[摘要] 距离330新政刚好一个月的时间，购房者的心态又变得如何？历经了去年的楼市低潮，再到今年释放的多重利好，网友们的眼中的楼市有何变化？针对于此，东莞房天下展开了为期一周的购房者心态调查。
对楼市中人而言，开年来热的一个词，无疑正是“利好”——年初中央颁布的多项新政，为房地产市场注入了阵阵暖流；虽未达扭转乾坤之势，却也让业内人士信心大振。
距离330新政刚好一个月的时间，购房者的心态又变得如何？历经了去年的楼市低潮，再到今年释放的多重利好，网友们的眼中的楼市有何变化？针对于此，东莞房天下展开了为期一周的购房者心态调查。
逾半数购房者关注并了解新政
据房天下房天下的调查显示，有56.25%的网友表示，有关注并且清楚了解新政内容；37.5%的网友选择了“知道但不太了解”，仅6.25%网友不太关注新政。
而对于新政出台是否会影响到东莞房价，有37.5%的网友认为就目前情况不好说是否会影响；25%网友认为，新政出台对于房价影响非常大，18.75%的网友觉得有比较大的影响，同样是18.75%的网友认为新政对于房价没有影响。
纵然新政利好，不少开发商抢在“红五月”推货，但过半网友仍选择观望，暂没有决定是否会在“红五月”购房；31.25%的网友并没有打算在近期买房，18.75%的网友则会有打算在“红五月”买房。
东莞市场勿忽视刚需力量
调查显示，有75%的网友属于首次置业的刚需族，而有12.5%的网友为投资型的购房者，另有12.5%的网友则改善型置业的二次置业者。
而在户型的调查中，“两到三房的刚需型”选项占50%；“小公寓型”和“大户型”选项各占25%。二、三居室房产较受热捧，也说明了当前的置业者更侧重于挑选一家三口的生活户型，但据房天下市场调研情况来看，在二居室当中，尤以低总价的小面积户型为热销。对于多数购房者而言，过大的空间会带来不必要的浪费，布局合理才是关键所在。
过半购房者认为东莞水平适中
而对于东莞房价水平，超半数的网友认为还在可接受水平，62.5%的网友选择“适中，可以接受”，与之相反，37.5%的网友认为，东莞房价太高，不能接受。
更看重价格变化的影响。调查显示，选房时接受6000元以下均价的网友多，占比达50%；而有37.5%的网友倾向于接受“均价6000-8000元之间”的房产，有12.5%的网友选择了“8001-10000元”；万元以上的两个选项则无网友选择。
自4月20日起，央行降准1%，对于网友选择贷款方式是否会有改变呢？从调查可知，37.5%的网友会选择“组合贷款”，25%的网友选择“公积金贷款”，而“银行贷款”和“一次性付款”各有18.75%的网友选择。
中心城区仍是购房者的置业区域
调查显示，中心城区仍受网友的喜爱，81.25%的网友选择在中心城区买房；其次，大石龙片区、东北片区和松湖片区各有6.25%的网友选择；其他片区则无人选择。
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