[摘要] 楼市红五月已接近尾声，在央行降息等利好政策的刺激下，东莞楼市开启了买买买的模式，开发商加大火力推盘，购房者热情不减开始出手买房。而6月东莞楼市持续升温，据东莞房天下房天下不完全统计，截止到5月22日，2015年6月东莞新房市场将有30个楼盘计划推出新货。
房天下讯 楼市红五月已接近尾声，在央行降息等利好政策的刺激下，东莞楼市开启了买买买的模式，开发商加大火力推盘，购房者热情不减开始出手买房。而6月东莞楼市持续升温，据东莞房天下房天下不完全统计，截止到5月22日，2015年6月东莞新房市场将有30个楼盘计划推出新货，其中纯新盘为6个，比5月减少了5个；计划加推的项目则有24个，比5月份增加了5个。随着刚刚结束的5月24日东莞大型看房团，当天参与网友300余名，并且意向认筹达87组，可见“红五月”东莞楼市的成交火热，这也令六月的楼市显得尤为值得期待。
从东莞房天下房天下监测到的数据中观察到，6月有推货计划的30个项目中，纯新盘有6个，占比20%；而加推的项目足有24个之多，占比达到了80%。6月东莞楼市需求大增，加上半年内央行两次降息，511央行宣布再次降息0.25%，政策利好下刺激楼市，使得开发商摩拳擦掌纷纷入市，第二季度是一个消化库存的好机会，也是推出纯新项目吸引购房者入市的好时机。
据东莞房天下房天下统计，6月份入市的6个纯新盘分别为光大江与城110-158㎡、光大山湖城79-134㎡的2-4房、新里城101-130㎡的3-4房、万科金色悦府77-95㎡的2-3房、紫荆1号86㎡和89㎡两个户型，还有中央豪庭55㎡一居一室户型，80-90㎡两房刚需户型，110-130㎡三房刚改户型。
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从东莞楼市6月份新货的区域分布图中可以看见，中心城区和临深片区推出的新货比例高，分别为23%和27%；松湖片区推货力度也不甘示弱，占比有20%；水乡片区新货占14%，滨海片区新货占10%，东北片区和大石龙片区新货各占3%，所有片区均有新货推出。
值得关注的是，临深片区在5月新增供应偏低的情况下，加上深圳客不断外溢，6月加快推货节奏，缓解供应压力。而中心城区在6月份也有不少项目推出，随着中心城区用地紧缺的情况明显，供不应求开始逐渐出现，中心城区势必会掀起一阵置业风暴。
央行5月11日宣布降息，利率回到5年前，目前在东莞贷款买房，首套房的贷款利率低还可以打个9.2折。不少业内人士预测央行在6月份仍有大动作，不得不说此番多次出台的政策，让很多渴望买房的刚需族降低了置业的门槛。而根据现有数据分析，从5月首周开始，东莞楼市成交就冲破2000套大关，5月前半个月的交易成绩已几乎接近去年“金九”全月的成交量，连续三周维持历史高位水平。6月这股购房热潮将会越演越烈，东莞楼市成交并有望再创新高。
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