[摘要] 在异乡生活的人,在大城市里面 或者上班离家比较远的人都会选择租房。民间有这样一种说法:“先看小广告,再找熟人来帮忙,不行网上搜一圈,后没辙找中介”。那么,如何获取租房的信息呢?各种租房渠道有什么利弊之处呢?租房的时候,只有合理利用资源,才能让自己早日安顿下来。
又是一年毕业季,在结束了大四毕业晚会上《一路顺风》这后一支歌曲后,小李拖着厚重的行李来到了新的城市,开始了自己追寻梦想的新征程。新公司为小李提供了一个月的住宿安排,接下来如何找房呢,小李遇到了困惑……在这个陌生的城市里,小李有三四个几年未见的好友,公司 的小区楼下也稀稀拉拉地贴了几张小广告。公司的住宿快到期的时候,小李咨询了几个好友,他们的住处已经满了,接着小李又打了几个小区租赁小广告的电话,并且开始在网上寻找自己想要的住房…
几番波折,小李终通过网络搜索找到了满意的房子,在离公司一站 远的地方找到了自己想要的住房。租房的信息渠道五花八门,而归纳起来合适的租房信息渠道主要有这么四种:朋友介绍,网络搜索,实地查看与中介代理。
图为小李租房
一、四种租房的渠道1、朋友介绍。
这是比较保险的一种方式,但是信息有限。如果在这个城市有你的朋友的话,首先祝福你,这是你的一份幸运。朋友是一份宝贵的财富,在租房你也可以体会到。问询朋友所住的地方,看他是否了解租房子的情况,问询你朋友租房子的地方住着怎么样。如果环境不错,就可以在 找找租房。如果刚好朋友住的地方有出租的,那就更方便了。倘若朋友住的地方不太好,那也是帮你排除了要选择的住处了。
2、网络搜索。
现在是一个网络发达的时代,网上可以做很多事,当然也包括找房子,比如房天下等等。不过网上的信息虽然多,但中间大多数个人信息打过去,却说是房屋代理公司,实际就是中介。其实有个方法可以解决此问题,将出租者电话输入百度中查询,如果一个电话有许多房源的肯定就是中介了,不需要再浪费时间去打电话了。此外,故意将电话写成全角或大写数字的一般都是中介。
3、实地查看。
相信你会在街上的某个地方,看到一些“狗皮膏药”——小广告。虽说这个东西影响市容吧,但是它确实有你想要的东西。其中有一些出租房屋的小广告,也会出现在城市的每一个角落。留意一下,这也有一个好处,这些租房一般都是在所贴广告的 。所以你想在某个 工作,想住在某个 ,可以直接到这里去看看有没有这些小“狗皮膏药”。选择你中意的,打个电话试试看哦。
4、中介代理。
如果以上方法你都觉得太麻烦,那告诉你一个好办法——找中介公司。中介公司的房源多,效 ,服务也不错。当然了,并不是每一个中介都会做得那么好的。不过你可以选择一个 的中介公司。找到中介,说出你的需求,看房子,签合同,交租金,一条龙服务,说不定晚上就能入住。不过,中介会需要一定的服务费用,慎重选择,三思而后行。
图为中介代理
二、四种租房渠道的利弊之处1、朋友介绍。
:房源信息较安全,可信度极高;交易安全性能够有所保障;无需额外费用。
劣势:托朋友找房子,在时间速度上会很慢;容易拖欠人情。
风险系数:一般
2、网络搜索。
:网络查找,房源信息量较大;上网找房的速度较快,匹配度相对较高。
劣势:有的无名小网站无从查找其房源信息的真正来源,安全性保障待考证。
风险系数:中等
3、实地查看。
:大 园内或者居民小区常粘贴了很多租赁小广告,房源信息较多;无需费用。
劣势:房源信息透明度不高;快速匹配度较低;交易安全,不太有保障。
风险系数:较高
4、中介代理。
:房源管理网络系统较完善,大型房产中介机构掌握着丰富的客户信息和房源信息。
劣势:与其它几种方式相比,需要支付一定的服务费用;个别小中介存在操作不规范等现象,容易造成租房者的风险发生。
风险系数:中等
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