[摘要] 新浪财经讯 7月5日消息,清华大学中国与 经济研究 (简称“CCWE”)主任李稻葵[微博]发布《2015年上半年中国宏观经济分析与预测》称,尽管今年上半年中国的宏观经济数据在持续走低,房地产 乏力拖累经济增长,但中国经济下行反转在望,并建议 推出更有力度的财政政策以促进 增长以及产业结构的调整。
新浪财经讯 7月5日消息，清华大学中国与 经济研究 (简称“CCWE”)主任李稻葵[微博]发布《2015年上半年中国宏观经济分析与预测》称，尽管今年上半年中国的宏观经济数据在持续走低，房地产 乏力拖累经济增长，但中国经济下行反转在望，并建议 推出更有力度的财政政策以促进 增长以及产业结构的调整。
“中国经济增长走缓的主要原因在于中国经济自发增长动力不足。”李稻葵在清华大学中国与 经济论坛上预测，房地产 将会是下半年经济U型反弹的重要增长。一二线城市房地产市场销售量和价格的回升信号将会进一步向房地产 传导，房地产 增速将从三季度末开始触底反弹。根据CCWE宏观模型预测，2015年全年经济增长率7.0%，CPI为1.3%。
李稻葵解释称，之所以做出“2015年第二季度 不足的主要体现在于房地产开发的 增速乏力”判断，主要基于以下四个依据：一是上半年虽然国际市场不景气，但出口仍能维持正增长；二是居民消费增速相对稳定，即便能刨除物件因素仍能保持10%的增速，消费占GDP比重不断上升；三是固定资产 增速大幅下降，而占其中24%的房地产开发 同比增速由2014年全年的10.5%降到1-5月份的5.1%严重拖累固定资产 的增长；四是 对社会融资总量的需求下滑。尽管央行[微博]采取了降息、降准等种种措施，但新增社会融资规模相比去年仍有所下滑。
而国务院发展研究 原副主任刘世锦却对此持谨慎态度，并表示无法预测中国经济何时反转，建议企业 “去发现‘效率洼地’，挖掘出里面的巨大增长 。”刘世锦认为，中国经济需要培育出新的经济增长动力，进一步提升效率，必须将严重过剩的产能去掉。
李稻葵认为，经济下行调整在即，判断未来走势还看房地产。本轮宏观经济走势下行的态势有望在今年底到明年一季度逆转。
原华远房地产集团董事长任志强[微博]却对此表达了不同意见。“目前还不知道经济的底在哪儿，经济下滑的速度还不能预测。”任志强认为，目前房地产行业并不能扛起企稳的大旗，原因在于：土地供应量下降，房地产去库存很难，房地产 到位资金不够，地产商没有钱还给银行。
上述报告还认为，除受房地产 拖累之外，固定资产 不足的另外一个原因是制造业 增速的下滑，国内经济自发增长动力的不足物价方面同样有所反应。
而针对现期经济内需不足、增长乏力的状况，清华大学中国与 经济研究 提出三点政策建议：一是抓住中国经济产能过剩同时环保治理的机遇，展开新一轮中国重工业绿色化改造升级的热潮；二是由城建部牵头，对一些二、三线城市进行规划布局，有地方 发债，收购一批中低端经济适用房组成平租房基金，并将这批平租房按市价租给外来工，以此来解决二三线城市租房市场失灵的问题；三是国企改革必须尽快出台落实措施，以提振资本市场信心。
“以 大规模 支撑经济增长的政策思路及发展模式应当转变。”清华大学中国与 经济研究 研究员袁钢明认为，以扩大基础设施 为主的稳增长 措施并没有起到作用，建议减少 审判并实施的 活动，调减过度密集的大重长基础设施 项目，增加支持大众创业的小快灵 活动，发展以市场 为主，规模和结构适宜、周转顺畅并效益良好的 。(新浪财经 吴海燕 发自北京)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
