[摘要] 昔日手机巨头诺基亚东莞工厂关停之后，位于南城的诺基亚厂房用地的规划也有了调整——把原来约13万平方米大小的工业用地一分为二之后，建筑密度、绿地率和建筑限高也都一并调整。
昔日手机巨头诺基亚东莞工厂关停之后，位于南城的诺基亚厂房用地的规划也有了调整——把原来约13万平方米大小的工业用地一分为二之后，建筑密度、绿地率和建筑限高也都一并调整。
13万平方米土地一分为二
记者昨日从市城乡规划局了解到，随着诺基亚东莞工厂的关停，位于南城宏图片区的诺基亚工厂地块也有了调整——原本约13万平方米的大块工业用地被一分为二。
这块由环城西路、南城科技路以及宏六路围合的区域被拆分成了两宗地块，其中诺基亚东莞工厂所在的近8万平方米用地相关规划控制指标并没有发生改变，依然是工业用地，容积率依然是1.8，绿地率和建筑密度分别是18%和22%，建筑也并不高，多是两层楼高度，建筑限高不过25米。这一地块仍保留诺基亚厂房为主，整体空间形态较为平缓，诺基亚厂房区也要形成自己的内部庭院空间，主要以绿化为主。
而诺基亚东莞工厂南侧，还有超过5万平方米大小的工业用地，是东莞市南信实业发展有限公司的用地。
此次规划调整的也就是南信实业的用地，虽说用地性质没有改变，还是工业用地，但建筑密度调整成了40%，绿地率调整成20%，建筑限高调整成了75米。
南侧商业用地或建成步行街
记者从规划文件中了解到，靠近隆溪路还预留了一宗19000平方米的商业用地，容积率2.5，绿地率为20%，建筑密度为46%，建筑限高35米。
规划文件透露，这里或许会打造成一个步行街，并在隆溪路与宏六路交叉口部位设置一个广场。
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