[摘要] 有人说期房是虚无缥缈的梦中情人，而现房则是实实在在的老婆。情人虽好，但是能伴着自己过日子的还是实实在在的老婆。
有人说期房是虚无缥缈的梦中情人，而现房则是实实在在的老婆。情人虽好，但是能伴着自己过日子的还是实实在在的老婆。
近日，来自莞城的黄女士就对记者感叹道：“当初若是买现房就好，期房让我等这么久，然而现在交房了，却觉得没有当初预期好，配套不完善、户型不喜欢、地理位置也不理想，想想还是怪自己买房不够理性，没想好就买了。”
而据某项新调查显示，仅14.3%的参与调查问卷网友偏爱期房，更多网友则愿意选择现房，这一占比达85.7%，约是选择倾向购买期房人数的近六倍。
即买即入住 现房使人安心
为何东莞市民对于现房与期房购房意向差距如此之大？不少人表示，期房比现房存在更多的购房风险。通常情况下，期房在交完首付后往往要经过一年半载才能房源才能交付，有些购房者不愿去买一年或者两年后才能交付的房源。而且期房的维权纠纷数不胜数，存在烂尾楼、延期交房等更多风险。看不到的总是让人提心吊胆，同时受到市场波动影响，所以多数人越来越倾向于买现房。
相对于期房来说，现房的优势很明显。与期房大的不同是，现房真实的直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是非毛坯过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
而且现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。规避烂尾楼的风险。毕竟买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。
南城的张先生表示：“现房大多作为清盘的楼盘，都有一定程度的优惠。对于我们购房者，买现房既安全又实惠，何乐而不为呢？”
而位于南城西平核心区域的君珆花园现已完美竣工，主推双地铁枢纽110㎡南向3房，即买即入住。目前，该项目正与东莞房天下强强联合，为众多东莞置业者带来切实购房优惠，只要成为房天下会员，参与房天下电商，即可享受1万享92折购房优惠。
君珆花园位于东莞南城西平的核心位置，周围名盘云集，市行政文化中心区、南城国际商务区、南城总部基地。距离穗莞深城际轨道和东莞轻轨R2线换乘站新城中心站500米，5可接驳广深高速、莞深高速，四环路、五环路、东莞大道、宏伟路环嗣周边。具有无可比拟的区位价值。
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