款压力也不是很大。 以宽城区某项目一套小户型为例， 面积大约45平方米， 精装修后的单价约6000元/平方米，总价大约27万元，首付30%约9万元， 而且还有低首付，对于多数女性来说，购房门槛并不高。
女性购房考虑全面也更挑剔
“一般来说， 由于经济条件所限， 单身女性购房一般偏好小户型精装修房或二手房，总价稍低，只需要适当添置家用电器便可简单入住。”华友·昆玉府营销负责人介绍，女性在选择购房时， 对自己的需求非常执着， 影响其下决定的仅仅是好户型、好的地理位置、好的交通状况等其中的一种， 而且她们对楼盘的优劣摸索得一清二楚， 对房子的考察更为细致，也更为挑剔。
房价点评网首席分析师于宇表示，随着单身男女数量不断上升，这种社会问题的影响也逐渐扩散到房地产业， 其中单身女性对购房的需求要大于单身男性， 通过市场反馈了解到， 单身女性购房者更倾向于购买非公寓小户型产品， 并且对周边配套、物业管理、交通状况的要求更高， 但目前长春市场上能同时符合这些条件的楼盘较少。
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