[摘要] 2015年7月18日,国家统计局公布2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。随着成交量日益活跃,全国房价回暖趋势确立。6月份全国70大城市中,无论新房还是二手房环比价格回升的城市数量均在上升。二线城市的东莞也紧跟全国步伐,年内回暖基调确立,房价总体平稳,涨幅较少。
2015年7月18日,国家统计局公布2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。随着成交量日益活跃,房价回暖趋势确立。6月份70大城市中,无论新房还是二手房环比价格回升的城市数量均在上升。二线城市的东莞也紧跟步伐,年内回暖基调确立,房价总体平稳,涨幅较少。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(7.13-7.19日)全市一手住宅总签约20.8万平米,环比前一周大幅回升30%;一手住宅签约均价10157元/平米,继续保持万元以上,环比前一周上涨约5.8%,市场持续热火朝天的局面。7月已经过了三周,面对传统7、8月销售淡季,上周一手住宅单周成交近21万平米的高位水平,一如炎炎夏日,高温不减,淡季不淡,可以预见7月份将沿着回暖的方向持续发展。
政策利好逐步得到体现,七月开局良好,但具体到某个区域或某个楼盘,情况则表现得有些冷热不均。对于成交火热的区域和楼盘而言,优势主要在于对各种优质资源的占有上,如临深片区,拥有区域交通、地理环境、优质客户等优越资源,上周区域排名中,凤岗镇和清溪镇分别以6.4亿和2.3亿排名和第二,二者均为临深区域。临深区域为楼市大热区域的地位依然坚挺不倒。
上周土地动态
(2015年7月13日-2015年7月19日)
一、上周商住地供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示, 上周(20150713-20150719)全市供应2宗商住地,地块分别位于清溪镇青湖工业园以及横沥镇半仙山村,其中位于清溪镇青湖工业园地块,占地约为44358.1㎡,容积率为2,起始楼面地价约为1795元/㎡.另外,位于横沥镇半仙山村地块,占地为55791.6,容积率均为3,起始楼面地价约为1156元/㎡。
地块位置图(清溪镇青湖工业园)
地块位置图(横沥镇半仙山村)
上周供应商住地块信息
二、上周无商住地成交
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。