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历史变迁:三类东莞人和他们的三色居住故事

房天下房天下  2015-07-15 00:00

[摘要] 也许你也曾观察到这么一个有趣的现象,当东莞大量涌入“外地人”的时候,当时的东莞人是十分鄙视的。过了20年后,这群人东莞人成了老莞人,东莞也不再单纯为东莞人和非东莞人的天下,因为时代在进步,人们的眼光也在变……现在的东莞,有三类人,分别是老莞人、新莞人和东莞新贵。

也许你也曾观察到这么一个有趣的现象,当东莞大量涌入“外地人”的时候,当时的东莞人是十分鄙视的。过了20年后,这群人东莞人成了老莞人,东莞也不再单纯为东莞人和非东莞人的天下,因为时代在进步,人们的眼光也在变……现在的东莞,有三类人,分别是老莞人、新莞人和东莞新贵。

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老莞人

老莞人,顾名思义,土生土长的东莞人,他们几乎没离开过东莞,一般来说年龄比较大,在东莞这个外来人口占绝大多数的城市,他们的比例少得可怜。在各个镇,他们一般有自己的独栋住宅,甚至2、3栋;在老城区,拥有城市户口的他们至少会有一间大面积的家,就是我们说的改善房。

老莞人要搬家,可能是从瓦片房搬到红砖房的那么一次,也就是几里的距离。因为怀旧,他们不会离开住在附近的邻居、一起跳广场舞的伙伴和一起打麻将的桌友。在镇里,老莞人的房子一般是自己设计的,极其简单实用。在这个富得流油的城市里,他们的房子外层居然会有些破旧,但是装修却是一流的。老莞人很低调,也很务实,在盖房子的时候,一砖一瓦会盘算好才进货。新家落成时,他们会挑个吉时,而且经常是凌晨,放个鞭炮,穿上吉利的红鞋子举家移步走进新家。

他们因为自己生下来就是东莞人,便有一种骨子里的优越感,一听见是来自东莞长安、虎门来的人,他们,特别是中年女性,马上就兴奋起来,大声问你“听讲你地个边福利好好”,听到肯定得回应后,她们便会马上追问,直到打探到满意的答案为止;个别经济没那么发达的镇区,他们也不会嫌弃,笑嘻嘻地跟你说“经常过来玩,哩边有几个公园”,公园在他们的眼里就是休闲娱乐的胜地。

他们只在乎自己的生活,不大关心东莞的新变化,对他们的来说,只有会说东莞话才是一家人。东莞人几乎都有房子出租,几年前,这是很吃香的,光是收房租也足够一家人的生活费,但近几年来,房子租不出去了,他们就会在一起商量着要不要减租。城区的房子一般不是本地人出租,而且因为地段的原因价格高,镇区的老莞人就恨恨的说“城区D钱真系好搵!”

他们不用承担高额的房价,就能有一套地段优越的房子,大城市的交通、配套、医疗、教育,都能享受。和众多东莞人土著一样,他们喜欢休闲、轻松的生活,需求也很简单,一桌饭菜、一个公园,一套茶具,就可以成为他们生活的全部。

老莞人家里一般有几个孩子,买房只给男孩买,这代人没有什么买房压力,只有坚持“打死不出城”的理念。他们给孩子盖好房子、女儿顺理成章嫁给东莞人,一代又一代都是这样平静地过下去。

 

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新莞人

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新莞人,就是老莞人口中的外地人,他们来自五湖四海,甚至是小农村,在东莞占有80%的比例,是不可忽视的人群。他们来东莞,目的只有一个:赚钱。为什么选择东莞?很大一部分原因在于东莞的生存压力没临近的广州、深圳大,生活质量却是杠杠的。他们拼死拼活地工作,只希望能够在这里生根发芽。

为了享受东莞的教育资源、医疗资源,他们起早贪黑,想尽办法落户东莞。本地人生活循规蹈矩,他们精力充沛地面对每一天,本地人懂休闲娱乐,他们懂投资赚钱,本地人找工作就近原则,他们哪里高薪哪里去……不求别的,只求实现自己的买房梦。

他们知道自己没背景,只能努力,一开始只能在城中村租个单间,或许没有洗衣机、没有电视,他们的夜晚除了陪客户吃饭也没有别的安排……尽管如此,他们每天依旧穿的光鲜亮丽地出门,只为迎接可能在工作中表现的机会。

每天挤着公交车,堵在路上,一日三餐都在公司的饭堂解决,或者随便吃个快餐……他们并不觉得有多苦,因为在这个城市还有很多想他们一样的老乡。要是决定买房,便要花掉他们十年、二十年的积蓄,他们依旧义不容辞。买房之后,他们会把父母孩子适时接到东莞住,因为他们都在盼望做这个城市的主人。

 

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东莞新贵

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东莞新贵,这类人,大致属于老莞人和新莞人的交集,他们有些是老莞人的后代,经过良好的教育,有素质、有见识,很少有傲慢与偏见。他们是这个城市的新鲜活力。

还有一部分虽是外地来的,但家境尚可,很快能融入城市的节奏,其中不乏中产阶级和精英。他们懂享受懂娱乐,懂投资也懂生活,他们时尚、独立、前卫、追求健康有益的生活。虽不生长在这儿,但是生活得游刃有余。

他们买房子不会选择老房子,在充分衡量周边的配套地段户型后才会出手。他们可以接受中产阶级的价格,一般会选择大品牌的楼盘,知道大品牌保值好,快,品质有保障,而且地段好,交通也好。比如虎门的南部湾万科城、松山湖的光大锦绣山河、东坑镇的碧桂园豪庭。

这些东莞新贵的云集,新兴的商业好像是为他们而修的,他们有经济基础,也有强大的消费能力。例如星河城、万达广场、万科广场都是典型的代表。新的创造力和消费力,促进了东莞的繁荣发展。

 

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