[摘要] 在目前的东莞住宅市场上，“刚需洋房”项目比较稀缺，尤其是在主城区的西平板块，至少可以说，西平已经在很长一段时间里没有新项目面世了。
对于“刚需洋房”这样一个概念，不同年龄段的人，对其感触是不同的。它可以是为年轻人打造的伊甸园，也可以是中年人体现功成名就的生活港湾，还可以是老年人安享晚年和畅想生活气息的居巢。
在目前的东莞住宅市场上，“刚需洋房”项目比较稀缺，尤其是在主城区的西平板块，至少可以说，西平已经在很长一段时间里没有新项目面世了。
西平疯狂掘金十年土地开发殆尽
说到西平，这个位于东莞市南城区的后起之秀，其位置优越，交通便利，东临宏伟路、南近环城路、西靠东莞大道，北接四环路，地段之利可谓“黄金”般优质。
在东莞三十多年的房地产开发轨迹里，西平板块是继黄旗山板块之后的第二大楼市板块，其崛起与发展时间十分之短，但开发热度与进度却十分之快，短短十来年便已经发展成为东莞为醇熟的楼市板块之一。
在过去十年中，伴随东莞南城区行政中心的迁移，西平板块经历为疯狂的“黄金十年”。由于各大开发商的疯狂争夺，西平土地资源早已开发殆尽。有业内人士分析，由于西平片区的各项配套日趋成熟完善，生活便利，环境也好，比较宜居，很多购房者都愿意选择在这里买房，因此西平片区的住房需求依旧很大。
国际公馆四期亮相
2015年，西平板块将迎来一个重头住宅项目的面世，即东莞本土品牌开发商世纪城打造的大社区楼盘——国际公馆四期香榭里。世纪城国际公馆建造始于2009年，地处西平区域中心区。这个大社区位于东莞CBD、CLD、CRD三大中心的交汇处，是东莞城央占地约2000亩、总建筑面积130万平方米的成熟大社区，也是世纪城在东莞的标志性项目。
据了解，世纪城国际公馆香榭里即将推出非毛坯墅级洋房，个性户型面积在88-172㎡之间，目前已经启动认筹，2万享98折 。香榭里延续了前面三期的经典品质——尊贵血统和成熟社区高端品质，同时又对产品户型设计进行较大改进，全新设计遵循人的需求与便利，规划结构遵循人、建筑与自然的共存融合的主旨，重点突出对人的尊重。
后一块刚需“金砖”将掀投资疯狂
作为西平板块内后的稀缺品牌刚需产品，其投资价值也是不言而喻的。首先，不得不提的是，随着2015年底东莞轨道交通R2线的开通，项目投资势必会吸引众多刚需和投资者的目光。
同时，世纪城品牌厚重，市场影响力大，口碑好。世纪城在莞历经15年沉淀，旗下国际公馆一、二、三、四期及玫瑰公馆、幸福公馆，构成的2000亩大公馆区大成，已发展成为南城生活配套醇熟的大社区。深耕东莞15年，世纪城早已积累了市场影响力，购房者的口碑甚好；投资价值之二，作为刚需精品，必定成为板块稀缺抢手“货”。由于西平暂无可供开发的地块资源，世纪城国际公馆香榭里顺理成章地成为西平的后一块刚需“金砖”，其投资价值不言而喻。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
