[摘要] 今年以来各项利好消息接踵而至，全市成交量有着较大的提升，政策的放松对于东莞楼市成交量有着明显的刺激作用，而4月份的成交量，更有望达到历史同期高。
4月19日中国人民银行宣布，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。此次降准，是央行在2月4日宣布全面降准并定向降准以来，两个多月内第二次出手，此次调准将明显改善银行流动性，带动融资成本下降，楼市将从一定程度上受益；对购房者来说，银行流动性相对宽松，可贷款额度将明显增加，银行放贷效率也将有所提高，按揭购房的难度也将降低，对购房者形成利好。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（4.13-4.19日）全市一手住宅总签约15.4万平方米，较前一周小幅增加0.7%，总体持平，成交套数1328套，较前一周减少84套，成交均价9303元/平米，比前一周上涨6%，结构性上涨属于正常楼市价格波动范围；上周个盘表现为突出的是保利百合花园，网签金额连续2周夺得莞深销冠，现场认购周均销售破亿。
今年以来各项利好消息接踵而至，全市成交量有着较大的提升，政策的放松对于东莞楼市成交量有着明显的刺激作用，而4月份的成交量，更有望达到历史同期高。另外，周一开始施行新政，而此次降准幅度更被誉为“宇宙大”，对面如此大的冲击，房企营销可能会从更多重视项目规模化、规划化考虑转变为更多重视客户，如此大幅度的利好政策，究竟能不能促成观望者拍板成交，未来几个星期将非常值得期待。
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