[摘要] 随着5月的即将结束，清和初夏已然到来。在5月里，央行降息、东莞执行贷款新政、万科万达融创绿城等知名房企一系列大刀阔斧的动作，无不牵动着每个人的神经。
随着5月的即将结束，清和初夏已然到来。在5月里，央行降息、东莞执行贷款新政、万科万达碧桂园等知名房企一系列大刀阔斧的动作，无不牵动着每个人的神经。
因此，让我们再回首5月，看看东莞楼市都经历了怎么样的瞬间变化。
瞬间一：东莞五一现清晨5点排队购房多个楼盘推新销售超7成（5月1日）
小长假天气炎热，东莞市多个楼盘的人气也高热不下。据东莞市房管局签约数据显示，在包括五一假期在内的上周，全市商品房成交2559套，合计26.34万平方米，环比上周上涨58%，出现年内的小高峰。有购房者清晨5点就去排队购房，也有楼盘当天推货卖掉9成。
瞬间二：万科抛弃“麻将桌”换标意味着换本？（5月1日）
在“保利是个P”一句话把各位看官震的外焦里嫩之后，万科也紧跟其后在LOGO上大做文章。在2015米兰世博会上，万科公布了自己全新的LOGO。
古时候人们“削发以明志”，今有，万科削去“麻将桌”以示转型为城市配套服务商。众所 ，万科盯着房地产后市场领域由来已久，一直对社区O2O领域的尝试也勤耕不辍。而在进入“互联网+”时代，换标的意义是否真的会影响深远？
瞬间三：东莞低工资标准升至1510元 凤岗企业向深圳看齐（5月1日）
5月1日起，我市低工资标准升至1510元/月，非全日制职工低工资标准为14.4元/。记者从凤岗镇了解到，该镇不少企业早已提前实施了1510元的低工资标准。
恰逢母亲节那天，央妈决定：自2015年5月11日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
一时间股市、楼市纷纷叫好，人人都在拿起计算器算起：降息了，我到底能省多少钱？ 那一瞬间，所有人都真真切切的感受到了“母爱洒四方”的温暖。
瞬间五：东莞多家银行开始执行降息新政（5月13日）
“央妈”宣布，自5月11日下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5 .1%，一年期存款基准利率下调0 .25个百分点至2.25%.同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。
随着央行降息，东莞多家银行开始执行新人民币贷款和存款基准利率，想较于五大行的较统一步调，东莞本土两家银行东莞银行和东莞农商行力度更大，一年期人民币存款基准利率上升30%，南粤银行为目前上浮幅度高，一年期上涨44%.因此，市民存款要可以货币三家，10万元钱存一年利差可达750元。
5月14日，东实集团与万科集团在东莞迎宾馆正式签订了《战略合作框架协议》，双方正式建立起全面战略合作关系。时间仅仅过了四天，5月18日，东实集团随后又与碧桂园签署了《战略合作框架协议》。
在东莞，用地紧缺已经是一个众所 的事实，全市的土地开发平均密度已经高达43%，有些镇街土地开发密度已 过了50%。万科集团与碧桂园选择与掌握东莞巨量土地资源的“大地主”东实集团合作无疑是强强联合，达到双赢的局面。
瞬间七：“万万”合作将超千亿级 万达甘愿当“小弟”（5月14日）
在5月14日的签约仪式上，万科与万达均表示，此次双方签署的是框架协议，未来具体的合作安排会根据项目情况来确定。“万达聚焦商业，把住宅交给万科；万科聚焦三好住宅和城市配套服务，谨慎对待商业地产。”这样一种合作态势，引人关注。
未来，双方的合作主要通过联合拿地、合作开发的形式进行，即由万科开发项目中住宅部分，万达开发项目中商业部分，以实现优势互补；此外，双方也表示将共同探讨基于现有项目进行合作开发的可能性。
瞬间八：嘉宏集团擒获5月东莞宗商服地块（5月15日）
今日下午15点，位于石龙镇西湖管理区的编号为2015WG015的商服地块出让，这是石龙镇今年出让的宗商服地块，也是五月份东莞宗商服地块出让。此次出让的地块占地面积为27226平方米，容积率为1.0＜Ｒ≤2.0，起拍价高达1.529亿，经过了1轮出价，终被东莞市智钊装饰设计工程有限公司以底价擒得，成交地面价为2807.98元/平方米。
瞬间九：碧桂园收购“小而美”地块 曲线进驻厚街（5月19日）
5月19日，碧桂园莞深区域正式收购首铸地产厚街莞太路项目，该项目占地面积仅有16亩(约11000平方米)左右，成为碧桂园集团旗下占地面积小的项目。在完成此单收购后，碧桂园地产正式进驻厚街，将东莞项目数量扩容至14个，也成为目前东莞房地产市场上开发项目多的开发商。
瞬间十：东莞住宅成交连续3周超23万㎡ 均价再度破万（5月20日）
火热的楼市成交脚步根本停不下来，上周东莞全市共有1873套住宅签约，面积约23.35万㎡，基本和上周持平，同比却上涨近2倍。从数据上来看，住宅成交套数下滑趋势明显，但成交量仅仅是微跌2%，已经连续3周在23万㎡上高位上运行。
央行本月11日宣布降息，利率回到5年前。但记者本周了解到，目前在东莞贷款买房，首套房的贷款利率低还可以打个9.2折。不过，并不是所有的贷款者都能理直气壮地向银行提出利率优惠的申请。多数银行以此为砝码设定了严格的优质客户审定标准。要拿到优惠折扣前，除了问问自己工作收入是否稳定，是否给银行做了“贡献”，还要衡量一下能等多长时间。
瞬间十二：虎门长安镇改市时间表出炉（5月25日）
近日，《东莞市开展国家新型城镇化综合试点工作实施方案》和主要任务安排表公布。虎门、长安撤镇设市设区试点任务中明确提出，拟将市直部门派驻机构并入新型市或区政府机关实行“大部制”，综合设置的政府工作部门总数应少于目前机构个数总和，并低于县级政府机关24个部门的限额数。
瞬间十三：东莞地铁跑起来咯！你今天看到了吗？（5月27日）
5月27日上午，随着东莞轨道交通2号线一列编号为003004号的电客车在东城车辆段试车线上缓缓驶出，标志着2号线电客车预验收动态调试工作正式开始，东莞地铁时代的到来越来越近了。今年底，东莞轨道交通2号线就可以试运行了，全线通车还需等到明年5月。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
