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股市破灭 房事兴起

房天下  2015-07-09 09:15

[摘要] 7月8日，股市依旧是一片环保绿，超过1200家上市公司股票停牌。央行紧急发表声明，支持股票市场稳定发展。然而，经过一轮又一轮的折腾，大大折损了股民的信心。与股市相比，楼市则是一片红火的景象。记者采访发现，部分股民有意退出股市，开始重新回归相对平稳的楼市。

房天下讯 7月8日，股市依旧是一片环保绿，超过1200家上市公司股票停牌。央行紧急发表声明，支持股票市场稳定发展。然而，经过一轮又一轮的折腾，大大折损了股民的信心。与股市相比，楼市则是一片红火的景象。记者采访发现，部分股民有意退出股市，开始重新回归相对平稳的楼市。

股市如坐过山车

股市如过山车般刺激，沪指今年一跃从5100点跌到今日的3500点，股民人心惶惶，躁动不安，可谓是乘兴而来，败兴而归。陕西著名的炒股村也开始灰暗离去，开始从事务农，收废品等工作，不再寄希望于股市了。

一名网友表示，“看今天的开盘我笑了，一半停牌，其他都接近跌停，这回没法跌了！”

今日，央行紧急发表声明，为支持股票市场稳定发展，密切关注市场动向，继续通过多种渠道支持证金公司维护股票市场稳定，守住不发生系统性、区域性金融风险的底线。

股市后市如何，央行是否能帮助股民扭亏为盈或止损，很快就会有结果。记者与一些上班族股民聊起时，多数话题依然是购买的股票又跌了多少，什么时候能抛售，不再泥足深陷，是否该考虑进军房地产等。

一位老股民对记者表示，他手上持有多只股票，由于6月股票大涨，多数跌得不是很厉害，他近正在研究公司附近（国贸）的楼盘，考虑适时退出股市，进入相对平稳的房地产市场。

亚太商业不动产学院院长朱凌波也表示，中国股市的出路就是选择自杀式的方式自保，停止股指期货直至闭市。

楼市逐渐回暖

与处在风口浪尖的股民相比，在楼市混迹的投资者与购房者却有着不一样的心情。在股市飘绿的同时，楼市则成交迅猛，一片红火的景象。

据统计，今年上半年（截止6月25日）北京商品住宅（不含保障房与自住房），共实现成交27403套，成交面积312.17万平方米，与去年同期相比，分别减少了11%、4%，然而，仔细观察成交数据不难看出，整体成交呈上升趋势。

在楼市利好不断，政府轮番救市的背景下，北京新房成交迎来了又一个小高峰。据亚豪机构统计数据显示，7月首周(6.29-7.05)北京住宅市场共实现成交3590套，成交面积36.17万平方米，环比之前一周分别大涨68%、45%，同时这一成交量也创造了今年来的周度新高。

从区域来看，受京津冀一体化，北京市政府搬迁通州的影响，东部楼市率先火热起来。燕郊、大厂、香河等区域，看房者明显增多，房价普遍上涨，燕郊房价重回“万元时代”，一楼盘卖到14000元/平。

今年以来，从首付降低到降息降准，楼市利好不断。近期北京住房公积金管理中心发布通知，自28日起下调北京住房公积金存贷款利率。

上半年央行三次降息、降准，频频救市，房贷利率降至10年来低水平，对购房者来说无疑是一大利好，同时加速了正在观望中购房者的购房脚步。

有业内人士分析，“央行降息，意在股市，降息后利息收入小了，而股市股息比较高，股价见底后，就有一部份钱从银行流出，流向股市，购买收入更高的股票，这样可以促使股价上涨。”

从今日的景象可以看出，央行的救市成就了楼市，对股市却并无丝毫的作用。目前，楼市如一颗然然上升的红星，股市却是一片惨淡的景象，看不清后市走向。

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