[摘要] 据东莞房天下房天下统计，截止到4月24日，2015年5月东莞新房市场将有19个楼盘计划推出新货，其中纯新盘为5个，与4月持平；计划加推的项目则有14个，比4月份增加了2个。
据东莞房天下房天下统计，5月份入市的5个纯新盘分别为中熙香缇公馆10639元/平方米[洪梅]中熙香缇公馆3套在售2-3房、光大江与城17472元/平方米[高埗]光大江与城6套在售29/30栋92-158㎡3-4房、世纪城国际公馆香榭里58-64栋88-172㎡3-4房、龙泉幸福里65-109㎡2-4房和皇马郦宫146-242㎡高层洋房。这5个纯新盘中，有2个位于水乡片区，2个位于中心城区，还有1个位于松湖片区。
从东莞楼市5月份新货的区域分布图中可以看见，中心城区推出的新货多，占比达42.11%；而水乡片区和松湖片区分别占15.79%；沿海片区和东北片区分别占比10.53%；临深片区占5.26%，大石龙片区无新货入市。中心城区在5月不仅有2个纯新项目，也有多个此前热销的项目进行加推，势必会掀起一阵置业风暴。另一方面，值得关注的是，一直是成交热点区域的临深片区新增供应走低，将造成临深片区住宅的供不应求，加上政策的影响，不排除开发商有涨价的可能性。
央行再次降准，被认为是自2008年以来大力度的降准行动，也是继去年以来两次降息、一次降准之后，货币政策的又一较大动作，业内人士均称为此举对楼市会有更大的利好。央行再次降准，房贷折扣利率有望继续扩大，未来8.5折利率将比较普遍，降低了置业的门槛，对于首次置业的刚需族来说也有利好。而根据业内人士估计，4月东莞楼市的成交有望创新高，这股楼市的热风有望一直延续到5月，并再创新高。
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