[摘要] 对于首次置业的刚需购房者来说,小户型是很多人的 。说到小户型很多人首先想到到的就是拥挤、可使用空间小。其实,打算购买90平左右及以下的小户型的购房者要区分开,常说的小户型与小面积并不是一回儿事!小户型也可以“大面积”,买房的时候一定要看清楚!
对于首次置业的刚需购房者来说,小户型是很多人的 。说到小户型很多人首先想到到的就是拥挤、可使用空间小。其实,打算购买90平左右及以下的小户型的购房者要区分开,常说的小户型与小面积并不是一回儿事!小户型也可以“大面积”,买房的时候一定要看清楚!
虽然,受到房屋总面积的限制,小户型算不上是舒适性住宅,但是,在设计户型的时候,只要每个房间的面积都控制在合理的范围内,小户型的实用性就不会低,实际使用面积也不一定比90平以上的户型小。
很多老旧小区的户型在60-70平米之间,虽然整体面积并不大,但是实际使用面积并不小。虽然卫生间、厨房的设计上存在一些不合理的情况,但是整个房屋的户型设计上还是有可取之处。其中,户型开间的设计是十分重要的。
对于小户型的设计选择,要注意一下这几点:
购房者在选择小户型住宅时,需要对房型开间 注重:通常卧室面积应控制在16平方米左右;卫生间在4~6平方米;厨房在5~6平方米;客厅在12~40平方米。按照这个面积来换算,比较实用的小户型,卧室开间要在3~4米,卫生间开间要2米以上,厨房开间2~3米,客厅开间4~5米。
所以,在看户型图的时候一定要注重旁边标准开间数据!要知道,图形是有欺骗性的,如果开发商在制作户型图时,将3米开间按比例缩小后可能跟5米开间看起来差不多。所以,在看户型图的时候一定要擦亮眼!一不注意就会掉进陷阱了!
对于一些不必要的风格设计也可以忽略不要,只要户型设计合理,小户型的实际使用面积也是 宽松合适的。
买房与租房区别 郎咸平揭示中国人正在上的当
买房“70”不敌“90”刚需置业更爱一步到位
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。