[摘要] 全国40大中城市推地总量环比增加11%，14个城市无推出，沈阳、天津推出量较大；住宅用地推出环比减少16%。成交方面，主要城市成交量环比增加37%，24个城市无成交，上海、合肥成交量较大；住宅用地成交环比减少5%。出让金方面，主要城市环比减少76%，宅地出让金为34亿元，环比减少78%。
1. 总体市场：供需环比双升，出让金降幅仍明显
40大中城市推地总量环比增加11%，14个城市无推出，沈阳、天津推出量较大；住宅用地推出环比减少16%。成交方面，主要城市成交量环比增加37%，24个城市无成交，上海、合肥成交量较大；住宅用地成交环比减少5%。出让金方面，主要城市环比减少76%，宅地出让金为34亿元，环比减少78%。
一线城市供求量涨幅显著，但均以工业用地为主，出让金回落八成。二线城市供地微降成交增加，宅地交易量升价跌，收金下降。
2. 城市10：出让金整体回落，宅地交易量价跌
土地出让金十强：上周，重点城市出让金再度回落，仅上海达到10亿元，南宁、北京以不足8亿元分列其后，前十城市总额环比降幅超七成。楼面均价也有所下降，半数城市低于1500元/平方米。
住宅用地活跃度十强：上周宅地成交活跃度较低，榜单前十城市地块以底价出让为主，量价均不及上一周。三四线城市继续占据多数，一线城市仅成交1宗宅地，未能进入前十。
3. 地块 10：宅地两榜均走低，底价成交占多数
住宅用地总价十强：上周，宅地总价榜单仅三甲地块高于5亿元，恒大以7.5亿元竞得南宁经开区地块，位居首位。北京溢价出让密云综合地块，目前已无待拍地，交易市场将遇短暂低迷。
住宅用地楼面地价十强：上周宅地楼面价榜单价格走低，全部低于8000元/平方米，均价下降近七成。宅地两榜重合率为80%，底价成交仍为主。
4. 关注地块：南京主城时隔一月推优质地块，或创单价地王
上周，南京主城区时隔近一月再挂两幅重量级地块，起始总价近41亿元，建邺区宅地有望刷新城市楼面价记录；天津推出台儿庄地块，紧邻“新八大里”区域。推地规模方面，共有4宗地块高于30万平方米，全部为住宅类用地。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
